Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Haksız İşgal”
- Uyuşmazlık: Davalı işletme tarafından, davacının maliki olduğu taşınmazın bir kısmının araç park yeri olarak kullanılmak suretiyle haksız müdahalede bulunulup bulunulmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı tarafından davacının taşınmazına asfalt dökme ve düzenleme işlemlerinin yapılmadığının ve davalının, araçların park etmesini teşvik eden bir fiilinin olmadığının tespit edilmesi, davalının taşınmazdan yararlanma iradesinin ispatlanamaması ve mülkiyet hakkına müdahalesinin kanıtlanamaması gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kat Mülkiyeti Kanunu’na tabi taşınmazın ortak alanına yapılan haksız işgal nedeniyle istenen tazminat davasında görevli mahkemenin sulh hukuk mahkemesi mi yoksa asliye hukuk mahkemesi mi olduğu hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Haksız işgal tazminatının (ecrimisil) haksız fiilden kaynaklanan bir tazminat türü olması ve Kat Mülkiyeti Kanunu’nda bu konuya ilişkin özel bir düzenleme bulunmaması, dolayısıyla uyuşmazlığın genel hükümlere göre çözümlenmesi gerektiği ve dava değerine göre asliye hukuk mahkemesinin görevli olduğu gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Apartman yönetimi tarafından, kat malikinin kiracısı olan şirket aleyhine, ortak alanı (apartman bahçesini) işgal ettiği iddiasıyla açılan ecrimisil davasında görevli mahkemenin sulh hukuk mahkemesi mi yoksa asliye hukuk mahkemesi mi olduğuna ilişkin görev uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Haksız işgal tazminatı (ecrimisil) isteminin haksız fiilden kaynaklanan bir tazminat türü olması ve Kat Mülkiyeti Kanunu'nda bu konuda özel bir görevli mahkeme düzenlemesi bulunmaması nedeniyle, genel hüküm gereği asliye hukuk mahkemesinin görevli olduğu gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Geçerli kira sözleşmesinin devam ettiği bir taşınmazda, kiracının devir yasağına rağmen alt kiracıya kiralama yapması nedeniyle malikin alt kiracıya karşı haksız işgal tazminatı talep edip edemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Kira sözleşmesinin geçerli bir şekilde devam ettiği ve malikin kira alacağını kiracıdan talep etme hakkının bulunduğu, aksi halde malikin sebepsiz zenginleşeceği gözetilerek, alt kiracıya karşı açılan haksız işgal tazminatı davasının reddine karar verilmesi gerektiği değerlendirilerek direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Geçerli kira sözleşmesi devam ederken, alt kiracıya karşı haksız işgal tazminatı talep edilip edilemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Geçerli kira sözleşmesi devam ederken, malikin kira bedelini kiracıdan talep etme hakkı bulunduğu ve alt kiracıdan haksız işgal tazminatı talep etmesinin sebepsiz zenginleşmeye yol açacağı gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Vakıf taşınmazının haksız işgali nedeniyle, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 75. maddesi uyarınca idarece belirlenen ecrimisil miktarından daha yüksek bir bedelin dava yoluyla talep edilip edilemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: İdarenin, haksız işgal tazminatı niteliğindeki ecrimisil alacağını tahsil etmek için 2886 sayılı Kanun'un 75. maddesinde düzenlenen idari yola başvurmasının zorunlu olmadığı, dava hakkının Anayasal bir güvence altında olduğu ve idarenin dava yoluyla gerçek zararını talep edebileceği gözetilerek, direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Davalıların maliki olduğu kat mülkiyeti kurulmuş binanın, davacıya ait taşınmaza tecavüzlü olması sebebiyle açılan el atmanın önlenmesi, ecrimisil ve temliken tescil davasında, davalı kat maliklerinin iyiniyetli olup olmadıkları ve buna bağlı olarak temliken tescil talebinin kabul edilip edilemeyeceği hususu.
Gerekçe ve Sonuç: Davalıların, taşınmazın çapa bağlanmasından sonra inşaat yapılmış olması ve tapu kaydındaki tecavüz şerhi nedeniyle taşkınlığı bilmeleri veya kolayca öğrenebilecek durumda olmaları nedeniyle iyiniyetli olmadıkları, bu sebeple de temliken tescil talebinin reddine, el atmanın önlenmesi ve haksız işgal tazminatı taleplerinin ise usulüne uygun açılmış davalar ve ilgili dönemlerdeki malikler bakımından incelenerek karara bağlanması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesi sona ermiş bir taşınmazın haksız işgali nedeniyle açılan ecrimisil davasında, davanın asliye hukuk mahkemesinde mi yoksa sulh hukuk mahkemesinde mi görüleceği uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının dava dilekçesinde, kira sözleşmesinin sona erdiğini ve davalının taşınmazı haksız olarak işgal ettiğini ileri sürerek ecrimisil talep etmesi ve kira sözleşmesine dayanmaması nedeniyle, davanın mülkiyet hakkına dayalı bir ecrimisil davası olarak nitelendirilerek asliye hukuk mahkemesinde görülmesi gerektiği gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Davacıya ait taşınmaz üzerindeki intifa hakkı süresinin dolmasına rağmen davalıların taşınmazı boşaltmaması sebebiyle açılan el atmanın önlenmesi davasında, davalı şirketlerin taşınmaz üzerindeki zilyetlikleri ve sorumlulukları olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı şirketlerin, intifa hakkı süresi sona ermesine rağmen yeni bayilik sözleşmeleri yaparak taşınmaz üzerindeki fiili hakimiyetlerini haksız olarak sürdürdükleri ve bu durumun taşınmaz malikinin mülkiyet hakkına müdahale teşkil ettiği gözetilerek, davalılar aleyhine açılan el atmanın önlenmesi davasının kabulü yönündeki direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Paylı mülkiyete konu taşınmazın davalı paydaş tarafından kiraya verilmesi nedeniyle davacı paydaşın davalıdan ecrimisil mi yoksa kira bedeli mi talep edebileceği.
Gerekçe ve Sonuç: Paylı mülkiyete konu taşınmazın paydaş çoğunluğunun kararıyla kiraya verildiği ve davacının da söz konusu kira sözleşmesini imzalayan davalıya yetki verdiği, ayrıca davacının kira sözleşmesini zımnen kabul ettiğinin anlaşıldığı gözetilerek, davacının ecrimisil değil kira bedeli talep edebileceği gerekçesiyle yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Ecrimisilin, haksız işgal edilen taşınmazın boş arsa vasfı ile getirebileceği kira geliri üzerinden mi yoksa üzerindeki muz bahçesi olarak getirebileceği zirai gelir üzerinden mi hesaplanması gerektiği.
Gerekçe ve Sonuç: Ecrimisilin haksız işgal tazminatı niteliğinde olduğu ve taşınmazın boş arsa iken getirebileceği kira geliri üzerinden hesaplanması gerektiği, aksi halde malikin haksız zenginleşmesine sebep olunacağı gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.