Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Tapu Sicilinin Yanlış Tutulması”
- Uyuşmazlık: Tapuda sahte vekaletnameye dayanılarak yapılan satış nedeniyle alıcının uğradığı zararın Devlet Hazinesi tarafından tazmin edilip edilmeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Devletin tapu sicilinin tutulmasından doğan zararlardan kusursuz sorumluluğunun olduğu, davacının zararının sahte vekaletnameye dayalı satışın tapu memurlarının mevzuata aykırı işlemleriyle mümkün hale gelmesi nedeniyle tapu sicilinin tutulmasıyla illiyet bağının bulunduğu ve bu zarardan Hazinenin sorumlu olduğunun kabulü gerektiği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Tapu kaydının iptali nedeniyle uğranılan zararın tazmini istemiyle açılan davada, davacının taşınmazları satın aldığı tarihte tescilin yolsuz olduğunu bilip bilmediği ve bu bağlamda Türk Medeni Kanunu'nun 1023. maddesi kapsamında iyiniyetli sayılıp sayılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı şirketin, taşınmazları satın aldığı sırada, hem mirasçıların vekili hem de şirket ortağı olan kişiler aracılığıyla işlem yapması, taşınmazların tescil edildiği gün ve aynı resmi senetle devralınması, şirketin emlak ve ormancılık işiyle uğraşıyor olması ve bu nedenle gerekli özeni göstererek yolsuz tescili bilebilecek durumda olması gibi hususlar nazara alınarak davacının iyiniyetli olmadığı ve tapu kaydının yolsuzluğunu bilmesi gerektiği değerlendirilerek direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kadastro düzeltmesi sonucu taşınmazın yüzölçümünün artması nedeniyle, taşınmazı daha önce daha düşük yüzölçümü ile satmış olan Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu'nun uğradığı zararın tazmini ve alıcının sebepsiz zenginleşmesinin söz konusu olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazı, daha düşük bir yüzölçümü ile devralıp aynı şekilde satan TMSF'nin, kadastro düzeltmesi sonucu oluşan yüzölçümü farkından dolayı zarara uğradığı ve alıcının da sebepsiz zenginleştiği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapu kaydının iptali nedeniyle uğranılan zararın TMK 1007. maddesi uyarınca Devletten talep edilebileceği ve davacının kötü niyetli olup olmadığı hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının taşınmazı satın aldığı tarihte tapuda orman şerhi bulunmadığı ve taşınmazın orman niteliğinde olduğu konusunda bilgilendirilmediği, Devletin tapu sicilinin tutulmasından doğan kusursuz sorumluluğu ve mülkiyet hakkının korunması ilkeleri gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapu sicilindeki yüzölçümü hatasından kaynaklanan tazminat davasında, davacının dava konusu taşınmaz üzerinde fiilen bir zarara uğrayıp uğramadığı ve Devletin tazmin sorumluluğunun bulunup bulunmadığı hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Tapu kaydındaki yüzölçümü hatasına rağmen, davacının taşınmazın zeminindeki fiili kullanım alanında bir değişiklik olmadığı ve gerçekte bir zarar meydana gelmediği, ayrıca davacının tapu kaydındaki hatayı fark edebilecek konumda olduğu ve 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 41. maddesi uyarınca düzeltme davası açmadığı gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kıyı kenar çizgisi içinde kalan taşınmazın şerh düşüldükten sonra satın alınması nedeniyle tapu sicilinin hatalı tutulması gerekçesiyle 4721 sayılı TMK'nın 1007. maddesi uyarınca Hazine'den tazminat istenmesi üzerine, davacının şerhi bilerek satın alma eyleminin illiyet bağını kesip kesmediğine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Tapu kaydına kıyı kenar çizgisi şerhi düşüldükten sonra taşınmazı satın alan davacının, 4721 sayılı TMK'nın 1020. maddesi gereğince tapu kaydını bildiği kabul edildiğinden, iyi niyetli ve dürüst davranmadığı, bu nedenle zarar ile tapu işlemleri arasında nedensellik bağı bulunmadığı gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapu kaydının iptali nedeniyle açılan tazminat davasında, 818 sayılı BK'nın 60. maddesindeki haksız fiil zamanaşımı sürelerinin mi yoksa 125. maddesindeki 10 yıllık genel zamanaşımı süresinin mi uygulanacağı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: 4721 sayılı TMK'nın 1007. maddesi uyarınca devletin tapu sicilinin tutulmasından doğan zararlardan dolayı kusursuz sorumluluğunun olduğu ve bu sorumluluğun haksız fiilden farklı bir hukuki nitelik taşıdığı, dolayısıyla haksız fiile ilişkin 818 sayılı BK'nın 60. maddesindeki zamanaşımı hükümlerinin uygulanamayacağı, bunun yerine aynı Kanun'un 125. maddesindeki 10 yıllık genel zamanaşımı süresinin uygulanması gerektiği gözetilerek, direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kadastro tespiti iptal edilen ve tapu kaydı yolsuz bulunan taşınmaz nedeniyle uğranılan zararın, tapu sicilinin tutulmasından doğan zararlardan Devletin sorumluluğu kapsamında tazmin edilip edilemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Davacıların murisinin tapu kaydının dayandığı kök tapu kaydının miktar itibariyle geçerli olmasına rağmen, bu kök kaydın dava konusu taşınmazı kapsamadığı, dolayısıyla davacıların murisine ait tapu kaydının bu parsele uygulanamayacağı, davacıların murisi yönünden taşınmaz üzerinde zilyetlikle mülk edinme koşullarının da oluşmadığı ve davacıların tapu sicilinin tutulmasından kaynaklanan bir zarara uğradıklarını ispatlayamadıkları gerekçesiyle direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Davacıların, tapu sicilinin hatalı tutulması nedeniyle 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 1007. maddesi uyarınca uğradıkları zararın tazmini istemleri.
Gerekçe ve Sonuç: Davacıların mirasbıraklarına ait olduğu iddia edilen taşınmazların, kesinleşmiş mahkeme kararıyla tapu kayıtları kapsamında olmadığının ve davacılar adına geçerli bir tapu kaydının bulunmadığının tespit edilmesi, dolayısıyla tapu sicilinin hatalı tutulmasından kaynaklanan bir zararlarının olmadığı gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapu sicilinin hatalı tutulması nedeniyle davacının uğradığı zararın tazmini istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Tapu kaydının iptali nedeniyle tazminat miktarının belirlenmesinde arsa niteliğindeki taşınmazın bedelinin, değerlendirme gününden önceki özel amacı olmayan emsal satışlara göre hesaplanması gerekirken, bu yönteme uyulmadan tazminat bedelinin tespit edilmesi doğru görülmediğinden, yerel mahkeme kararları bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Hazine adına kayıtlı olması gereken taşınmazın belediye tarafından satışı sonucu tapu kaydının iptali nedeniyle alıcının uğradığı zarardan Hazinenin de sorumlu olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Tapu sicilinin tutulmasından doğan zararlardan Hazinenin kusursuz sorumluluğu bulunduğu ve somut olayda Hazine adına tescile dair kanuni lazımlerin yerine getirilmemesi nedeniyle oluşan zarardan Hazinenin de sorumlu olduğu gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.