Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Kuyuların Değeri”
- Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti davasında, mahkemenin bozma kararına uyma biçiminin hukuka uygunluğu.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, bozma kararında belirtilen hususlara aykırı olarak, taşınmaz üzerindeki kuyuların değerini belirlerken yeterli inceleme yapmaması ve davacı idare lehine oluşan usulü kazanılmış hakkı gözetmeksizin perde betonların değerini yeniden belirlemesi bozmayı gerektirmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan sulu tarım arazisi için belirlenen bedelin ve uygulanan objektif değer artış oranının doğru olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Sulu arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metoduyla değer biçilmesinin ve taşınmaz üzerindeki kuyunun taşınmaza sulu vasfı kazandırdığından ayrıca bedel biçilmemesinin uygun olduğu, uygulanan objektif değer artış oranının da diğer parsellerle kıyaslandığında yerinde olduğu gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Jeotermal saha kiralama sözleşmesinde, kiralanan kuyuların sözleşmede belirtilen özelliklere sahip olmaması nedeniyle kira bedelinin uyarlanması talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Kiralanan kuyuların ayıplı olması ve bu ayıbın kira bedelinin indirilmesini gerektirecek nitelikte olması gözetilerek, ilk derece mahkemesinin kira bedelini indiren ancak üretime bağlı kira bedelini de indirerek hata yapan kararı bozulmuş, bölge adliye mahkemesinin direnme kararı ise kaldırılarak, kira bedelinin indirilmesine, ancak üretime bağlı kira bedelinin indirilmemesine ve indirimli bedelin hangi tarihten itibaren uygulanacağının belirlenmesine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti davasında, Bölge Adliye Mahkemesince hesaplanan kamulaştırma bedelinin doğru olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Gelir metodu ile hesaplanan kamulaştırma bedelinin adil ve hakkaniyete uygun olduğu, objektif değer artışı da uygulanarak tespit edilen bedelin davalıya ödenmesi gerektiği gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan taşınmazın bedel davasında, mahkemenin ilk kararının bozulmasının ardından verdiği davanın açılmamış sayılmasına ilişkin kararın temyizi.
Gerekçe ve Sonuç: Islah harcının eksik yatırılması nedeniyle geçerli bir ıslahtan söz edilemeyeceği ve ilk kararda hükmedilen vekalet ücretinin de yasalara uygun olduğu değerlendirilerek yerel mahkemenin davanın açılmamış sayılmasına ilişkin kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve tapudan terkinine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kamulaştırılan arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metodu, üzerindeki yapılara resmî birim fiyatları, ağaçlara ise maktuen değer biçilmesinde ve davacı idare lehine vekalet ücretine hükmedilmemesinde usul ve yasaya aykırılık bulunmadığı gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve davacı idare adına tescili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkeme kararında ve kararın gerekçesinde hukuk kurallarının somut olaya uygulanmasında bir isabetsizlik bulunmadığı ve bozma ile kesinleşen ve karşı taraf yararına kazanılmış hak durumunu oluşturan yönlerin yeniden incelenmesine hukukça imkan bulunmadığı gözetilerek temyiz itirazlarının reddine ve mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti davasında, bozma öncesi hükme esas alınan bilirkişi raporunda belirlenen hususlar ile bozma sonrası hüküm arasında çelişki olup olmadığı ve Anayasa Mahkemesi'nin iptal kararının uygulanıp uygulanmayacağı uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, bozma öncesi raporda belirlenen kapitalizasyon faiz oranı, değer azalışı oranı ve kuyu bedeli hususlarında davacı idare lehine oluşan usuli kazanılmış hakkı ihlal etmesi ve Anayasa Mahkemesi’nin iptal kararına uymaması nedeniyle hüküm bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinin konusu olan jeotermal sahanın ayıplı olması nedeniyle kira bedelinin indirilmesi talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Kiralananın ayıplı olduğunun tespit edilmesi ve bu ayıbın sabit kira bedelini etkilemesi nedeniyle kira bedelinin indirilmesi talebinin kabulü gerektiği, ancak üretime bağlı kira bedelinin kiralanandaki ayıp nedeniyle ayrıca indirilmesinin yerinde olmadığı, ayrıca vekalet ücreti ve harçların hatalı hesaplandığı gözetilerek, ilk derece mahkemesi kararının düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti davasında, mahkemece belirlenen bedelin yeterli olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece, bozma ilamına uyulmasına rağmen, dava konusu taşınmazın arsa vasfında olduğu ve emsal taşınmaz için farklı oranlarda düzenleme ortaklık payı uygulandığı, ayrıca taşınmaza DSİ tarafından daha önce belirlenen ve Yargıtayca onanan değerin dikkate alınmadığı gerekçesiyle bozma kararına uyulmadığı gözetilerek yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedeli, üzerindeki yapıların bedelleri, uygulanacak kapitalizasyon faiz oranı ve objektif değer artış oranının tespiti uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın mevcut kullanımına göre net gelir üzerinden değerlendirilmesi, üzerindeki yapıların resmi birim fiyatları ve yıpranma payı gözetilerek hesaplanması gerektiği, belirlenen kapitalizasyon faiz oranı ve objektif değer artış oranının uygun olduğu değerlendirilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Alt kira sözleşmesiyle kiralanan taşınmazdaki menkullerin teslimi, teslim edilememesi halinde bedellerinin ödenmesi ve kullanılamamasından kaynaklanan zararın tazmini istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Asıl kiraya verenin, alt kiracının taşınmazdaki menkulleri üzerinde hapis hakkını kullanabilmesi için kanunda öngörülen şartların gerçekleşmesi ve hapis hakkının ancak sulh hakimi veya icra müdürü kararıyla kullanılabileceği gözetilerek, davacının mülkiyet hakkına dayalı olarak eşyaların teslimi ve haksız elkonulma nedeniyle oluşan zararın tazmini isteminde usulsüzlük bulunmadığı gerekçesiyle, mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.