Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Kot Farkı”
- Uyuşmazlık: Kısmi kamulaştırma sonucu oluşan kot farkı nedeniyle arta kalan taşınmazdaki değer kaybının tespit edilip edilmemesi uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, kısmi kamulaştırma nedeniyle taşınmazın kamulaştırmadan arta kalan kısmı ile kamulaştırmaya konu yol arasında kot farkı oluşup oluşmadığı ve bu nedenle değer kaybı olup olmadığı hususunda eksik inceleme yapması ve keşif yapılması gerekirken yapmaması gözetilerek yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Uygulama kadastrosu sonucu taşınmazın yüzölçümünün artması nedeniyle Hazine'nin açtığı uygulama kadastrosu tespitine itiraz davasının reddine ilişkin kararın temyizi.
Gerekçe ve Sonuç: Bilirkişi raporunda tespit edilen yüzölçümü farkının kaynağının yeterince açıklanmaması ve denetime elverişli olmaması, ayrıca yol ile taşınmaz arasında kot farkı olduğu belirtilmesine rağmen bu farkın miktarının ve dayanağının açıklanmaması nedeniyle eksik inceleme yapıldığı gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan bir taşınmaz için belirlenen bedelin davacı idare tarafından itiraz edilmesi üzerine, tespit edilen kamulaştırma bedelinin uygunluğuna ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11. maddesinin 1. fıkrasının (f) bendi uyarınca arazi niteliğindeki taşınmaza net gelir esas alınarak değer biçilmesinin uygun olduğu, kot farkı ve objektif değer artışının da yerinde belirlendiği gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kadastro çalışmaları sırasında tespit harici bırakılan ve sonradan Hazine adına tescil edilen taşınmazın, davacı tarafından harici satış sözleşmesi ve zilyetlikle iktisap edildiği iddiasıyla tapu iptali ve tescil talebi üzerine uyuşmazlık doğmuştur.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından ileri sürülen imar-ihya ve eklemeli zilyetlikle mülk edinme koşullarının, ihdas tarihinden önceki dönemde oluşmadığının tespiti ve toplanan delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmaması gözetilerek, davacı vekilinin temyiz itirazlarının reddine ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan bir taşınmazın bedelinin tespiti davasında, belirlenen bedelin yüksek olduğu iddiasıyla açılan davada, bedelin tespitinde uygulanan kriterlerin ve emsal değerlerin doğru olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi’nin, arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yaparak değer biçmesi, arta kalan kısımda oluşan kot farkı nedeniyle değer azalışı uygulaması, tespit edilen bedelden acele kamulaştırmada ödenen bedelin mahsubundan sonra kalan fark bedelin derhal ödenmesine karar vermesinde isabetsizlik görülmemesi ve Yargıtay denetiminden geçen benzer nitelikteki taşınmazlar için belirlenen metrekare birim fiyatı nazara alındığında, belirlenen metrekare birim fiyatının da yerinde görülmesi gözetilerek, davacı idarenin temyiz isteminin reddiyle Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kadastro çalışmaları sonucu oluşan sınır tespitine itiraz eden davacının, kadastro öncesi zilyetlik iddiasına dayanarak tapu iptali ve tescil isteğinin kabul edilip edilmeyeceği hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Çapa dayalı taşınmaz edinenlerin, kadastro çalışmaları öncesindeki duruma dayanarak tapu iptali ve tescil davası açamayacakları gözetilerek davacının temyiz itirazlarının reddiyle Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Uygulama kadastrosunda iki parsel arasındaki sınırın hatalı belirlendiği iddiasıyla açılan kadastro itiraz davasında, tesis kadastrosunda sınırlandırma hatası bulunup bulunmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Tesis ve uygulama kadastro paftalarının çakışması, hava fotoğraflarında sabit sınır niteliğinde bir unsur bulunmaması, davacı parseli yüzölçümünde azalma olmaması, taşınmazların el değiştirmiş olması, tesis paftasının zemine uygulanabilir olması ve adada kayma olmaması gibi hususlar değerlendirilerek tesis kadastrosunda sınırlandırma hatası yapılmadığı sonucuna varılarak, yerel mahkeme kararının kaldırılması suretiyle davanın reddine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti davasında, taşınmazın vasfının ve değerinin doğru belirlenip belirlenmediği hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın sulanabilir arazi olarak kabul edilip edilmeyeceği, sulama masraflarının hesaplanıp hesaplanmadığı ve üretim masraflarının belirlenmesinde yeterli inceleme yapılmadığı gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kadastro harici bırakılan taşınmazın zilyetlik yoluyla iktisap edilip edilemeyeceği uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın taşkın sahası etki alanı içerisinde kalması ve dolgu malzemesi ile kot farkının artırılmaya çalışılması nedeniyle zilyetliğe dayalı iktisabının mümkün olmadığı gözetilerek yerel mahkemenin ret kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kadastro sırasında "kumluk ve dere yatağı" olarak tescil harici bırakılan taşınmazın zilyetliğe dayalı olarak tescili talebinin reddine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, taşınmazın taşkın sahası etki alanı içerisinde kalması ve dolgu malzemesi ile kot farkının artırılmaya çalışılması sebebiyle zilyetliğe dayalı iktisabının mümkün olmadığına ve ... Medeni Kanunu'nun 713. maddesindeki şartların oluşmadığına dair gerekçesiyle davanın reddine karar vermesi usul ve kanuna uygun bulunarak onanmıştır. - Uyuşmazlık: Davalı idarenin kamulaştırma işlemi sonucu davacıya ait taşınmazın arta kalan kısmında meydana gelen değer azalışı bedelinin tespiti ve ödenmesine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal dosyalardaki değer artış oranları, taşınmazın özellikleri, konumu ve arta kalan kısmın yüzölçümü ile geometrik durumu gözetilerek hesaplanan değer azalışı bedelinin uygun olduğu değerlendirilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kat malikleri arasında, bağımsız bölümlerin arsa paylarının değerleriyle orantılı olup olmadığı ve düzeltilmesi gerektiği hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Davacıların arsa paylarını bilerek taşınmazları satın aldıkları ve uzun süre itiraz etmedikleri, ayrıca kat irtifakı ve kat mülkiyeti belgelerinin birlikte değerlendirilmesi sonucu davanın reddine karar verilmesinin yerinde olduğu gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.