Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Açıktan Fena Kullanım”
- Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinin, kiracının kiralananı sözleşmeye aykırı kullandığı iddiasıyla feshi ve kiracının tahliyesi talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Kiracıya isnat edilen halk sağlığını tehdit eden ürün satışı, müşteri şikayetleri ve sözleşme hükümlerine aykırılıklar gibi eylemlerin kiralananın kullanımı ile doğrudan ilgili olmadığı ve açıktan fena kullanım oluşturmadığı, ayrıca kiracıya süreli ihtar gönderilmesi gerektiği gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesi kapsamı dışında kalan ortak kullanım alanının kiracı tarafından lokanta olarak kullanılmasının akde aykırılık veya fena kullanım teşkil edip etmediği ve bu nedenle tahliye gerekip gerekmediği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Akde aykırılık veya fena kullanımın, kira sözleşmesiyle kiralanan taşınmazla sınırlı olması ve sözleşme kapsamı dışındaki ortak kullanım alanının kiracı tarafından kullanılmasının tahliye sebebi oluşturmaması gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kiracı şirketin kiralananı tahrip etmesi sebebiyle açılan tahliye davasında, tüm kiralayanların ihtarname göndermemiş olmasının davanın reddini gerektirip gerektirmediği.
Gerekçe ve Sonuç: 818 sayılı Borçlar Kanunu'nun 256/2. maddesi uyarınca kiracının kiralananı açıktan fena kullanarak daimi bir zarar vermesi halinde, ihtar gönderme koşulu aranmaksızın tahliye kararı verilebileceği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kiracı ile kiraya veren arasında yaşanan karşılıklı suç duyuruları ve ceza yargılamaları nedeniyle kira ilişkisinin çekilmez hale gelip gelmediği ve bu durumun tahliye sebebi oluşturup oluşturmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Karşılıklı suç duyuruları ve ceza yargılamaları nedeniyle kira ilişkisinin kiraya veren bakımından çekilmez hale geldiği, bu durumun Borçlar Kanunu'nun 256/2. maddesi (TBK 316/3) kapsamında akde aykırılık oluşturduğu ve tahliye sebebi sayıldığı gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Görevsizlik kararı verilen bir davada, davacının Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunu'nun 193. maddesinde belirtilen süre ve usule uygun hareket edip etmediği.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının, görevsizlik kararının kesinleşmesinden önce yasal süresi içerisinde tebligat masraflarını yatırıp tahrik dilekçesi vermesi nedeniyle HUMK m. 193'te öngörülen usule uygun hareket ettiği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı onanmış, ancak işin esasına ilişkin temyiz itirazlarının incelenmesi için dosya Özel Daireye gönderilmiştir. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinden doğan akde aykırılık nedeniyle kiralananın tahliyesi talebinin kabul edilip edilmeyeceğine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kiralananın bakımsız ve özensiz kullanımı, taraflar arasındaki husumet ve karşılıklı suçlamaların kira ilişkisini çekilmez hale getirdiği, davalının sözleşme hükümlerine aykırı davrandığı ve davacının da akde aykırılığın giderilmesi için gerekli bildirimde bulunduğu gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinde belirtilen marka dışında farklı marka ürünlerin satılmasının akde aykırılık oluşturup oluşturmadığı ve bu durumun tahliyeyi gerektirip gerektirmediği hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kira sözleşmesinde belirlenen kullanım amacına aykırı davranılmasının akde aykırılık teşkil ettiği ve bu aykırılığın giderilmemesi üzerine, aktin feshi ile birlikte tahliye kararı verilmesinin taraflar arasında yeni ihtilafların doğmasını engelleyeceği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kira alacağının tahsili için başlatılan icra takibine yapılan itirazın iptali talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Yapılan tadilat sırasında yapı tatil zaptı düzenlenmesinin kira sözleşmesini sona erdirmediği, kiralananın tahliye edilip anahtarının teslim edildiğine dair ispat bulunmadığı ve kiracının teslim tarihine kadar kira ödemekle yükümlü olduğu gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kiracı tarafından yapılan tadilatların akde aykırılık oluşturup oluşturmadığı ve tahliye sebebi sayılıp sayılamayacağı hususunda uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kiracının yaptığı tadilatların esaslı nitelikte olduğu ve kiralananın akde aykırı kullanıldığı gözetilerek, davanın konusuz kalması nedeniyle davacı lehine yargılama giderlerine hükmedilmesinin doğru olduğu ve davalı vekilinin karar düzeltme talebinin reddine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kiracı tarafından kira sözleşmesinde kararlaştırıldığı üzere fiş/fatura kesilmemesi durumunda, bu durumun kiralananın kullanımı ile ilgili bir akde aykırılık olup olmadığı ve tahliye sebebi oluşturup oluşturmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Fiş/fatura kesilmemesinin kira sözleşmesinin esaslı unsurlarından birine aykırılık teşkil ettiği ve akdin feshini gerektirdiği, ayrıca akdin feshi halinde kiracının kiralananda oturmaya devam etmesinin taraflar arasında yeni uyuşmazlıklara yol açacağı gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı onanmıştır.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.