Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Gayrimenkul Alım Satımı”
- Uyuşmazlık: Sanık hakkında işleme dayalı manipülasyon suçundan verilen mahkûmiyet hükmüne ilişkin olarak, hükme esas alınan bilirkişi raporlarının uzman kişilerce düzenlenip düzenlenmediği ve TCK’nın 62. maddesindeki takdiri indirim nedenlerinin uygulanmamasına ilişkin gerekçenin yeterli olup olmadığı hususları.
Gerekçe ve Sonuç: Hükme esas alınan bilirkişi raporlarının alanında uzman kişiler tarafından düzenlendiği kabul edilmekle birlikte, TCK’nın 62. maddesinde düzenlenen takdiri indirim nedenlerinin uygulanmamasına ilişkin gerekçenin yetersiz olması ve usulüne uygun lehe kanun karşılaştırması yapılmaması gözetilerek yerel mahkeme hükmü bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Sanığın, Iğdır ve Merkez Valisi olarak görev yaptığı dönemde elde ettiği mal varlığının gelirleriyle orantılı olup olmadığı ve haksız mal edinme suçunu oluşturup oluşturmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Sanığın uzun memuriyet hayatı boyunca elde ettiği maaş, ek gelirler, miras, kamulaştırma bedelleri gibi gelirleriyle mevcut mal varlığının edinilebileceğinin anlaşılması ve MASAK raporları ile bilirkişi raporlarının yetersizliği gözetilerek, yerel mahkemenin sanık hakkında haksız mal edinme suçundan verdiği beraat kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı, damadının aracılığıyla sattığı taşınmazın bedelinin tamamını alamadığını iddia ederek tapu iptali ve tescili ile bedelin tahsilini istemiştir.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı ile alıcı arasında geçerli bir alım satım sözleşmesi bulunduğu, davacının satış iradesinin sakatlanmadığı ve davalı alıcının bedelin bir kısmını davacıya, kalan kısmını ise davacının talimatıyla hissedara ödediğini ispatladığı gözetilerek yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacının iradesinin sakatlanması suretiyle elinden çıkarılan taşınmazı sonradan devralan kişinin iyiniyetli olup olmadığı ve tapu siciline güven ilkesinden yararlanıp yararlanamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı ...’ın, taşınmazı devralmadan önce gerçek malikin davacı olduğunu bildiği, taşınmazın gerçek değeri ile tapuda gösterilen bedel arasında fahiş fark bulunduğu, bedelin ödendiğinin ispatlanamadığı ve davalı ...'ın emlak alım satım işleri ile uğraştığı hususları birlikte değerlendirildiğinde iyiniyetli olmadığı sonucuna varılarak direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Özet bulunamadı.
- Uyuşmazlık: Vekilin, vekaletname ile kendisine yetki verilen taşınmazı düşük bedelle satması nedeniyle açılan tapu iptali ve tescili davasında, alıcının vekalet görevinin kötüye kullanıldığını bilip bilmediği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Vekil ile alıcının önceden tanışıyor ve iş ilişkisi içinde olmaları, alıcının taşınmaz bedeli konusunda çelişkili açıklamalarda bulunması ve ödemeyi ispatlayamaması, davacıların vekilin yetkisini kötüye kullandığını bilmesi veya bilmesi gerektiği gerekçesiyle yerel mahkeme kararının onanmıştır. - Özet bulunamadı.
- Uyuşmazlık: Davalıya gayrimenkul alımı için borç olarak verilen paranın iadesi talebiyle başlatılan icra takibine yapılan itirazın iptali davasında, alacağın muaccel olup olmadığı ve davalının temyiz başvurusunun reddine ilişkin ek kararın hukuka uygunluğu.
Gerekçe ve Sonuç: Davalının temyiz harcını eksik yatırmasına rağmen davanın reddine karar verildiğinden maktu harç yatırılması gerektiği, davalının maktu harcı yatırdığının anlaşılması ve alacağın muaccel olmadığına dair Bölge Adliye Mahkemesi kararının yerinde bulunması gözetilerek, davalının temyiz başvurusunun reddine dair ek karar kaldırılarak temyiz başvurusunun esastan incelenmesi neticesinde Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Gerçekleşmeyen bir taşınmaz satışında, alıcının satıcıya ödediği paranın miktarının tespiti.
Gerekçe ve Sonuç: Davalının imzasını inkar etmediği iki ayrı belgede farklı miktarlarda ödeme yapıldığı belirtildiği ve davalının bu belgelerdeki toplam tutarın gerçeği yansıtmadığını iddia ettiği durumda ispat yükünün davalıda olduğu, davalının ise bu savunmasını ispatlayamadığı gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Mimari projeye aykırı imalatların eski hale getirilmesi ve müdahalenin önlenmesi istemine ilişkin görev uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Ana taşınmazda kat irtifakının kurulu olması ve dava tarihi itibarıyla yapıların fiilen tamamlanıp bağımsız bölümlerin üçte ikisinin kullanılmaya başlandığının tespit edilmesi nedeniyle uyuşmazlığın 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun Ek 1. maddesi uyarınca sulh mahkemesinin görevine girdiği gözetilerek yerel mahkemenin görevsizlik kararı onanmıştır.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.