Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Dış Cephe Tadilatı”
- Uyuşmazlık: Kat Mülkiyeti Kanunu'na aykırı olarak merkezi ısıtma sisteminden ferdi sisteme geçilmesi ve dış cephe tadilatı yapılmaması nedeniyle açılan davada, önceki kararlarda çelişki bulunup bulunmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Isıtma sistemi değişikliğine ilişkin kararın oybirliği ile alınması gerekirken oyçokluğu ile alınması nedeniyle geçersiz olduğu, ancak dış cephe tadilatı talebi yönünden daha önce kesinleşmiş karar bulunduğu gözetilerek mahkeme kararının düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Üst kattaki daireden kaynaklanan su akıntısı, saksı sulaması, kırık tesisat, izinsiz bahçe tadilatı gibi iddialarla açılan dava ile buna karşılık, dış cephede projeye aykırı tadilat yapıldığı iddiasıyla açılan karşı davada, istinaf incelemesinin kapsamı.
Gerekçe ve Sonuç: İstinaf incelemesinin, istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle sınırlı olarak yapılacağı ve HMK 355. maddesindeki kamu düzenine aykırılık hallerinin re'sen gözetilmesi gerektiği, dosyadaki yazılara, kararın dayandığı deliller ile yasal gerekçelere ve HMK'nın 355, 370/1. maddelerine uygun olarak inceleme yapılıp karar verildiği ve verilen kararda bir isabetsizlik görülmediği gözetilerek istinaf mahkemesinin kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinin sona ermesinden sonra kiracının, kiralanana yaptığı faydalı ve zorunlu masrafların bedelini kiraya verenden talep edip edemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Kira sözleşmesinin eki niteliğindeki "Özel Koşullar" belgesinde, kira sözleşmesinin genel koşullarını da kapsayan bir ibare bulunduğu ve bu nedenle kiracının genel koşulları kabul ettiği gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Apartmanın dış cephe renginin değiştirilmesinin yönetim planına aykırı olduğu iddiasıyla açılan eski hale getirme davasında, kat malikleri kurulu kararının geçerliliğine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Blok bazında alınan dış cephe rengi değişikliği kararının, tüm siteyi etkileyen bir husus olması sebebiyle 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 19. maddesi uyarınca tüm kat maliklerinin 4/5'inin onayını gerektirmesine rağmen, sadece blok kat maliklerinin 4/5 çoğunluğuyla alınmış olması nedeniyle, Bölge Adliye Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Ortak gider alacağının tahsili için açılan sebepsiz zenginleşme davasında, davalı kat maliklerinin yapılan masraflardan sorumlu olup olmadığı hususu.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, ortak giderin kaynağını, zorunlu olup olmadığını, projeye uygunluğunu ve ait olduğu dönemi tespit etmeyip, davalı yönetimden tüm masrafları gösterir belgeleri temin etmeden eksik inceleme ile hüküm kurması usul ve yasaya aykırı görülerek, kararı sonuca etkili olmamak üzere kanun yararına bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Davalı bankanın, kiraladığı iş yeri binasının ortak alanında bulunan site tabelasını kaldırarak kendi tabelasını asmasının hukuka uygunluğu.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı bankanın, kat maliklerinin oybirliği ile aldığı bir karar olmaksızın, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 19. maddesine aykırı olarak ortak alana müdahalede bulunduğu ve bu müdahalenin kat maliklerinin mülkiyet hakkına aykırı olduğu gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalı şirketin, kat maliki oldukları binanın ortak alanlarında yaptığı değişikliklerin mimari projeye aykırı olup olmadığı ve bu değişikliklerin önlenmesi gerekip gerekmediğine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı şirketin, ortak alanlardaki değişiklikler için gerekli izinleri almadığı ve yaptığı değişikliklerin binanın mimari projesine aykırı olduğu, kat maliklerinin mülkiyet hakkına müdahale teşkil ettiği ve 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 19. maddesine aykırılık oluşturduğu gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Sanıkların beraatine ilişkin direnme kararının hukuka uygun olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Aleyhe bozma kararına rağmen sanıklardan bazılarının beyanları alınmadan direnme kararı verilmesi, CMUK'nun 326/2. maddesi uyarınca sanıkların savunma haklarını ihlal ettiği gerekçesiyle, direnme kararı tüm sanıklar yönünden bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kat malikinin, diğer kat maliklerinin binanın ön cephesine yaptığı tadilatın 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'na aykırı olduğu iddiasıyla açtığı müdahalenin önlenmesi ve eski hale getirilmesi davası.
Gerekçe ve Sonuç: Yapılan tadilatın, uzman bilirkişi raporuna göre asma kat penceresini tamamen kapatması ve bu durumun ana taşınmazın mimari projesine aykırılık teşkil etmesi gözetilerek, ilk derece mahkemesinin davayı kabulüne ilişkin kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı, davalıların taşınmazında izinsiz tadilatlar yaparak kendisine zarar verdiğini iddia ederek eski hale getirme, kira kaybı ve ortak alanlara müdahalenin önlenmesi talep ederken; davalılar da davacının projeye aykırı tadilatlarını kaldırmasını talep etmişlerdir.
Gerekçe ve Sonuç: Projeye aykırılıkların bilirkişi raporu ile tespit ettirilerek hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığı gözetilerek yerel mahkemenin kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Sanık hakkında imar kirliliğine neden olma suçundan kurulan mahkûmiyet hükmünün eksik araştırmaya dayalı olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Suça konu tadilatların sanık tarafından mı yoksa önceki işletmeciler tarafından mı yapıldığının tespiti için yeterli araştırma yapılmadığı, tadilatların ne zaman yapıldığı ve binanın taşıyıcı unsurlarını etkileyip etkilemediği hususunda ek bilirkişi raporu alınması gerektiği, ayrıca 7143 sayılı Kanun ile 3194 sayılı İmar Kanunu'na eklenen geçici 16. madde hükmünün sanık lehine sonuç doğurabileceği gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Davalı kat malikinin, ana gayrimenkulün ortak alanlarında mimari projeye aykırı imalatlar yapması nedeniyle açılan müdahalenin önlenmesi, eski hale getirme ve tazminat davasında istinaf kararının temyizi.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı kat malikinin, ana gayrimenkulün ortak alanlarında yaptığı değişikliklerin 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 19. maddesine aykırı olduğu ve kat maliklerinin muvafakatine dair bir delil sunulamadığı gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.