Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Satış Memuru”
- Uyuşmazlık: İhale gün ve saatinde üçüncü bir kişinin tapu müdürlüğünün yazısını sunarak satışın durdurulmasını talep etmesi ve bir şirketin teminat mektubunu geri çekerek ihaleye katılmaktan vazgeçmesi üzerine, bu durumun ihaleye fesat karıştırıp karıştırmadığı ve ihalenin feshini gerektirdiği hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Üçüncü kişi vekilinin ihale sırasında satışın durdurulması talebi ve bir şirketin teminatını geri çekerek ihaleye katılmaması, ihaleye katılımı etkileyecek ve talebi azaltıcı nitelikte fesat oluşturduğu gerekçesiyle, Özel Daire bozma kararına uyulması gerekirken direnme kararı verilmesinin usul ve yasaya aykırı olduğu değerlendirilerek direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Satış memurunun satışın düşmesine dair kararının kaldırılması ve satış işlemlerinin devamına karar verilmesi talebinin hangi mahkemenin görev alanına girdiği hususunda yaşanan yetki uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Ortaklığın giderilmesi davasında taşınmaz satışına karar veren Ankara 3. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin görevlendirdiği satış memurunun işlemlerine ilişkin şikayetin, yine aynı mahkemede değerlendirilmesi gerektiği gözetilerek, yetki uyuşmazlığının Ankara 3. Sulh Hukuk Mahkemesi lehine çözümlenmesine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapu kaydındaki yüzölçümünün gerçeğinden fazla olması nedeniyle alıcı tarafından 4721 sayılı TMK m. 1007 uyarınca Hazine'den tazminat istenmesine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Tapu kaydındaki yüzölçümünün gerçeğinden fazla olmasına rağmen, satış ilanında "yüzölçümü düzeltmesi vardır" şerhinin satış memuru tarafından yazılmaması nedeniyle oluşan zararın tapu memurunun değil, satış memurunun hatasından kaynaklandığı ve bu nedenle 4721 sayılı TMK m.1007'deki Hazine'nin kusursuz sorumluluğunun söz konusu olmadığı gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Vekaletnamede belirtilen ipotekli satış şartına rağmen tapu memurunun ipoteksiz satış yapması nedeniyle Hazine'nin sorumluluğunun olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Vekaletnamede "ipotekli satış" yetkisinin açıkça yer almasına rağmen, tapu memurlarının bu hususu sorgulamaması ve ipoteksiz satışa izin vermesi nedeniyle oluşan zarardan Hazine'nin de sorumlu tutulması gerektiği gözetilerek, yerel mahkemenin Hazine lehine verdiği karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: İcra yoluyla satılan taşınmaz ihalesinde, ihale alıcısının teminatı ihale saatinden önce mi yoksa sonra mı yatırdığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: İhaleye katılım için teminatın ihale öncesinde veya ihale sırasında yatırılabileceği, kanunun teminatın ihaleye pey sürmeden önce ilgili banka hesabına yatırılmış olmasını şart koşmadığı, ihale alıcısının teminatı ihaleden önce yatırdığı iddiasını ispat için ihaleyi yapan satış memurunun dinlenilmesi gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Ortaklığın giderilmesi davasında satış memurluğunca düzenlenen sıra cetvelinin iptali talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Satış memurunun sıra cetveli düzenleyemeyeceği, sadece paylaştırma cetveli düzenleyebileceği ve satış işlemlerine ilişkin şikayet ve itirazların görevlendirmeyi yapan sulh hukuk mahkemesince incelenmesi gerektiği gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında açılan davada, harici satışa dayalı tapu iptal ve tescil davasını kabul etmesiyle oluşan yeni tapu kaydının muris muvazaası kapsamında değerlendirilip değerlendirilemeyeceği hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Murisin, mirasçılarından mal kaçırmak amacıyla, harici satış iddiasına dayalı olarak açılan ve kendisinin de kabul ettiği davada verilen mahkeme kararının, tapuda yapılan ve 1/2 sayılı İnançları Birleştirme Kararı'nda belirtilen "tapu memuru önünde irade beyanı" şartını karşıladığı ve bu yolla muris muvazaası iddiasının incelenmesinin önünde bir engel bulunmadığı gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararının onanmasına ve dosyanın esasa ilişkin temyiz incelemesi için Özel Daireye gönderilmesine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kıymet takdirine itirazın reddine ilişkin kararın kesin olması nedeniyle ihalenin feshinin talep edilip edilemeyeceği hususu.
Gerekçe ve Sonuç: Kıymet takdirine itiraz üzerine mahkemece verilen kararlar kesin olmakla birlikte, itirazın süresinde yapılması halinde ihalenin feshinin istenmesi sırasında incelenebileceği, somut olayda kıymet takdirine itirazın süresinde yapıldığı ve gider avansının da yatırıldığı gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalı Hazinenin, tapu sicil memurlarının sahte kimlik ve imza ile yapılan usulsüz satış işlemi nedeniyle davacının uğradığı zarardan sorumlu olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Devletin tapu sicilinin tutulmasından doğan sorumluluğunun kusursuz sorumluluk niteliğinde olduğu, somut olayda sahte satış işleminin tapu memurlarının ihmaliyle gerçekleştiği ve bu ihmal ile davacının zararı arasında illiyet bağı bulunduğu gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı onanmış, ancak davanın esasına ilişkin temyiz itirazlarının incelenmesi için dosya Özel Daireye gönderilmiştir. - Uyuşmazlık: Anlaşmalı boşanma protokolü gereğince yapılan taşınmaz devrinin muris muvazaası kapsamında değerlendirilip değerlendirilemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Anlaşmalı boşanma protokolü ile yapılan taşınmaz devrinin, tapu sicil memuru huzurunda yapılan satış işlemi gibi değerlendirilemeyeceği ve 1.4.1974 tarihli 1/2 sayılı Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararı'nın uygulanma olanağı bulunmadığı gözetilerek, direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Ortaklığın giderilmesi davasında taşınmazların satış ihalesinin ilanının yeterliliği ve gazete ile ilan yapılmaması nedeniyle ihalenin fesh edilip edilmeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: İhaleye yeterli katılım olmaması ve taşınmazların düşük bedelle ihale edilmesi nedeniyle, yapılan ilanların yetersiz olduğu ve gazete ile ilan yapılmasının tarafların menfaatine uygun düştüğü gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.