Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Gayrimenkul Pay Ortaklığı”
- Uyuşmazlık: Gayrimenkul pay ortaklığı sözleşmesine konu konutun taahhüt edilen sürede teslim edilmemesi nedeniyle uğranılan kira kaybı ve eksik iş bedeli talepli davalara asliye hukuk mahkemesi mi yoksa tüketici mahkemesi mi bakmakla görevlidir?
Gerekçe ve Sonuç: Gayrimenkul pay ortaklığı sözleşmesinin niteliğinin tüketici işlemi olmadığı ve davacıların tüketici sıfatını taşımadığı değerlendirilerek davalara asliye hukuk mahkemesinin bakmakla görevli olduğuna karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinin ifa edilmemesi nedeniyle davacının, taşınmazın rayiç bedelinin iadesini davalılardan müteselsilen talep etmesi.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının bilirkişi raporuna itirazlarının, özellikle rayiç bedelin tespiti konusunda sunulan emsal değerler de dikkate alınarak değerlendirilmesi gerekirken, itirazlar karşılanmadan hüküm kurulması usul ve yasaya aykırı görülerek karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinin ifa edilmemesi nedeniyle davacı tarafından, davalılardan rayiç bedelin iadesi istenmesi.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından sunulan ve taşınmazın rayiç bedeline ilişkin itirazları içeren ek bilirkişi raporu talebinin reddedilerek hüküm kurulması usul ve yasaya aykırı görülerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Taşınmaz satış sözleşmesi gereğince teslim edilmeyen bağımsız bölümün rayiç bedelinin adi ortaklıktan ve diğer ortaklardan tahsili talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı vekilinin bilirkişi raporuna itirazlarının dikkate alınmaması ve davalılardan alacağın müştereken ve müteselsilen tahsili talebine rağmen bu hususta bir değerlendirme yapılmaması usul ve yasaya aykırı görülerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Borçlunun, adi ortaklığın alacağına haciz konulmasına ilişkin şikâyetinin süre aşımı nedeniyle reddine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Adi ortaklıkta, ortağın kişisel borcundan dolayı ortaklığın üçüncü kişilerdeki alacağına haciz konulması, ortaklık sözleşmesinde aksi kararlaştırılmadıkça haczedilmezlik şikâyetine konu teşkil ettiğinden ve bu şikâyetin süreye tabi olmadığı gözetilerek, yerel mahkemenin süre aşımı nedeniyle şikâyeti reddeden direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Davacı ile davalılardan biri arasında imzalanan daire satış sözleşmeleri kapsamında ödenen bedelin, adi ortaklığın diğer ortaklarından da tahsili istenmesi.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı şirketlerden birinin, adi ortaklığı temsile yetkili yönetici ortak sıfatıyla davacı ile imzaladığı daire satış sözleşmelerinden kaynaklanan borçtan, diğer ortakların da 818 sayılı Borçlar Kanunu'nun 534. maddesi gereğince müteselsilen sorumlu oldukları gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacılar, mirasbırakanlarına ait taşınmazların kadastro sırasında hatalı olarak üçüncü kişiye tescil edildiğini ve ardından davalılara satıldığını iddia ederek, tapu iptali ve tescil talep etmiştir.
Gerekçe ve Sonuç: Miras ortaklığında tereke malları üzerinde mirasçıların belirli payları olmayıp ortaklığın devamı süresince tereke üzerindeki hak sahipliğinin ortaklığa ait olduğu, bu nedenle davacıların miras payları oranında tapu iptali ve tescil davası açamayacakları gözetilerek istinaf mahkemesinin davanın reddine ilişkin kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Adi ortaklığın tasfiyesi ve katılım payı ile kâr payı alacaklarının tespiti davasında, ortaklık malvarlığına dahil taşınmazların değerinin tespitinde ve tasfiye hesabına dahil edilmesinde usul hatası bulunup bulunmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Ortaklık geliriyle alınan taşınmazlardan birinin yargılama sırasında davalı tarafından üçüncü kişiye devredilmiş olması nedeniyle, taşınmazın satış tarihi itibariyle değerinin belirlenerek tasfiye hesabına dahil edilmesi gerekirken, ortaklığın fesih tarihi itibariyle değerinin dikkate alınması ve diğer taşınmazın tasfiye hesabına hiç dahil edilmemesi usul ve yasaya aykırı görülerek karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Sanık Cumhuriyet savcılarının resmi belgede sahtecilik ve görevi kötüye kullanma suçlarını işledikleri iddiası.
Gerekçe ve Sonuç: Sanık Cumhuriyet savcılarının onaysız fotokopi halindeki mahkeme kararının bir bölümünü kapatarak ilgili makama göndermelerinin sahtecilik suçunu oluşturmadığı, bu eylemlerinin kişilerin mağduriyetine neden olmadığı ve yargı yetkisi kapsamında kaldığı gözetilerek yerel mahkemenin beraat kararları onanmıştır. - Uyuşmazlık: Paylı mülkiyetteki bir taşınmazda, arsa payı devri karşılığı inşaat sözleşmesi kapsamında yapılan pay devrine karşı diğer paydaşın açtığı önalım davasının kabul edilip edilmeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Arsa payı devri karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince yapılan pay devrinin gerçek bir satış olmadığı, inşaat sözleşmesinin tüm paydaşların katılımıyla yapılmadığı ve davacının bu durumu bildiği gözetilerek, önalım hakkının kullanılmasının iyi niyet kurallarına aykırı olduğu gerekçesiyle yerel mahkemenin direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Taşınmazın geç tesliminden kaynaklanan kira kaybı alacağının ve maddi zararının tazmini istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Sözleşmesel teslim tarihi ile fiili teslim tarihi arasında geçen süre için gecikmeden kaynaklı kira kaybı alacağına hükmedilmesinin usul ve yasaya uygun olduğu, davalı şirketin arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı sözleşmesine rağmen genel işlem koşulu niteliğindeki satış vaadi sözleşmesi ile satıcı sıfatıyla sorumlu olduğu gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Adi ortaklıkta, işin bitimi gerçekleşmeden kâr payı talep edilip edilemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Taraflar arasındaki sözleşmede kâr payının iş bitiminde hesaplanıp dağıtılacağının kararlaştırılması ve adi ortaklığın konusunu oluşturan işin henüz tamamlanmamış olması gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.