Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Kat Malikleri Genel Kurulu”
- Uyuşmazlık: Sitedeki ortak alanın kullanımına ilişkin A Blok kat malikleri kurulu kararı nedeniyle açılan müdahalenin önlenmesi ve eski hale iade davasında, husumetin karara olumlu oy veren A Blok kat maliklerine mi yoksa kat maliklerini temsilen yönetime karşı mı yöneltilmesi gerektiği.
Gerekçe ve Sonuç: Kat Mülkiyeti Kanunu m.38/2 hükmünün kat malikleri kurulu kararlarının iptali davalarını kapsadığı, ortak alanın kullanımının engellenmesiyle ilgili davaların özünde kat malikleri kurulu kararının iptalini içermediği ve bu nedenle davaya olumlu oy veren tüm kat maliklerinin dahil edilmesi gerektiği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kat maliklerinden birinin, diğer kat malikinin işlettiği dükkanın kullanım şeklinin kat mülkiyeti kanununa aykırı olduğu iddiasıyla açtığı müdahalenin meni ve tahliye davasında, yerel mahkemenin davayı kabulüne ilişkin direnme kararının hukuka uygun olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı kat malikinin işlettiği dükkanın kullanım şeklinin kat mülkiyeti kanununa aykırı olup olmadığı hususunun tespiti için, uzman bilirkişi incelemesi yaptırılması ve ticari faaliyetin sınırlandırılması yerine alınması gereken önlemlerin belirlenmesi gerekirken, yerel mahkemenin doğrudan tahliye kararı vererek davalı kat malikinin ticari faaliyet özgürlüğünü haksız yere kısıtladığı gözetilerek direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Apartman kapıcısının iş akdi feshedildikten sonra açtığı işçilik alacakları davasında, husumetin yöneticiye yöneltilip yöneltilemeyeceği ve fazla mesai alacağının hesabında yaz ve kış ayları arasında ayrım yapılıp yapılmayacağı hususları.
Gerekçe ve Sonuç: Kat Mülkiyeti Kanunu ve Konut Kapıcıları Yönetmeliği uyarınca yöneticinin, kapıcı ile ilgili iş ve toplu iş sözleşmesi yapmak, değiştirmek ve feshetmek yetkisinin olduğu, bu nedenle de kapıcının işçilik alacakları davasında yöneticinin yasal temsilci sıfatıyla husumet ehliyetine sahip olduğu, ancak hükmün kat malikleri adına yönetici hakkında kurulması gerektiği; ayrıca kapıcının fazla mesai alacağının hesabında, kaloriferlerin yakıldığı kış ayları ile diğer aylar arasında ayrım yapılması gerektiği gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalı kat malikinin, davacı kat malikinin noter onaylı muvafakatnamesine rağmen, ana taşınmazın ortak yerlerinde projeye aykırı değişiklikler yapıp yapamayacağı ve davacının bu değişikliklerin giderilmesi için dava açma hakkının olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Kamu düzenini ilgilendiren imar mevzuatı ve sığınak yönetmeliği hükümleri gözetilerek, kat maliklerinin ortak alanlardaki kullanım haklarını kısıtlayan ve kamu düzenine aykırı olan sözleşme hükümlerinin geçersiz olduğuna, davacının noter onaylı muvafakatnamesine rağmen dava açma hakkının bulunduğuna ve hakkın kötüye kullanılması iddiasının yerinde olmadığına karar verilerek, yerel mahkemenin direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kat irtifakı kurulmuş bir parsel üzerindeki bloklardan birinin kat malikleri kurulunca seçilen yöneticinin, ortak giderlerden kaynaklanan alacaklar için icra takibi yapma ve dava açma yetkisinin bulunup bulunmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 17, 20 ve 34. maddeleri uyarınca, tek parsel üzerindeki bloklardan oluşan sitelerde ana taşınmaz için yönetici atanmış olsa dahi, blokların kendi iç yönetimlerini oluşturmalarına engel bir durum olmadığı ve bloktaki kat malikleri kurulunca seçilen yöneticinin, o bloğa ilişkin ortak gider alacakları için icra takibi ve dava açma yetkisine sahip olduğu gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kat malikleri kurulu kararının iptali davasında, yerel mahkemenin kararının usul ve yasaya uygun olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kat malikleri kurulunda yönetim ve denetim kurulu seçiminin KMK’nın 34/4 ve 41/3 maddelerine aykırı olarak sayı ve arsa payı çoğunluğu sağlanmadan yapıldığı ve ayrıca davanın kapsamı dışında istemin reddine karar verildiği gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kat malikleri kurulu toplantısının iptali davasında, iptal edilen bir toplantıda seçilen yöneticinin çağırdığı olağanüstü toplantının geçerli olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Kat malikleri kurulu kararlarının iptal edilinceye kadar geçerli olduğu ve toplantının yapıldığı tarihte yönetimin seçimine ilişkin kararın henüz iptal edilmemiş olması nedeniyle, önceki toplantıda seçilen yöneticinin kat maliklerini olağanüstü toplantıya çağırmasında yasaya aykırılık bulunmadığı gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kat mülkiyetinde merkezi ısıtma sisteminin bulunduğu bir sitede, kat malikinin bağımsız bölümünde ferdi ısıtma sistemi kurup kullanamayacağı ve kurulmuş olan ferdi ısıtma sisteminin merkezi sisteme dönüştürülüp dönüştürülemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 42. maddesi uyarınca ortak yerlerde kat maliklerinin tek başına değişiklik yapamayacakları, 15. maddesi uyarınca ortak giderlerden kaçınamayacakları ve bir ana taşınmazda hem merkezi hem de ferdi ısıtmanın bir arada bulunmasının mümkün olmadığı, ayrıca 19. madde uyarınca ana yapıya zarar verecek değişikliklerin yapılamayacağı gözetilerek, davalıya ait bağımsız bölümdeki ısıtma sisteminin merkezi ısıtma sistemine dönüştürülmesine karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.