Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Faydalı ve Zaruri Giderler”
- Uyuşmazlık: Kiracı tarafından yapılan faydalı ve zaruri imalat bedellerinin kiracıya ödenip ödenmeyeceği ve ödenecekse hangi miktarda ödeneceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kiracı tarafından kiralananın deprem yönetmeliğine uygun hale getirilmesi için yapılan güçlendirme giderlerinin faydalı ve zaruri imalat bedeli olarak kabul edilmekle birlikte, kiracı tarafından yapılan kaçak ilavelerin yıkımından sonra yapılan onarım giderlerinin kiracıya ait kusurlu bir eylemden kaynaklandığı ve bu nedenle kiracıya ödenemeyeceği, 2006 yılında yapılan faydalı ve zaruri imalatlar için belirlenen bedel üzerinden yıpranma payının düşülmesi gerektiği gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararı kısmen bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Davacı kiracı tarafından, kiraladığı stadyumda UEFA standartlarına uygun hale getirmek için yaptığı tadilat giderlerinin davalı kiraya verenden tahsil edilip edilemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Kiracının faydalı ve zaruri giderleri sebepsiz zenginleşme hükümlerine dayanarak talep edebilmesi için, yaptığı giderlerin malvarlığından çıkmış ve taşınmazı geri alan malikin malvarlığına geçmiş olması, yani kiracının tahliye edilmiş olması gerektiği, davacı kiracının dava tarihi itibarıyla tahliye edilmediğinin anlaşılması ve dava açıldıktan sonra da davacının stadyumu fiilen kullandığının kanıtlanması nedeniyle davanın reddine karar verilmesi gerekirken, mahkemece davanın kabulüne karar verilmesi usul ve yasaya aykırı görülerek direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan kiralanan taşınmaza kiracı tarafından yapılan faydalı ve zorunlu masrafların, kira sözleşmesi hükümleri ve ödenen kamulaştırma bedeli de göz önünde bulundurularak kiralayandan talep edilip edilemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Kiralanan taşınmazın kamulaştırılması sebebiyle kiracının kira sözleşmesine dayanarak yaptığı faydalı ve zorunlu masrafların kamulaştırma bedeline yansıyan kısmının, kiralayanın haksız kazancı oluşturduğu ve kiracının bu masrafları kamulaştırma bedeline etkisi oranında kiralayandan talep edebileceği gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinin devamı sırasında, belediye tarafından kiralananın bazı kısımlarının yıkılması üzerine kiracı tarafından yapılan onarım masraflarının ve daha önce yapılan güçlendirme masraflarının kiracı tarafından talep edilip edilemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Kira sözleşmesinde, kiralananın projeye uygun olarak teslim edildiği ve kiracı tarafından asli değişiklik yapılamayacağı hükmü bulunduğu, yıkılan kısımların ruhsata aykırı ve kaçak olarak kiracı tarafından yapıldığı, bu nedenle kiracı tarafından yapılan onarım masraflarının talep edilemeyeceği; ancak güçlendirme çalışmalarının idarenin kararı ile yapılması zorunlu olduğu ve kiracı tarafından vekâletsiz iş görme hükümlerine göre yapıldığı gözetilerek, güçlendirme masraflarına ilişkin direnme kararı onanmış, onarım masraflarına ilişkin direnme kararı ise bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kiracı tarafından kiralanan yere yapılan faydalı ve zorunlu masrafların, kira sözleşmesinde yer alan "her türlü masraf için tazminat talep edilemeyeceği" hükmüne rağmen, sebepsiz zenginleşme hükümlerine göre talep edilip edilemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Kira sözleşmesindeki hükmün tezyinat giderlerini kapsadığı, faydalı ve zorunlu giderleri kapsamadığı; dolayısıyla kiracının bu giderleri sebepsiz zenginleşme hükümlerine göre talep edebileceği ve bu giderlerin tespiti için bilirkişi incelemesi yapılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Organize Sanayi Bölgesi yönetim kurulu kararının iptali ve taşınmaz üzerinde yapılmış faydalı ve zaruri masrafların tespiti talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Organize Sanayi Bölgeleri Kanunu ve Yönetmeliği gereğince usulüne uygun arsa tahsis işlemi bulunmadığı, davacının tespit talebini eda davasında ileri sürebileceği ve bu nedenle tespit davası açmakta hukuken korunmaya değer güncel bir yararı bulunmadığı gözetilerek mahkemenin direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinin feshi nedeniyle kiracı tarafından yapılan masrafların ve yoksun kalınan kârın tazmini davasında, mahkemenin Yargıtay’ın önceki bozma kararına uygun hüküm kurup kurmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, Yargıtay’ın önceki bozma kararında belirtilen hususları tam olarak yerine getirmediği, özellikle mükerrer taleplerin incelenmesi, iade edilen demirbaşların değerlendirilmesi, kazanılmış hakların korunması ve yıpranma payının hesabı konularında eksik inceleme yaptığı gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına, ayrıca bozma kararının düzeltilerek yıpranma payının belirlenmesinde hakkaniyete uygun bir indirimin yapılabileceği hususunun eklenmesine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinin, kiralananın ayıplı olması sebebiyle kiracı tarafından feshedilmesinin haklı olup olmadığı, fesih halinde ödenen kiraların ve yapılan masrafların iadesi gerekip gerekmediği uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı şirketin ticari bir şirket olması ve basiretli bir tacir gibi davranmak zorunda olması, kiralananın inşaat halinde olduğunu bilerek sözleşme imzalaması ve bu hususu kira sözleşmesini fesih sebebi yapmasının sözleşmesel yükümlülüklerinden kurtulmak için bir yol olarak kullanması nedeniyle fesih hakkını kullanamayacağı gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Taşınmaz üzerinde yapılan faydalı masraflar nedeniyle sebepsiz zenginleşme davasında, zenginleşme miktarının hesabında usul hatası yapılıp yapılmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Faydalı masraflar nedeniyle sebepsiz zenginleşme miktarının tespitinde, taşınmazın faydalı imalatlar ile ve imalatlar olmaksızın değerlerinin ayrı ayrı tespit edilerek, aradaki farkın satış bedeline oranlanması ve bu oranın satış bedelinden masraflar düşüldükten sonra kalan miktara uygulanması gerektiği, mahkemece bu hususa riayet edilmediği gözetilerek hüküm bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesi sona eren kiracı tarafından, kiralananda yapılan faydalı ve zorunlu imalat bedellerinin tahsili talebinin sözleşme hükümleri çerçevesinde değerlendirilmesi.
Gerekçe ve Sonuç: Kira sözleşmesi ve eki şartnamede, kiracının kira süresi sonunda yaptığı masrafları kiraya verenden talep edemeyeceği ve yapılan eklentilerin demirbaş olarak kaydedileceği açıkça kararlaştırıldığı gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.