Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Kapama Kayısı Bahçesi”
- Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve tapudan terkini istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın kısmen sulu tarım arazisi, kısmen kapama ceviz bahçesi, kısmen de kapama kayısı bahçesi niteliğinde olduğu ve uygulanan kapitalizasyon faiz oranı ile objektif değer artış oranının uygun olduğu gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının usul ve yasaya uygun olduğu gerekçesiyle temyiz isteminin reddiyle onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti davasında, hesaplanan bedelin doğru olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kapama kayısı bahçesi niteliğindeki taşınmaza net gelir metodu ile değer biçilmesinin ve uygulanan kapitalizasyon faiz oranı ile objektif değer artış oranının uygun olduğu gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının usul ve kanuna uygun olduğu gerekçesiyle temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir. - Uyuşmazlık: Kapama kayısı bahçesi niteliğindeki taşınmazların kamulaştırma bedelinin tespiti uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazlara net gelir yöntemiyle değer biçilmesinde ve adil bir bedel belirlenmesinde isabetsizlik bulunmadığı gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan arazi için ödenen bedelin tespiti ve bu bedele yasal faiz işletilmesi hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kapama kayısı bahçesi niteliğindeki taşınmaza net gelir yöntemiyle değer biçilmesinin ve acele kamulaştırma bedelinin mahsubundan sonra kalan miktara yasal faiz işletilmesinin doğru olduğu gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan kapama kayısı bahçesi niteliğindeki taşınmazların bedelinin tespiti ve idare adına tescili davasında, belirlenen bedelin fahiş olduğu iddiasıyla davacı idarenin itirazı üzerine uyuşmazlık çıkmıştır.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmaza net gelir yöntemi ile değer biçilmesinin ve uygulanan kapitalizasyon faiz oranının uygun olduğu, belirlenen bedelin fahiş olmadığı gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan arazi için belirlenen bedelin fahiş olduğu iddiasıyla açılan davada, kamulaştırma bedelinin tespiti ve arta kalan kısımda değer artışının mahsup edilip edilmeyeceği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kapama kayısı bahçesi niteliğindeki taşınmaza net gelir yöntemi ile değer biçilmesinin uygun olduğu, kapitalizasyon faiz oranının ve belirlenen bedelin dosya kapsamına göre yerinde olduğu, arta kalan kısımda değer artışı iddiasının ise ispatlanamadığı gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan kapama kayısı bahçesi niteliğindeki taşınmazın bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesinin, kamulaştırılan taşınmazın bedeline ilişkin gelir yöntemiyle yaptığı değerlendirmenin ve uyguladığı kapitalizasyon faiz oranının usul ve kanuna uygun olduğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın Hazine adına tescili istemine ilişkin davada, bedelin doğru hesaplanıp hesaplanmadığı uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın niteliğinin, sulu tarım arazisi için uygulanması gereken kapitalizasyon faiz oranının, kapama kayısı bahçesi için kullanılan değerleme yönteminin ve vekalet ücretine hükmedilmesinin hatalı olduğu gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedeli ile acele el koyma bedeli arasındaki fark bedeline hangi tarihten itibaren faiz işletileceği noktasında uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesi uyarınca, acele el koyma tarihinden itibaren işleyecek yasal faizin hesabında, ilk karar tarihinin esas alınması gerektiği gözetilerek, mahkeme kararının düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazlara biçilen bedelin tespiti ve bu bedelin davalıya ödenmesine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kamulaştırılan kapama kayısı bahçesi niteliğindeki taşınmazlara net gelir metodu ile belirlenen kamulaştırma bedelinin adil ve hakkaniyete uygun olduğu gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin belirlenmesinde uygulanacak yöntem ve Anayasa Mahkemesi'nin iptal kararının etkisi uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Kapama kayısı bahçesi niteliğindeki taşınmaz için net kayısı geliri esas alınarak değer biçilmesine ve Anayasa Mahkemesi’nin kamulaştırma bedeli tespitine ilişkin hükmün iptali gözetilerek istinaf mahkemesinin ilk derece mahkemesi kararını düzeltmesi yerinde görülerek onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan araziye ilişkin olarak davacı idarenin belirlenen bedelin fazlalığına ve ipotek/hacizlerin bedelden düşülmesi gerektiğine dair itirazı üzerine kamulaştırma bedelinin tespiti.
Gerekçe ve Sonuç: Kapama kayısı bahçesi vasfındaki taşınmaza uygulanan net gelir yöntemiyle belirlenen bedelin ve kapitalizasyon faiz oranının uygun olduğu, ipotek ve hacizlerin bedelden düşürülmesi talebinin ise hukuken yerinde olmadığı değerlendirilerek istinaf başvurusunun reddine ve yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.