Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Bina Değeri”
- Uyuşmazlık: Borçlunun üzerine haciz konulan taşınmazın, İİK'nın 82. maddesinin 1. fıkrasının 12. bendi kapsamında "hâline münasip ev" sayılıp sayılmayacağı ve haczin kaldırılıp kaldırılmayacağı hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın zemin katının iskânlı, diğer katlarının ise inşaat halinde olması ve kat mülkiyeti tesis edilmemiş olması nedeniyle, taşınmazın tamamının borçluya ait olduğu ve bu nedenle zemin katın değerinin yanında diğer katların değerinin de "hâline münasip ev" değerlendirmesine dahil edilmesi gerektiği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: İrtifak hakkı kamulaştırmasında, taşınmaz üzerinde bina bulunması halinde, bedelin sadece zemin değeri üzerinden mi yoksa bina değeri de dahil edilerek mi hesaplanması gerektiği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: İrtifak hakkının taşınmazın tamamına etki eden bir yük niteliğinde olduğu, bu nedenle irtifak bedeli hesaplarken taşınmaz üzerindeki binaların değer düşüklüğünün de göz önünde bulundurulması ve toplam değer üzerinden hesaplama yapılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Üzerinde bina bulunan taşınmazın izalei şuyu davasında, satış bedelinin paylaştırılmasında binanın değerinin dikkate alınıp alınmayacağı ve nasıl hesaplanacağı hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmaz üzerinde bulunan binanın değeri de dikkate alınarak, arsa ve binanın ayrı ayrı değerlerinin toplamından oluşan toplam değere göre bir oran hesaplanması ve satış bedelinin bu orana göre paylaştırılması gerektiği, mahkemenin bu hususu dikkate almamasının usul ve yasaya aykırı olduğu gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Aile konutu olarak kullanılan, tapuda arsa vasfıyla kayıtlı taşınmaz üzerindeki ipoteğin kaldırılması ve aile konutu şerhi konulması talebiyle açılan davada, ipoteğin hangi miktarla kaldırılacağı ve kısmi kabul kararı verilmesi nedeniyle davalı bankaya vekalet ücreti takdir edilip edilemeyeceği hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Aile konutu değerinin hesabında arsa payının dikkate alınmaması gerektiği, ancak ipotek bedelinin oranlanması sırasında arsa değerinin de dikkate alınarak çelişkili bir hesaplama yapıldığı ve davanın aile konutu ile sınırlı olduğu ve bu yönüyle tamamen kabul edildiği halde kısmi kabul kararı verilerek davalı bankaya vekalet ücreti takdir edilmesinin hatalı olduğu gözetilerek, karar kısmen bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Enerji nakil hattı irtifak hakkı tesisi için açılan kamulaştırma davasında, bilirkişi heyetinin teşkili ve irtifak hakkı bedelinin tespit yöntemi uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Bilirkişi heyetinde enerji nakil hattı ve bina bulunması nedeniyle elektrik mühendisi ve inşaat mühendisi/mimar bulunması gerektiği, ayrıca irtifak hakkı bedelinin hesabında, taşınmazın tamamındaki değer düşüklüğünün, zemin ve bina bedelleri toplamı üzerinden hesaplanması gerektiği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Başkasının arazisine yapılan yapının Medeni Kanun'un 724. maddesi uyarınca temliken tescil koşullarının oluşup oluşmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının babasının davalıların murisi olan arazi malikinden araziyi haricen satın aldığı, taşınmaz üzerindeki eski evi yıkarak yeni bir ev inşa ettiği, satıcının buna itiraz etmediği ve davacının da mülkiyetin ileride kendisine geçeceği inancıyla iyi niyetle zilyetliğini sürdürdüğü, yapının değerinin arsa değerinden fazla olduğu gözetilerek, Medeni Kanun'un 724. maddesinde öngörülen temliken tescil koşullarının oluştuğu gerekçesiyle yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Başkasının taşınmazına iyi niyetle yapılan binanın değeri taşınmazın değerini aşıyorsa, tapu iptali ve tescil davası sonucunda yapıyı yapanın, TMK m.723/2'ye göre yapının tamamının bedelini mi yoksa m.723/3'e göre asgari levazım bedelini mi talep edebileceği.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının, taşınmazı devralırken yaptığı satış sözleşmesinin muvazaalı olduğunun tespit edilmesi ve bu nedenle davacının başlangıçtan itibaren kötü niyetli sayılması gerekçesiyle, davacıya TMK m.723/3 uyarınca asgari levazım bedeli üzerinden tazminat ödenmesine karar verilmesi gerektiği gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmaz üzerindeki enerji nakil hattı irtifak hakkı bedelinin hesabında, taşınmazdaki binaların değerinin de dikkate alınıp alınmayacağı hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kamulaştırma Kanunu'nun 4. ve 11. maddeleri uyarınca irtifak hakkı tesisinde, taşınmazın tamamında meydana gelecek değer kaybının, zemin ve bina bedelleri toplamı üzerinden hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkemenin sadece zemin değerini dikkate alarak verdiği direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atma nedeniyle açılan tazminat davasında, hükme esas alınan bilirkişi raporunun usul ve yasaya uygun olup olmadığı ve hüküm kurmaya yeterliliği.
Gerekçe ve Sonuç: Bilirkişi raporunun yöntem ve ilkelere uygun, denetime elverişli ve hüküm kurmaya yeterli olduğunun anlaşılması ve delillerin değerlendirilmesinde bir isabetsizlik bulunmaması gözetilerek direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Boşanma davası sonrasında katkı payı ve katılma alacağı taleplerine ilişkin yargılamada, mahkemenin gerekçeli kararının fiziki dosyadaki hali ile UYAP sistemindeki halinin farklı olması nedeniyle kararın anlaşılabilirlik ve denetlenebilirlik ilkesine uygunluğu.
Gerekçe ve Sonuç: İlk Derece Mahkemesinin dosya kapsamında fiziken bulunan gerekçeli kararı ile UYAP sistemi üzerinde kayıtlı gerekçeli kararının gerekçe kısmında farklılıklar bulunması ve iki farklı gerekçeyle hüküm kurulmasının mümkün olmaması, hükmün anlaşılabilirlik ve denetlenebilirlik niteliğine aykırı olması gözetilerek bozulmuştur.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.