Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Komisyon Ücreti”
- Uyuşmazlık: Taşınmaz satışı için verilen vekaletname üzerine düzenlenen gayrimenkul ön satış sözleşmesinde belirtilen satış bedelinden, satıcının payına düşecek miktarın hesabında alıcının ödemesi gereken komisyonun ve masrafların indirilmesinin gerekip gerekmediği.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı vekilinin, davacı adına yaptığı gayrimenkul ön satış sözleşmesinde komisyon ücretini alıcı ve satıcıdan ayrı ayrı aldığı, davacının yalnızca kendisine düşen komisyon ve masraflardan sorumlu olduğu gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Davalı şirket adına yetkisiz temsilci tarafından imzalanan tellallık sözleşmesinden kaynaklanan komisyon alacağı davasında, yetkisiz temsilcinin sorumluluğunun kapsamı ve alacağın hesaplanma yöntemi.
Gerekçe ve Sonuç: Sözleşmenin yorumundan davacıların talep ettiği komisyon oranının ve davalı şirketin sorumluluğunun doğru hesaplanmadığı, ayrıca yetkisiz temsilcinin sorumluluğunun belirlenmesinde hakkaniyet kuralı gereğince gerekli değerlendirmenin yapılmadığı gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tellallık sözleşmesi kapsamında davacının taşınmaz satışında aracılık faaliyeti yürüttüğünü ispatlayamaması nedeniyle komisyon ücretine hak kazanıp kazanmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı, taşınmaz satışında aracılık faaliyetini yürüttüğünü ispatlayamadığı ve taraflar arasındaki sözleşme uyarınca aracılık faaliyeti olmadan satış gerçekleştiğinde komisyon ücreti ödenmeyeceği kararlaştırıldığı gözetilerek, davacının komisyon ücretine hak kazanamadığı gerekçesiyle yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Emlak komisyonculuğu sözleşmesinden kaynaklanan komisyon alacağı davasında, alıcının satıcının payına düşen komisyon bedelini de ödemekle yükümlü olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taraflar arasında akdedilen sözleşmede, alıcının satıcının payına düşen komisyon ücretini de ödeyeceği yönünde açık bir hüküm bulunmaması ve sözleşmede komisyon ücretinin belirlenmemiş olması sebebiyle sözleşmenin geçersiz sayılması nedeniyle davanın reddine karar verilmesi, sonucu itibariyle doğru olduğundan hüküm gerekçesi düzeltilerek onanmıştır. - Uyuşmazlık: Davacıların, davalı şirketle aralarında akdedilen simsarlık sözleşmesi gereğince yerine getirdikleri hizmet karşılığında kararlaştırılan komisyon ücretini ve diğer hak edişlerini talep ettikleri alacak davasında, mahkemenin eksik inceleme ile hüküm kurup kurmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece hükme esas alınan bilirkişi raporunun hüküm kurmaya elverişli olmadığı, taraflar arasında imzalanan sözleşmeler gereği davacıların yükümlülüklerini yerine getirip getirmediği ve kararlaştırılan komisyon ücretine hak kazanıp kazanmadıkları hususlarının aralarında bankacı bilirkişinin de bulunduğu bir heyetten alınacak raporla tespit edilmesi gerektiği gözetilerek, davalı vekilinin karar düzeltme talebi reddedilmiş ve ilk bozma kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Davalılar nezdinde satış danışmanı olarak çalışan davacının 04.09.2014 - 31.03.2016 tarihleri arasındaki çalışmasına ilişkin prim (komisyon) alacağının hesaplanma yöntemi uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının distribütörlerle aynı prim oranlarına tabi olduğunu gösterir bir delil bulunmadığı ve davacının diğer satış departmanı personellerinden daha üstün bir konumunun olduğunun ispatlanamadığı gözetilerek, davacının Air Taxi Operation Memo (1) başlıklı belgenin 4 (g) maddesinde yer alan satış pazarlama departmanı personeli için düzenlenen prim hükümlerinden faydalanması gerektiğine karar verilerek direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Emlak komisyonculuğu sözleşmesinden kaynaklanan alacak ve cezai şartın tahsili için başlatılan icra takibine davacılar tarafından yapılan itirazın iptali davasında, sözleşmenin geçerliliği ve davacıların borçlu olup olmadığı hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı ... tarafından imzalanan yazılı emlak komisyon sözleşmesinin geçerli olduğu ve davacıların sözleşme süresi içerisinde taşınmazı satmaları nedeniyle komisyon ücreti ve cezai şarttan sorumlu oldukları, ancak cezai şartın belirlenmesinde TBK 182. maddesinin de gözetilmesi gerektiği değerlendirilerek, bölge adliye mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tellallık sözleşmesinde belirtilen "kan ve sıhri hısımlar" ibaresinin eşi kapsayıp kapsamadığı ve davalının eşinin taşınmazı satın alması durumunda tellallık ücretine hak kazanılıp kazanılmayacağı hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Tellallık sözleşmesinde "eş" ibaresinin açıkça yer almaması ve Medeni Kanun'a göre eşin kan veya sıhri hısım olarak değerlendirilmemesi gözetilerek davalının, sözleşme hükümleri gereğince komisyon ücretinden sorumlu tutulamayacağına ve direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tellallık sözleşmesinde belirtilen "kan ve sıhri hısımlar" ibaresinin eşi de kapsayıp kapsamadığı ve davalının eşinin taşınmazı satın alması durumunda tellallık ücretinin ödenip ödenmeyeceği hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Tellallık sözleşmesinde, eşin açıkça belirtilmemesi ve Medeni Kanun'a göre eşin kan veya sıhri hısım olarak kabul edilemeyeceği gözetilerek, davalının eşinin taşınmazı satın alması durumunda davalının komisyon ücretinden sorumlu olmadığına ve direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Simsarlık sözleşmesinden kaynaklanan alacak davasında davacının ispat yükünü yerine getirip getirmediği.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, taraflar arasında imzalanan sözleşmeler gereği davacıların yükümlülüklerini yerine getirip getirmediği ve satışlar karşılığında komisyon ücretlerine hak kazanıp kazanmadıkları hususunda yeterli inceleme yapmadan ve eksik bir bilirkişi raporuna dayanarak davanın reddine karar vermesi usul ve yasaya aykırı görülerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Bankanın kredi müşterisinden tahsil ettiği ödeme tablosu değişiklik ücretinin (yeniden yapılandırma ücreti) sözleşmede yer almamasına rağmen tahsil edilip edilemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Taraflar arasındaki genel kredi sözleşmesinde erken ödeme halinde faiz, komisyon, masraf ve mali yükümlülüklerin ödeneceği taahhüt edilmiş ise de ödeme tablosu değişiklik ücreti (yeniden yapılandırma ücreti) tahsil edileceğine ilişkin açık bir hüküm ve oran bulunmaması, bankaların alacakları masrafların hukukilik denetiminde ilan ve yayım yapılmış ise bu oranlar üzerinden tahsilat yapılabileceği, yapılmamış ise TTK 22. Maddesi ve emsal banka uygulamaları araştırılarak oran belirlenmesi gerektiği, mahkemenin eksik inceleme ile karar vermesi gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.