Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Düzenleme Şeklinde Satış”
- Uyuşmazlık: Kaçak yapıda bulunan bir bağımsız bölüme ilişkin düzenleme şeklinde satış vaadi sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptal ve tescil talebinin reddinin ardından, alıcının sözleşmenin 13. maddesine dayanarak bağımsız bölümün rayiç bedelini talep edebilmesi mümkün müdür?
Gerekçe ve Sonuç: Düzenleme şeklinde yapılan satış vaadi sözleşmesinin geçerli olduğu, ancak kaçak yapıdaki bağımsız bölümün mülkiyetinin devrinin imkansızlığı nedeniyle davalının BK'nın 96. maddesi gereğince tazminat ödemek zorunda olduğuna ve bu tazminatın da bağımsız bölümün rayiç bedeli olacağına dair yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Arsa sahipleri ile yüklenici arasında yapılan "Hasılat Paylaşımlı Konut Yapım Sözleşmesi"nin adi ortaklık sözleşmesi niteliğinde olup olmadığı ve buna bağlı olarak arsa sahiplerinin, yükleniciden konut satın alan davacıya karşı sorumluluğunun bulunup bulunmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı arsa sahipleri ile yüklenici şirket arasında yapılan sözleşmenin, tarafların emek ve mallarını ortak bir amaca erişmek üzere birleştirdikleri, kar elde etmeyi ve paylaşmayı hedefledikleri, müştereken faaliyet gösterdikleri ve sözleşme hükümlerinden adi ortaklık ilişkisinin unsurlarının gerçekleştiğinin anlaşıldığı gözetilerek, arsa sahiplerinin de yüklenici ile birlikte davacıya karşı müteselsilen sorumlu olduğuna ve yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalıya karşı alacağın tahsili için başlatılan icra takibine yapılan itirazın iptali talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının, temlik yoluyla devraldığını iddia ettiği alacağın dayanağı olan 25.12.2008 tarihli satış protokolünün hangi taşınmaz için düzenlendiğinin ispatlanamaması, davalının ise söz konusu protokolün başka bir taşınmaz için düzenlendiğini ve bu taşınmazın da temlik eden adına tescil edildiğini beyan etmesi ve dosyadaki diğer delillerden davacının temlik aldığı iddia edilen alacağı ispatlayamadığının anlaşılması gözetilerek, mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Arsa sahipleri ile yüklenici firma arasında yapılan hasılat paylaşımı sözleşmesinin adi ortaklık sayılıp sayılmayacağı ve buna bağlı olarak yükleniciden konut satın alan davacıların arsa sahiplerine karşı dava açıp açamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Arsa sahipleri ile yüklenici firma arasında yapılan sözleşmede adi ortaklık unsurlarının bulunduğu, tarafların müşterek bir amaca yönelik olarak emek ve mallarını birleştirdikleri, kar elde etmeyi amaçladıkları ve birlikte faaliyetlerde bulundukları gözetilerek, sözleşmenin adi ortaklık sözleşmesi olarak nitelendirilmesi ve davacıların arsa sahiplerine karşı müteselsil sorumluluk hükümleri uyarınca dava açma haklarının bulunduğu değerlendirilerek, yerel mahkemenin husumetten ret kararı direnme yoluyla bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Gayrimenkul ortaklık sözleşmesi ve eki niteliğindeki düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinin şekil şartlarına aykırılığı, edimler arasında aşırı nispetsizlik bulunup bulunmadığı ve davalının sözleşmeden doğan edimlerini yerine getirip getirmediği hususlarında uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu sözleşmelerin şekle aykırı olmadığı, edimler arasında aşırı nispetsizlik bulunmadığı ve davalının temerrüde düştüğünün ispatlanamadığı gözetilerek, istinaf başvurusunun reddine ve ilk derece mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Aldatma nedeniyle sözleşmenin feshi ve tazminat davasında, bir yıllık hak düşürücü sürenin hesaplanmasında başlangıç noktasının ne olacağı ve sürenin geçip geçmediği hususu.
Gerekçe ve Sonuç: Davacıların, aldatıldıklarını iddia ettikleri sözleşmeden iki gün sonra düzenlenen bir başka belgeye ilişkin irade beyanlarından hareketle aldatmayı öğrendikleri tarihin tespit edilmesi ve bu tarihten itibaren bir yıllık hak düşürücü sürenin geçtiğinin anlaşılması gözetilerek, yerel mahkemenin davanın reddine ilişkin direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi sonrasında, yükleniciye düşen bağımsız bölümü satın alan üçüncü kişinin, tapu iptal ve tescil davasına konu bağımsız bölümü doğrudan arsa sahibinden mi yoksa yüklenicinin talebiyle arsa sahibinden mi devraldığı hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi gereği yükleniciye isabet eden bağımsız bölümün, inşaatın yapım aşamasında yüklenici tarafından davalıya satıldığı ve devir işleminin de arsa sahibi tarafından bu anlaşma gereğince yapıldığı gözetilerek mahkemece verilen direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Vekilin azledilmesinden sonra düzenlenen sahte tarihli sözleşmeye dayanılarak açılan tapu iptal ve tescil davasının kesinleşmesinden sonra, asıl hak sahibi tarafından yargılamanın yenilenmesi talebinde bulunulması.
Gerekçe ve Sonuç: Vekilin azledilmesinden sonra düzenlenen ve hükme esas alınan sözleşmenin sahte tarih taşıdığının ve bu durumun 6100 sayılı HMK'nın 375/1-(h) maddesi kapsamında yargılamanın yenilenmesi sebebi oluşturduğunun gözetilerek, istinaf mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Taşınmaz satış vaadi sözleşmesinin feshi, bağlı kredi olduğu iddia edilen konut kredisinin iptali, senetlerin iptali, ödenen bedelin faiziyle iadesi, kira alacağı ve diğer munzam zararların tahsili istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı ile banka arasında akdedilen kredi sözleşmesi ile davalı şirket ile akdedilen satış vaadi sözleşmesi arasında ekonomik birlik bulunmadığı ve davalı bankanın davalı şirket ile herhangi bir sözleşmesinin de olmadığı gözetilerek, davalı banka yönünden davanın husumet yokluğundan reddine ilişkin Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Taraflar arasındaki taşınmaz satış vaadi sözleşmesinin feshi, müdahalenin meni ve ecrimisil taleplerine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının, satış vaadi sözleşmesinde kararlaştırılan bedeli ödememiş olan davalıya karşı tapuda devir işlemlerini yapmaya hazır olduğunu bildirmediği ve böylece sözleşmeye uygun davranmadığı, dolayısıyla da fesih, el atmanın önlenmesi ve ecrimisil taleplerinde bulunma hakkının olmadığı gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Düzenleme şeklinde yapılan gayrimenkul satış vaadi sözleşmesine konu taşınmazda otopark eksikliği ve ayıbı iddiasıyla tüketicinin açtığı davanın reddine ilişkin istinaf kararının temyizi.
Gerekçe ve Sonuç: Satış vaadi sözleşmesi tarihi itibariyle uygulanması gereken 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun hükümleri çerçevesinde, projeye uygun olarak iki araçlık otopark tahsis edildiğinin tespiti ve ayıbın bulunmadığı gözetilerek, davacı vekilinin sair temyiz itirazları reddedilmiş ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının gerekçesi düzeltilerek onanmıştır.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.