Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Yüklenici Hakları”
- Uyuşmazlık: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi sonrası, yüklenicinin hak ettiği bağımsız bölümlerin belirlenmesi ve üçüncü kişiye devredilen bağımsız bölümlerin akıbeti.
Gerekçe ve Sonuç: Yüklenicinin inşaatı hangi aşamada bıraktığının ve kalan imalatların kim tarafından yapıldığının tespiti için, tek taraflı düzenlenen belgelere itibar edilemeyeceği ve inşaatın mevcut durumu ile dosyadaki diğer deliller birlikte değerlendirilerek yüklenicinin hak ettiği bağımsız bölüm sayısının belirlenmesi gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca yükleniciye verilmesi gereken bağımsız bölümlerin tespiti ve tescili istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi ve ek sözleşmede, hangi pay ve bölümlerin yükleniciye, hangilerinin arsa sahibine ait olacağının belirlenmiş olması ve yükleniciye bırakılan paylar ile bağımsız bölümlerin inşaatın belli aşamalara ulaşması durumunda yükleniciye tapuda devredileceği veya üçüncü kişilere satışının yapılacağının düzenlenmiş olması gözetilerek, yerel mahkemenin eksik inceleme ile hüküm kurması doğru görülmeyip bozma kararına uyulması gerektiği gerekçesiyle direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Davalı idareye karşı, taraflar arasındaki hizmet sözleşmesi gereğince ödenmeyen hakediş bedellerinin tahsili talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet İşleri Genel Şartnamesi'nin 42/a maddesinin, geçici hakedişlere itiraz prosedürünü düzenleyen hükmünün iptaline ilişkin Danıştay kararının, iptal kararından önce akdedilen sözleşmelere ve derdest davalara etkisi olmadığı, davacının şartnamede belirtilen usule uygun itirazda bulunmadığı gözetilerek, ilk derece mahkemesinin davanın reddine ilişkin kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalının, uyuşmazlık konusu bağımsız bölümü arsa sahibinden mi yoksa kat karşılığı inşaat sözleşmesinin yüklenicisinden mi devraldığı ve buna bağlı olarak davacıların tapu iptali ve tescil taleplerinin kabul edilip edilmeyeceği noktasında toplanmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Vekil tarafından yapılan satış işleminin, vekilin aynı zamanda yüklenici şirkette sigortalı olarak çalışması, yüklenici adına başka satışlar yapması, kooperatifin vekili olması ve tanık beyanları da gözetilerek yüklenici adına yapıldığının anlaşılması üzerine, mahkemece verilen direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Eser sözleşmesi kapsamında yapılan inşaat işlerinde, yüklenicinin haksız kazanç elde ettiği ve işin süresinde teslim edilmediği iddiasıyla iş sahibi tarafından açılan menfi tespit, alacak ve istirdat davaları ile yüklenicinin alacak davasının birleştirilmesiyle yapılan yargılamada, yerel mahkeme kararının temyizi.
Gerekçe ve Sonuç: Yerel mahkemenin, taraflar arasındaki sözleşme hükümlerini, Bayındırlık İşleri Genel Şartnamesi'ni ve bilirkişi raporlarını değerlendirerek yüklenicinin hak edişlerini ve iş sahibinin ödemelerini tespit ettiği, haksız kazanç iddiasını yerinde bulmadığı, işin geç tesliminden kaynaklanan cezai şart talebini ise iş sahibinin kendi yükümlülüklerini yerine getirmemesine dayanarak reddettiği gerekçesiyle, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince yükleniciden daire satın alan davacının, arsa maliklerine karşı tapu iptali ve tescil talebinde bulunması üzerine, yüklenicinin sözleşmeden doğan edimlerini yerine getirip getirmediği ve davacıya tapu devri için gerekli şartların oluşup oluşmadığı noktasında yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Yüklenicinin halefi olan davacının tapu kaydına hak kazanabilmesi için, yüklenicinin sözleşme ve eklerine, tasdikli projeye ve imar mevzuatına uygun olarak inşaatı tamamlayıp arsa sahibine teslim etmesi gerektiği, ayrıca mahkemece, inşaatın tamamı ile ilgili tüm borçların hesaplanıp davacıya bu bedelin ödenmesi için süre verilmesi gerektiği gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı yüklenici şirketin, davalı idarenin haksız cezai şart uygulayarak hakedişlerinden kesinti yaptığı iddiasıyla alacağının tahsilini talep ettiği davada, davacının geçici hakedişlere itirazının bulunup bulunmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet İşleri Genel Şartnamesi'nin 42/a maddesinin, geçici hakedişlere itiraz usulünü düzenleyen bir delil sözleşmesi hükmü niteliğinde olduğu, davacının bu hükme uygun şekilde itirazda bulunmadığı ve Danıştay'ın iptal kararının sözleşmenin imzalandığı tarihte yürürlükte olan hükme etki etmediği gözetilerek, ilk derece mahkemesi kararının bozulmasına ve davanın reddine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Yükleniciden harici satış yoluyla alınan bağımsız bölümün tapu iptali ve tescili talebi ile bu talep reddedilirse ödenen bedelin iadesi talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Kat karşılığı inşaat sözleşmesinde aşamalı tapu devri şartının öngörülmüş olması ve mahkemece bu husus gözetilmeden, inşaatın ortalama fiziki seviyesi kabul edilebilir seviyenin altında kaldığı gerekçesiyle tapu iptal ve tescil talebinin reddedilmesi doğru görülmeyerek karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan kişisel hakkın devredildiği davada, devralanın arsa sahiplerine karşı tapu iptal ve tescil davası açıp açamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinde yüklenicinin edimini tam olarak yerine getirmesi halinde kişisel hak kazanacağı ve bu hakkı devredebileceği, ancak devralanın da arsa sahiplerine karşı ancak yüklenicinin sözleşmeden doğan borcunu tam olarak ifa etmesi halinde talepte bulunabileceği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacıya isabet eden takasa konu dairenin davacının üyesi bulunduğu kooperatif tarafından mülkiyetinin davalı ile aralarındaki sözleşme gereğince hak edilip edilmediğinin tespiti için başka bir davanın bekletici mesele yapılıp yapılmayacağı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının, davalı arsa sahibi ile kooperatif arasında devam eden ve kooperatife düşen bağımsız bölümlerin tespitine ilişkin davanın sonucuna göre takasa konu daire üzerindeki hakkının doğup doğmayacağı gözetilerek, diğer davanın bekletici mesele yapılması gerektiği gerekçesiyle Hukuk Genel Kurulu'nun direnme kararını bozması uygun bulunmuştur. - Uyuşmazlık: Davalı idare tarafından, davacı yüklenici şirketin hak edişlerinden, toplu iş sözleşmesinden kaynaklanan fark bedellerinin kesilmesinin hukuka uygunluğu.
Gerekçe ve Sonuç: 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu'nun 62/1-e maddesi kapsamında personel çalıştırılmasına dayalı hizmet alımı sözleşmesi bulunmadığından, işçilerin toplu iş sözleşmesinden kaynaklanan alacaklarından yüklenicinin sorumlu olduğu ve davalı idarenin haksız kesinti yapmadığı gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin yüklenicinin edimini yerine getirmemesi sebebiyle feshedilmesi üzerine, yükleniciden arsa payı devralan üçüncü kişilerin tapu kaydına dayanarak iyiniyet iddiasında bulunup bulunamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Yüklenicinin edimini yerine getirmediği durumlarda, arsa sahibine sözleşmeyi feshetme ve tapu iptali isteme hakkı doğduğu, yükleniciden pay devralan üçüncü kişilerin ise yüklenicinin halefi sayılacağı ve inşaatın tamamlanması koşuluyla hak sahibi olacakları, dolayısıyla bu kişilerin tapu kaydına dayanarak iyiniyet iddiasında bulunamayacakları gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.