Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Yönetici Yetkileri”
- Uyuşmazlık: Kat Malikleri Yönetimi'ne karşı açılan bir iş davasında, ilamın kat maliklerinden alacağın tahsiline dair hüküm içermesi nedeniyle, ilamlı icrada borçlunun yönetim mi yoksa kat malikleri mi olarak gösterilmesi gerektiği.
Gerekçe ve Sonuç: İş mahkemesi ilamında, alacağın kat maliklerinden tahsiline karar verilmiş olmasına rağmen, davalı taraf olarak Kat Malikleri Yönetimi'nin yer alması ve hükmün yönetime karşı kurulmuş olması nedeniyle, icrada borçlunun kat malikleri değil yönetim olarak gösterilmesi gerektiği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Yetkisiz yönetici tarafından yapılan kira sözleşmesi nedeniyle ödenen kira bedelinin, yönetim değişikliği sonrasında yeni yönetimden talep edilip edilemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Yetkisiz yönetici tarafından dahi, yönetim adına düzenlenen makbuz karşılığı tahsil edilen kira bedelinin yönetimi bağlayacağı, dolayısıyla yöneticiye yapılan ödemenin yönetime yapılmış sayılacağı ve tahliye tarihine kadar olan kira bedeli düşüldükten sonra kalan kısmın davacıya iade edilmesi gerektiği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Apartman kapıcısının iş akdi feshedildikten sonra açtığı işçilik alacakları davasında, husumetin yöneticiye yöneltilip yöneltilemeyeceği ve fazla mesai alacağının hesabında yaz ve kış ayları arasında ayrım yapılıp yapılmayacağı hususları.
Gerekçe ve Sonuç: Kat Mülkiyeti Kanunu ve Konut Kapıcıları Yönetmeliği uyarınca yöneticinin, kapıcı ile ilgili iş ve toplu iş sözleşmesi yapmak, değiştirmek ve feshetmek yetkisinin olduğu, bu nedenle de kapıcının işçilik alacakları davasında yöneticinin yasal temsilci sıfatıyla husumet ehliyetine sahip olduğu, ancak hükmün kat malikleri adına yönetici hakkında kurulması gerektiği; ayrıca kapıcının fazla mesai alacağının hesabında, kaloriferlerin yakıldığı kış ayları ile diğer aylar arasında ayrım yapılması gerektiği gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Apartman yöneticisinin, kat malikleri kurulundan özel yetki almadan düzenlediği bonodan dolayı apartman yöneticiliğinin mi yoksa yöneticinin şahsen mi sorumlu olacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Kat Mülkiyeti Kanunu ve Borçlar Kanunu hükümleri uyarınca apartman yöneticisinin vekil statüsünde olduğu ve kambiyo taahhüdünde bulunabilmesi için kat malikleri kurulundan özel yetki alması gerektiği, bu yetki olmadan düzenlenen bonodan yöneticinin şahsen sorumlu olduğu gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kat mülkiyetindeki ortak alanların işgali halinde, kat malikleri kurulunca yetki verilen apartman yöneticisinin ecrimisil davası açıp açamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 35. maddesi ve usul ekonomisi ilkesi gözetilerek, ortak yerlerin korunması amacıyla kat maliklerince yetki verilmesi halinde yöneticinin, ortak alanların haksız kullanımından kaynaklanan ecrimisil davası açabileceğine ve taraf ehliyetinin bulunduğuna karar verilerek direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Davacı yüklenicinin, apartman yönetimi ile yaptığı sözleşme kapsamında tamamlanan iş bedelini, sözleşmenin tarafı olmayan bağımsız bölüm malikinden isteyip isteyemeyeceği hususunda husumet itirazının değerlendirilmesi.
Gerekçe ve Sonuç: Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 35. ve 38. maddeleri uyarınca, yöneticinin kat maliklerinin vekili sıfatıyla yaptığı sözleşmelerin kat malikleri adına ve hesabına hukuki sonuç doğurduğu, dolayısıyla yüklenicinin iş bedelini doğrudan kat malikinden talep edebileceği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kat irtifakı kurulmuş bir taşınmazdaki bloğa ait ortak giderleri ödemeyen kat maliklerine karşı, blok kat maliklerince seçilen yöneticinin icra takibi yapma ve dava açma yetkisinin olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 17, 20 ve 34. maddeleri uyarınca, tek parsel üzerindeki bloklardan oluşan sitelerde ana taşınmaz için yönetici atanmış olsa dahi, blokların kendi aralarında yönetici atayabilecekleri ve bu yöneticinin bloğa ilişkin ortak gider alacakları için icra takibi ve dava açma yetkisine sahip olduğu gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Banka şube müdürleri olarak çalışan davacıların, üst düzey yönetici sayılıp sayılmayacakları ve buna bağlı olarak fazla mesai ücretine hak kazanıp kazanmayacakları hususunda, Bölge Adliye Mahkemeleri daireleri arasında oluşan görüş ayrılığı.
Gerekçe ve Sonuç: Şube müdürlerinin, bulundukları yerde en üst düzey yönetici konumunda olmaları ve yetki alanları gereğince çalışma düzenlerini kendilerinin belirleyebilmeleri nedeniyle fazla mesai ücreti talebinde bulunamayacakları gözetilerek uyuşmazlık, davacıların fazla mesai ücreti taleplerinin reddine karar veren ... Bölge Adliye Mahkemesi 28. Hukuk Dairesinin kararı doğrultusunda giderilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı şirketin, apartman yönetimi ile yaptığı eser sözleşmesinden kaynaklanan iş bedeli alacağını, sözleşmenin tarafı olmayan kat maliki belediyeye karşı ileri sürüp süremeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Kat Mülkiyeti Kanunu'nun ilgili hükümleri ve apartman yöneticisinin tüm kat maliklerinin vekili gibi hareket etme yetkisi gözetilerek, sözleşmenin tarafı olmayan kat malikinin de yapılan iş bedeli alacağından arsa payı oranında sorumlu olduğuna ve davalının taraf sıfatının bulunduğuna karar verilerek, yerel mahkemenin direnme kararı onanmış ancak davanın esasına ilişkin temyiz itirazlarının incelenmesi için dosya Özel Daireye gönderilmiştir. - Uyuşmazlık: İcra takibinde, borçlu kat maliklerinden birinin, takip tarihinde malik olmadığı gerekçesiyle icra emrinin iptaline ilişkin direnme kararının Hukuk Genel Kurulu'nca incelenmesi.
Gerekçe ve Sonuç: Yerel mahkemenin direnme adı altında verdiği kararın, Özel Daire bozma ilamına uyma sonucu verilen yeni bir hüküm niteliğinde olduğu, bu nedenle temyiz incelemesinin Hukuk Genel Kurulu'nca değil Özel Dairece yapılması gerektiği gözetilerek dosyanın Yargıtay 12. Hukuk Dairesine gönderilmesine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kat irtifaklı bir ana taşınmazda bodruma davalı tarafından konulan trafonun kaldırılması ve müdahalenin önlenmesi talebiyle açılan davada, yöneticinin davaya dahil edilip edilmeyeceği ve trafonun kat sakinlerini rahatsız etmeyecek şekilde bakım ve onarımının yapılıp yapılmayacağı hususları.
Gerekçe ve Sonuç: Ortak yerlere yapılan müdahalenin önlenmesi davalarının mülkiyet hakkına dayalı olarak açılabilmesi ve yöneticinin bu konuda yetkisinin bulunmaması gözetilerek yöneticinin davaya dahil edilmesine gerek olmadığına ilişkin direnme kararı onanmış, ancak trafonun yağlı tip olması sebebiyle güvenlik riski oluşturduğu ve ilgili yönetmelik gereği kuru tip olması gerektiği değerlendirilerek trafonun bakım ve onarımının yapılması yerine kaldırılmasına karar verilmesi usul ve yasaya aykırı bulunarak direnme kararı bozulmuştur.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.