Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Objektif Ölçüler”
- Uyuşmazlık: Tarım arazisi niteliğindeki taşınmazın kamulaştırılmasında, net gelire göre hesaplanan bedele ek olarak objektif değer artışı yapılıp yapılamayacağı ve bu artışın hangi ölçütlere dayandırılacağı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11. maddesi uyarınca, tarım arazilerinin kamulaştırma bedelinin belirlenmesinde net gelir esas alınırken, objektif değer artırıcı unsurların da dikkate alınabileceği, ancak bu unsurların kapitalizasyon faizinin belirlenmesinde zaten kullanılmışsa tekrar değer artışı sebebi olarak kabul edilemeyeceği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan tarım arazisinin bedelinin belirlenmesinde objektif ölçülerin neler olduğu ve faizin başlangıç tarihinin ne olacağı hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Tarım arazisi için kamulaştırma bedelinin hesabında yıllık gelirin kapitalizasyon faizine oranlanması gerektiği, imar durumu gibi hususların objektif artış nedeni sayılamayacağı ve faizin dava tarihinden itibaren dört aylık sürenin bitiş tarihinden işlemeye başlaması gerektiği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Tarım arazisi için belirlenen kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescil davasında, bedelin belirlenmesinde objektif ölçülerin uygulanması ve dört aylık yasal sürenin aşılması halinde faiz yürütülüp yürütülmeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Tarım arazisi değerinin, yıllık gelirin kapitalizasyon faizine oranlanması ile bulunması gerektiği, objektif artış nedenlerinin tarımsal faaliyet ve gerekleri ile ilgili hususlar olması gerektiği, ayrıca 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun 10. maddesine eklenen fıkra gereği dört aylık sürenin aşılması halinde faiz yürütülmesi gerektiği gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Tarım arazisi niteliğindeki taşınmazların kamulaştırılmasında, bilirkişi raporunda belirlenen bedeller üzerinden ayrıca objektif değer artışı yapılıp yapılmayacağı uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Kapitalizasyon faiz oranının belirlenmesinde kullanılan faktörlerin dışında kalan ve taşınmazın değerini artıran hususların objektif değer artışı olarak ayrıca değerlendirilmesi gerektiği gözetilerek, direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti davasında, münavebeye esas alınacak ürün ve uygulanacak objektif değer artış oranının belirlenmesi.
Gerekçe ve Sonuç: Kuru tarım arazisi niteliğindeki taşınmaza ilişkin münavebe ürününün İlçe Tarım Müdürlüğü verileri esas alınarak belirlenmesinde isabetsizlik bulunmadığı, ancak benzer özelliklere sahip komşu taşınmaza uygulanan %25 objektif değer artış oranının bu taşınmaz için de uygulanması gerektiği gözetilerek direnme kararı kısmen bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan araziye ilişkin bedel tespitinde, münavebeye dahil edilecek ürünün hangisi olacağı ve objektif değer artış oranının yüzde kaç olarak belirleneceği hususlarında çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Münavebeye konu ürünün belirlenmesinde, taşınmazın kuru tarım arazisi olması ve İlçe Tarım Müdürlüğü verilerine göre karpuzun sulu arazilerde yetiştiği gözetilerek direnme kararı onanmış, ancak komşu parsele uygulanan ve Yargıtay denetiminden geçen %25’lik objektif değer artış oranının bu taşınmaz için de uygulanması gerektiği gözetilerek, bu konudaki direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan taşınmazın bedelinin tespitinde objektif değer artış oranının uygulanıp uygulanmayacağı ve vekalet ücretinin ne esas alınarak hesaplanması gerektiği hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın değerini artıran unsurların, taşınmazın niteliğinden kaynaklanan objektif özelliklerden ziyade, bölgenin genel durumuna ve imar planlarına bağlı olduğu, ayrıca 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun Geçici 6. maddesinin 12. ve 13. fıkralarının Anayasa Mahkemesi tarafından iptal edilmesi nedeniyle 04.11.1983 tarihinden sonra el atılan taşınmazlar için vekalet ücretinin nispi olarak hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespitinde kapitalizasyon faiz oranının %4 mü yoksa %5 mi uygulanacağı ve objektif değer artış oranının %300'den az olup olamayacağı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın sulu tarım arazisi niteliği, konumu ve yüzölçümü dikkate alındığında kapitalizasyon faiz oranının %4 olarak uygulanması ve taşınmazın konumu, yerleşim yerlerine ve yola yakınlığı gibi unsurlar nedeniyle objektif değer artış oranının %300 olarak kabul edilmesi gerektiği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespitinde kapitalizasyon faiz oranının %4 mü yoksa %5 mi uygulanacağı ve objektif değer artış oranının %300'den az olup olamayacağı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kamulaştırılan taşınmazın sulu tarım arazisi niteliği, konumu ve yüzölçümü gözetilerek kapitalizasyon faiz oranının %4 olarak belirlenmesi ve taşınmazın konumu, yerleşim yerlerine yakınlığı gibi objektif değer artırıcı unsurlar nedeniyle %300 oranında değer artışı uygulanması gerektiği, ayrıca acele kamulaştırma dosyasının dosya arasına alınmadan eksik inceleme yapıldığı gerekçesiyle yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Sulu tarım arazisi niteliğindeki taşınmazın kamulaştırma bedeli hesabında uygulanacak kapitalizasyon faiz oranı ve objektif değer artış oranının tespiti.
Gerekçe ve Sonuç: 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11. maddesi uyarınca, taşınmazın gerçek değerinin tespiti esastır ve sulu tarım arazisi niteliği, konumu, yerleşim yerlerine ve ulaşım yollarına yakınlığı gibi objektif değer artırıcı unsurlar dikkate alınarak belirlenecek bedelin, mahkemece eksik hesaplanması nedeniyle direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti davasında, kapitalizasyon faiz oranının ve objektif değer artış oranının belirlenmesinde yerel mahkemenin direnme kararının hukuka uygun olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Kamulaştırma Kanunu'nun 11. maddesi uyarınca arazinin değerinin; cinsi, nevi, yüzölçümü, kıymetini etkileyen tüm unsurlar, vergi beyanı, resmi makamlarca yapılmış kıymet takdirleri ve net geliri gibi hususlar gözetilerek hesaplanması, taşınmazın gerçek değerinin tespitinin ana ilke olması ve somut olayda taşınmazın konumu, yerleşim yerlerine yakınlığı gibi objektif değer artırıcı unsurların da dikkate alınarak %300'lük bir artış oranının uygulanması gerektiği değerlendirilerek direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan bir tarım arazisinin bedelinin hesabında uygulanacak kapitalizasyon faiz oranı ve objektif değer artırıcı unsurun belirlenmesine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kamulaştırma Kanunu'nun 11. maddesi uyarınca taşınmazın gerçek değerinin tespiti esası gözetilerek, taşınmazın niteliği, konumu ve emsal dosyalar dikkate alındığında kapitalizasyon faiz oranının %4, objektif değer artırıcı unsurun ise %300 olarak belirlenmesi gerektiği gerekçesiyle yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.