Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Kat Mülkiyeti”
- Uyuşmazlık: Ortaklığın giderilmesi davasında, taşınmaz üzerinde kat mülkiyeti kurulup kurulamayacağı ve buna bağlı olarak ortaklığın satış veya aynen taksim yoluyla mı giderileceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 10. maddesi uyarınca, kat mülkiyetine elverişli bir taşınmazdaki ortaklığın giderilmesi davasında, imar mevzuatına aykırılıklar giderildiği takdirde kat mülkiyeti kurulmasına olanak sağlanması ve bu hususun mahkemece yeterince araştırılmadan ortaklığın giderilmesine karar verilmesinin hatalı olduğu gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Ortaklığın giderilmesi davasında, üzerinde bina bulunan taşınmazda kat mülkiyeti kurulup kurulamayacağı ve buna bağlı olarak ortaklığın aynen taksim veya satış yoluyla giderilip giderilmeyeceği hususundaki uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmaz üzerindeki yapının imar mevzuatına aykırı olması ve davalıların kat mülkiyeti tesisi için gerekli işlemleri yapmamaları nedeniyle taşınmazda kat mülkiyeti kurulmasına imkan bulunmadığı, bu nedenle de ortaklığın satış yoluyla giderilmesi gerektiği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Üzerinde bina bulunan taşınmazın ortaklığının giderilmesi davasında, davalıların talebi üzerine taksimin kat mülkiyeti kurularak mı yoksa satış yoluyla mı yapılacağı hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmaz üzerindeki yapının imar mevzuatına uygunluğu ve kat mülkiyeti kurulmasına elverişli olup olmadığının tespiti için yeterli araştırma yapılmadan, davalıların kat mülkiyeti kurulması talebi dikkate alınmayarak satış yoluyla ortaklığın giderilmesine karar verilmesi doğru görülmeyerek, yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kat mülkiyetine elverişli taşınmazdaki ortaklığın giderilmesi davasında, mahkemenin ortaklığın satış yoluyla giderilmesine karar vermesi üzerine, kat mülkiyeti kurulması suretiyle ortaklığın giderilmesi talebinin reddedilmesi doğru mudur?
Gerekçe ve Sonuç: Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 10. maddesi uyarınca, kat mülkiyetine elverişli taşınmazdaki ortaklığın giderilmesi davasında, ortak maliklerden birinin talebi üzerine, yasal koşulların oluşması halinde, hakimin kat mülkiyeti kurulmasına ve payların denkleştirilmesine karar vermesi gerektiği gözetilerek, yasal koşulların oluşup oluşmadığının araştırılması ve eksikliklerin giderilmesi için davalıya süre verilmesi gerektiği belirtilerek direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Üzerinde bina bulunan taşınmazdaki ortaklığın giderilmesi davasında, kat mülkiyeti kurulmak suretiyle aynen taksim koşullarının bulunup bulunmadığının mahkemece yeterince araştırılıp araştırılmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Yerel mahkemenin, Yargıtay 18. Hukuk Dairesi'nin kat mülkiyeti kurulmasının olanaklı olup olmadığının yeterince araştırılmadığı gerekçesiyle verdiği bozma kararına rağmen, önceki kararında direnmesi ve kat mülkiyeti koşullarının oluşup oluşmadığını yeterince araştırmaması usul ve yasaya aykırı görülerek direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Birden çok parsel üzerinde kurulu olup toplu yapıya geçilmeyen sitede, tüm parsellerin kat maliklerinin katıldığı ve tüm parseller hakkında karar alınan genel kurul toplantısının ve bu toplantıda alınan kararların geçersiz olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Toplu yapıya geçilmeyen sitede, her parselin ayrı bir kat mülkiyeti rejimi olduğundan ve parsellerin birlikte yönetimine dair bir yönetim planı bulunmadığından, tüm parsellerin kat maliklerinin katılımıyla gerçekleştirilen ve tüm parseller hakkında karar alınan genel kurul toplantısının ve bu toplantıda alınan kararların geçersiz olduğuna karar verilerek, direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Ortaklığın giderilmesi davasında, Yargıtay’ın bozma ilamına uyulup uyulmadığı ve usuli kazanılmış hak ihlali olup olmadığı hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, Yargıtay’ın ilk bozma kararına uymasına rağmen, bağımsız bölümlerin paylaştırılmasında bozma öncesi yapılan paylaştırmayı esas almaması ve farklı bir paylaştırma yapması usuli kazanılmış hakkı ihlal ettiğinden ve ayrıca hükümde eksiklikler bulunması nedeniyle direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Esenkent Toplu Yapı Yönetim Planına dahil olan 172 ada 1 parsel sayılı taşınmaz üzerinde kurulu Açelya D-35 Sitesi Yöneticiliği tarafından açılan aidat ve ortak gider alacağına ilişkin davada, görevli mahkemenin asliye hukuk mahkemesi mi yoksa sulh hukuk mahkemesi mi olduğu hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu taşınmazın tek parsel üzerinde kurulu bir site olması, kat irtifakına tabi olması ve bloklar için ayrı bir yönetici atanmasının mümkün bulunması, ayrıca Kat Mülkiyeti Kanunu'nun Ek 1. maddesi uyarınca bu kanundan doğan uyuşmazlıklarda değere bakılmaksızın sulh hukuk mahkemesinin görevli olması gözetilerek, yerel mahkemece verilen direnme kararı onanmış ve esasa ilişkin temyiz itirazlarının incelenmesi için dosyanın Yargıtay 5. Hukuk Dairesine gönderilmesine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: 5283 sayılı Kanun uyarınca devredilen taşınmaz üzerindeki lojmanların da devrinin yasal olup olmadığı ve lojmanların bulunduğu kısmın tapu kaydının iptali ile Sosyal Sigortalar Kurumu adına tescili gerektiği.
Gerekçe ve Sonuç: 5283 sayılı Kanun'un sağlık birimlerini tanımladığı ve lojmanları kapsam dışı bıraktığı, imar mevzuatı gereği ifrazın mümkün olmadığı durumlarda kat mülkiyeti kurulması gerektiği, davacı idarenin taşınmazda mülkiyet hakkı bulunmadığı için doğrudan kat mülkiyeti isteyemeyeceği, öncelikle belediye encümeninden ifraz kararı istenmesi, ifraz mümkün değilse taşınmazın devri mümkün olmayan bölümünün oranı kadar davacı idarenin paydaş olarak kabul edilmesi gerektiği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Ortaklığın giderilmesi davasında, davacının talebini satış yoluyla ortaklığın giderilmesine hasretmesinden sonra, davalıların aynen taksim ve özellikle de kat mülkiyeti kurulması suretiyle taksim imkanının araştırılıp araştırılmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Ortaklığın giderilmesi davalarında, davacının satış talebinin davalının aynen taksim talebine engel oluşturmayacağı, davalının kat mülkiyeti kurulması suretiyle aynen taksim talebinin araştırılması gerektiği ve öncelikle aynen taksimin mümkün olup olmadığının araştırılması gerektiği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.