Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Bedel Tespit ve Güncelleme”
- Uyuşmazlık: İptal edilen tapu tahsisine konu taşınmaz sebebiyle açılan tazminat davasında, tazminat miktarının taşınmazın dava tarihi itibariyle rayiç değeri mi yoksa ödenen tahsis bedellerinin güncellenmiş değeri mi olacağı hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: 775 sayılı Gecekondu Kanunu uyarınca yapılan ve sonradan iptal edilen tahsis işlemine konu taşınmaz nedeniyle açılan tazminat davasında, davacının talep edebileceği bedelin, iptal edilen tahsis işlemi nedeniyle ödenen bedelin güncellenmiş değeri olması gerektiği, ilk bozma kararına uyularak hükmedilen rayiç bedelin usuli kazanılmış hak oluşturmayacağı gözetilerek direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: İmar uygulaması sonucu bedele dönüştürülen hisseye ilişkin mahkemece belirlenen bedelin yetersiz olduğu iddiasıyla açılan bedel tespiti davasında, davalı idarenin itirazı üzerine istinaf mahkemesince verilen ret kararının temyizi.
Gerekçe ve Sonuç: Bedel tespiti için belirlenen değerlendirme tarihi, emsal taşınmazların tespiti ve değerlendirilmesi, bedele dönüşen payın tespiti, güncelleme yöntemi, hüküm altına alınan değer kaybı bedeli gibi hususlarda usul ve yasaya aykırılıklar bulunduğu gözetilerek ilk derece mahkemesi kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespitinde, bilirkişi kurulunca davanın açıldığı tarihteki veriler yerine bir önceki yıla ait verilerin kullanılmasının ve ÜFE endeksi ile güncelleme yapılmasının doğru olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Kamulaştırma Kanunu'nun 15. maddesi uyarınca bilirkişilerce yapılacak değer tespitinde idarece belgelerin mahkemeye verildiği günün esas alınması gerektiği, ancak davacının temyiz itirazları ile bedelin daha yüksek tespit edilmesi talep edilmediği ve davalı vekilinin de temyiz etmediği gözetilerek, usuli kazanılmış hak gözetilerek direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kuru tarım arazisi niteliğindeki taşınmazın, 2942 sayılı Kanun'un 11. maddesine göre, olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net geliri üzerinden bilimsel yolla değerinin tespitinde, bedele uygulanan faiz ve kapitalizasyon faizi ile objektif değer artış oranında bir isabetsizlik görülmediğinden, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve bu bedele uygulanacak faizin başlangıç tarihi.
Gerekçe ve Sonuç: 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11. maddesi uyarınca gelir metoduna göre hesaplanan bedelin hakkaniyete uygun olduğu ve Anayasa Mahkemesi'nin iptal kararının geriye yürümeyeceği ilkesi gözetilerek, faizin davanın açıldığı tarihten dört ay sonrasından itibaren işletilmesi gerektiği gerekçesiyle Bölge Adliye Mahkemesi kararının düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan bir taşınmazın bedelinin tespiti ve kamulaştırma sonrası kalan kısmın değer kaybı hesabına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmaz kıyaslaması, imar durumu ve kamulaştırma sonrası oluşan yapılaşma kısıtlamaları değerlendirilerek Bölge Adliye Mahkemesi'nin kamulaştırma bedeli tespiti ve değer kaybı oranına ilişkin kararı usul ve yasaya uygun bulunarak onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atma nedeniyle açılan tazminat davasıyla birleştirilen kamulaştırma bedelinin tespiti davasında, bedelin hesaplanma yöntemi ve uygulanacak faize ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Arazi niteliğindeki taşınmaza gelir yöntemi ile belirlenen ve objektif değer artışı da uygulanarak hesaplanan bedelin hakkaniyete uygun olduğu, ancak Anayasa Mahkemesi'nin 2942 sayılı Kanun'un 10. maddesinin 9. fıkrasını iptal etmesi nedeniyle faiz işletilmesi gereken tarihin dava tarihinden 4 ay sonrası olması gerektiği gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: 2981 sayılı Kanun'a göre düzenlenen tapu tahsis belgesine dayalı olarak açılan tapu iptali ve tescil davasının reddinin kesinleşmesi üzerine, talep edilen tazminatın hangi kritere göre hesaplanması gerektiği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Tapu tahsis belgesinin mülkiyet hakkı değil, şahsi bir hak sağladığı ve taşınmazın kıyı kenar çizgisi içinde kalması nedeniyle tescilin mümkün olmadığı gözetilerek, tazminatın taşınmazın rayiç bedeli üzerinden değil, ödenen tahsis bedelinin güncellenmiş değeri ile yapının asgari levazım bedeli üzerinden hesaplanması gerektiği gerekçesiyle yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Davacı idare ile davalı arasında kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı adına tescili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın net geliri ve enerji nakil hattı güzergahı gibi hususlar gözetilerek hesaplanan irtifak hakkı bedelinin tespitinde isabetsizlik bulunmadığı, ancak hükümde yer alan parsel numarası ve vekâlet ücreti hatalarının düzeltilmesi gerektiği gerekçesiyle Bölge Adliye Mahkemesi kararı düzeltilerek onanmıştır. - Uyuşmazlık: 2981 sayılı Kanun hükümlerine göre düzenlenen tapu tahsis belgesine dayalı olarak açılan tapu iptali ve tescil davasının reddine rağmen, taşınmazın imar planında yeşil alanda kalması nedeniyle tescil yapılamaması sebebiyle hükmedilecek tazminatın, davacının ödediği bedelin güncellenmiş değeri mi yoksa taşınmazın dava tarihindeki rayiç bedeli mi olduğu hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Tapu tahsis belgesinin mülkiyet hakkı değil, şahsi bir hak tesis ettiğinin, dolayısıyla tescil şartları oluşmadığında davacıya taşınmazın rayiç bedelinin değil, ödediği bedelin güncellenmiş değerinin ödenmesi gerektiği gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: İmar uygulaması neticesinde bedele dönüştürülen taşınmaz payına biçilen bedelin yetersiz olduğu iddiasıyla açılan artırım davasında, bedelin tespiti ve güncellenmesi yöntemi.
Gerekçe ve Sonuç: İmar uygulamasının tapuda tescil tarihi esas alınarak belirlenen bedelin, dava tarihine kadar Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi'ne göre güncellenerek hesaplanması gerektiği gözetilerek, davalı idarenin temyiz itirazlarının reddine ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti davasında, belirlenen bedelin düşük olduğu iddiasıyla açılan davada, bedelin doğru hesaplanıp hesaplanmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak, üzerindeki yapıya da resmi birim fiyatları esas alınarak değer biçilmesi usul ve yasaya uygun bulunarak, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.