Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Yükleniciden Temlik”
- Uyuşmazlık: Kat karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince yükleniciye bırakılan bağımsız bölümün üçüncü kişiye temliki nedeniyle açılan tapu iptali ve tescil davasında, davacının tapu devrini talep edebilme hakkının olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının, yükleniciden temlik aldığı bağımsız bölümün, kat karşılığı inşaat sözleşmesi gereği yükleniciye isabet ettiğini ispatlayamaması ve davalı arsa sahibinin de sözleşmede taraf olmaması, ayrıca yargılama aşamasında yapılan protokollerin davanın açıldığı tarihteki durumu değiştirmemesi gözetilerek, yerel mahkemenin davanın reddine ilişkin direnme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Arsa payı devri karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca yükleniciye bırakılan bağımsız bölümün üçüncü kişiye temliki sonrasında, üçüncü kişinin tapu iptali ve tescil talebinin kabul edilip edilmeyeceği uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Yüklenicinin inşaatı reddedilemeyecek oranda tamamlamış olması ve iskan almış olması, adi yazılı temlik sözleşmesinin geçerliliğini sağlayacağından, davacının yükleniciye olan borcunu ve arsa sahibine karşı yüklenicinin eksik işlerinin bedelini ödemesi karşılığında tapu iptali ve tescil talebinin birlikte ifa kuralı gözetilerek karara bağlanması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca yükleniciye bırakılan bağımsız bölümün, yükleniciden temlik alan davacı adına tescili için gerekli koşulların oluşup oluşmadığı ve yargılama aşamasında bağımsız bölümü tapudan temlik alan üçüncü kişinin iyiniyetli olup olmadığının araştırılması gerekip gerekmediği hususları.
Gerekçe ve Sonuç: Yüklenicinin arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden doğan edimlerini yerine getirip getirmediğinin ve davacının tescil koşullarının oluşup oluşmadığının öncelikle araştırılması, sonrasında tescil koşullarının oluştuğu anlaşılması halinde tapu kaydını yargılama aşamasında devralan üçüncü kişinin iyiniyetli olup olmadığının değerlendirilmesi gerektiği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Arsa payı devri karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca yükleniciye bırakılan bağımsız bölümün, yükleniciden temlik alan davacı adına tescili talebiyle açılan tapu iptal ve tescil davasında, arsa sahibinin yükleniciye karşı ileri sürebileceği def'ileri davacıya karşı da ileri sürüp süremeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Yüklenicinin arsa sahibine karşı olan edimini gereği gibi ifa etmediği ve arsa sahibinin bu sebeple yükleniciye karşı sahip olduğu def'ileri, yükleniciden bağımsız bölümü temlik alan üçüncü kişiye karşı da ileri sürebileceği, ayrıca mahkemece iskan masrafları hariç olmak üzere, imara ve sözleşmeye aykırı imalatların giderim bedelleri ile arsa sahibinin gecikme tazminatı ve diğer alacaklarının tespit edilerek davacı tarafından depo ettirilmesinin sağlanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı tüketicinin, kat karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca yükleniciye bırakılan bağımsız bölümün yükleniciden temlik alınması sebebiyle açtığı tapu iptali ve tescil davasının, Tüketici Mahkemesi'nde mi yoksa genel hükümlere göre Asliye Hukuk Mahkemesi'nde mi görüleceği noktasında toplanmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının, konut niteliğindeki taşınmazı ticari veya mesleki olmayan amaçlarla edindiği ve 4077 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun'un 3/c maddesi kapsamında konut ve tatil amaçlı taşınmaz mallarla ilgili işlemlere tüketici hukuku hükümlerinin uygulanması gerektiği, ayrıca 23. maddesi gereğince de bu kanunun uygulanmasıyla ilgili her türlü uyuşmazlığa Tüketici Mahkemesi'nde bakılacağı gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Yüklenicinin temliki ile kazanılan kişisel hakka dayalı tapu iptali ve tescil istemi.
Gerekçe ve Sonuç: Arsa payı devri karşılığı inşaat sözleşmelerinde, yüklenicinin hak kazandığı bağımsız bölümü üçüncü kişiye temlik edebilmesi için arsa sahipleri ile zorunlu dava arkadaşlığının gerektiği ve tüm arsa sahiplerinin davaya dahil edilmesi gerektiği gözetilerek, eksik taraf teşkili nedeniyle yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Eser sözleşmesinden kaynaklanan alacak, menfi tespit, istirdat ve itirazın iptali talepleri üzerine, mahkemece yapılan kesin hesabın ve hükmedilen vekalet ücretlerinin doğru olup olmadığı uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece, bozma ilamına uyularak yapılan yargılamada kesin hesabın çıkarılmaması, husumetten reddine karar verilen davada nispi vekalet ücretine hükmedilmesi ve davanın kısmen kabulü halinde reddedilen kısım için vekalet ücretine hükmedilmemesi hatalı görülerek, hükmün bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca yükleniciye bırakılan taşınmazı temlik alan davacının, tapu iptali ve tescil talebinin reddine ilişkin daha önceki kararın kesin hüküm oluşturup oluşturmadığı ve taşınmazın rayiç değerinin tahsili istemi yönünden arsa maliki ile yüklenici arasında zorunlu dava arkadaşlığı bulunup bulunmadığı hususları.
Gerekçe ve Sonuç: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine dayalı davalarda, inşaatın devamlılık göstermesi ve inşaat seviyesinin değişebilmesi nedeniyle önceki davanın konusu ile sonraki davanın arasında ayniyet bulunmaması ve önceki davanın kesin hüküm oluşturmaması, ayrıca yükleniciden temlik alan davacının şahsi hak iddiasını ispat yükümlülüğü gereği arsa sahibine karşı kanıtlaması gerektiği için arsa maliki ile yüklenici arasında zorunlu dava arkadaşlığı bulunması gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Yükleniciden gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi ile temlik alınan bağımsız bölümün tapu iptali ve tescili isteminin kabul edilip edilmeyeceğine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu bağımsız bölümün dava açılmasından kısa bir süre önce ve dava devam ederken üçüncü kişilere devredilmiş olması nedeniyle, davacıya HMK'nın 124/4 ve 125/1-a-b bentlerindeki yetkilerini kullanması için süre verilmesi ve bu yetkinin kullanımına göre taraf teşkili sağlanarak yargılamaya devam edilmesi gerekirken, bu husus gözetilmeden eksik yargılama ile hüküm kurulması doğru görülmeyerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Yükleniciden temlik alınan şahsi hakka dayalı olarak arsa sahiplerine karşı tapu iptali ve tescil davası açılması üzerine, arsa sahiplerinin yükleniciye olan borçlarından dolayı tapuyu devretmeyi reddetmeleri nedeniyle oluşan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının, yükleniciden aldığı temlik ile arsa sahiplerine karşı kişisel hakka sahip olduğu, arsa sahiplerinin yükleniciye olan borçlarının davacıya karşı ileri sürülemeyeceği ve davanın konusu olan bağımsız bölümün tamamlanıp arsa sahiplerine teslim edildiği gözetilerek mahkemenin tapu iptali ve tesciline ilişkin verdiği karar onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kat karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca yükleniciye bırakılan bağımsız bölümün, yükleniciden temlik alan üçüncü kişi tarafından tapuya tescil ettirilmesi istemine ilişkin davada görevli mahkemenin hangisi olduğuna ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın konut olarak kullanılmak üzere yükleniciden satın alındığı ve 4822 sayılı Kanun ile 4077 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkındaki Kanun kapsamına konut ve tatil amaçlı taşınmaz malların da alındığı, görev kurallarının kamu düzenine ilişkin olup, yargılamanın her aşamasında kendiliğinden dikkate alınması gerektiği, bu nedenle 4077 sayılı Kanun'un 23. maddesi gereğince davaya bakmakla Tüketici Mahkemesinin görevli olduğu gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararı görev yönünden bozulmuştur.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.