Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Balkon Değişikliği”
- Uyuşmazlık: Kat maliklerinin beşte dördünün yazılı rızasıyla, onaylı mimari projeye aykırı olarak balkonların mutfağa katılması şeklinde tadilat yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Onaylanmış mimari projeye aykırı olarak yapılan ve binanın dış duvarının yıkılarak balkonun mutfağa eklenmesi, kalan balkon kısmına da eklenen kısımdan kapı açılması gibi esaslı değişikliklerin, tüm kat maliklerinin oy birliği ile karar vermesi gereken proje değişikliği niteliğinde olduğu gözetilerek direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Davalı kat malikinin balkon demirlerinde yaptığı değişikliğin eski hale getirilmesi talebiyle açılan eski hale getirme davasında, yapılan değişikliğin kat mülkiyeti mevzuatına ve yönetim planına aykırı olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davalının balkon demirlerinde yaptığı değişikliğin, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'na ve yönetim planına aykırı olmadığı ve binanın dış görünüşünü bozmadığı tespit edilerek, davacı vekilinin temyiz itirazlarının reddine ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalının, kat mülkiyetinde bulunan havuz ve balkon alanlarında yaptığı değişikliklerin kat mülkiyeti kanununa aykırı olup olmadığı ve eski hale getirilmesi gerekip gerekmediğine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davalının yaptığı değişikliklerin Kat Mülkiyeti Kanunu'na aykırı olduğu ve davacının müdahalenin önlenmesi ve eski hale getirme talebinin yerinde olduğu gözetilerek, yerel mahkeme kararının Bölge Adliye Mahkemesi tarafından onanması ve bu kararın da Yargıtay tarafından onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kat mülkiyetinde, ortak alanlarda yapılan değişikliklerin ve bağımsız bölümde hayvan beslenmesinin yönetim planına uygunluğu.
Gerekçe ve Sonuç: Hem yönetim planında hayvan beslenmesinin yasaklanmış olması, hem de balkon değişikliklerinin yönetim planı ve kat mülkiyeti kanununa aykırı olması gözetilerek, yerel mahkemenin hayvanların uzaklaştırılması ve balkonların eski hale getirilmesi kararının onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedeli ve davacı idare adına tescili konusunda anlaşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmazın üstün ve eksik yönleri, emlak vergisi beyan değeri ve önceki yargılamada belirlenen bedel dikkate alınarak yapılan değerlendirme sonucunda belirlenen bedelin adil ve hakkaniyete uygun olduğu, ancak faiz hesaplamasında hata bulunduğu gözetilerek, mahkeme kararının düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Özet bulunamadı.
- Uyuşmazlık: Sitedeki ortak alanlara yapılan müdahalelerin kaldırılması ve eski hale getirilmesi istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davalıların sitedeki ortak alanlara yönetim planına ve mimari projeye aykırı müdahalelerde bulunduğu, mahkeme kararının usul ve yasaya uygun olduğu gözetilerek istinaf mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalı kat malikinin, ana gayrimenkulde mimari projeye aykırı tadilatlar yapması nedeniyle, diğer kat maliki tarafından açılan müdahalenin önlenmesi, eski hale getirme ve hakimin müdahalesi davasının kabulü.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı kat malikinin yaptığı tadilatların, ana gayrimenkulün mimari projesine aykırı olduğunun tespit edilmesi ve bu tadilatlar için kat maliklerinin muvafakatinin olmadığı gözetilerek, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 19. maddesi uyarınca, mimari durumu koruma yükümlülüğünün ihlal edildiği gerekçesiyle mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalı kat malikinin, ana gayrimenkulün mimari projesine aykırı imalatlar yaparak ortak alana müdahalede bulunması nedeniyle diğer kat malikinin açtığı müdahalenin önlenmesi ve eski hale getirme davası.
Gerekçe ve Sonuç: Davalının yaptığı imalatların mimari projeye aykırı olduğu ve kat maliklerinin muvafakati olmadan ortak alana müdahalede bulunduğu, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 19. maddesi uyarınca kat maliklerinin ana gayrimenkulün mimari durumunu koruma yükümlülüğü bulunduğu gözetilerek mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalının, kat mülkiyetine konu taşınmazda onaylı mimari projeye aykırı değişiklikler yapması nedeniyle açılan müdahalenin önlenmesi ve eski hale getirme davasında, yerel mahkemenin yeterli araştırma yapıp yapmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmaza ait 1985 tarihli onaylı rölöve projesinin bulunduğu ve 634 sayılı Kanun'un 19. maddesi uyarınca mimari proje değişikliği için tüm kat maliklerinin onayının gerekliliği gözetilerek, projenin onaylandığı tarihteki kat maliklerinin onayı olup olmadığının ve dava konusu değişikliklerin projeye uygunluğunun araştırılması gerektiği, aksi halde yapılan incelemenin yetersiz kalacağı gerekçesiyle, ilk derece mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Arsa niteliğindeki taşınmazın zeminine emsal karşılaştırması, üzerindeki yapılara ise resmi birim fiyatları esas alınarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmediğinden, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Sanığın ruhsata aykırı tadilat yaparak imar kirliliğine neden olma suçundan beraatine ilişkin hükmün, Yargıtay 4. Ceza Dairesi tarafından bozulmasına karşılık, Yargıtay Cumhuriyet Başsavcılığı’nın itiraz yoluyla bozma kararına karşı çıkması üzerine oluşan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Sanık tarafından yapılan tadilatların yapım tarihi, binanın taşıyıcı unsurlarını etkileyip etkilemediği ve bina vasfında olup olmadığı hususlarında eksik araştırma yapıldığı ve 7143 sayılı Kanun ile 3194 sayılı İmar Kanunu’na eklenen Geçici 16. madde uyarınca sanığın hukuki durumunun yeniden değerlendirilmesi gerektiği gözetilerek, Yargıtay Cumhuriyet Başsavcılığı'nın itirazı kabul edilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.