Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Yapı Sınıfı”
- Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti davasında, üzerindeki yapının değeri hesaplanırken doğru yapı sınıfının kullanılıp kullanılmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu taşınmaz üzerindeki yapının değerinin hesaplanmasında kullanılması gereken yapı sınıfının hatalı belirlendiği, yapının III. sınıf B grubu yerine III. sınıf A grubu olarak kabul edilerek eksik bedele hükmedildiği gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davaya konu binanın yüksekliğinin ne şekilde hesaplanacağı, buna bağlı olarak hangi yapı sınıfına gireceği ve davacı şirket aleyhine düzenlenen eksik işçilik primi tahakkukunun yerinde olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Bina yüksekliğinin, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği ve ilgili kurum görüşleri uyarınca kot alındığı noktadan saçak seviyesine kadar olan mesafe olarak hesaplanması gerektiği ve binanın 48.50 metre yüksekliğinde olması nedeniyle 4/A yapı sınıfına girdiği gözetilerek, Kurumun 5/A sınıfına göre yaptığı eksik işçilik primi tahakkukunun hatalı olduğu kabul edilerek yerel mahkemenin direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti davasında, taşınmaz üzerindeki yapının değerinin doğru hesaplanıp hesaplanmadığı ve Anayasa Mahkemesi'nin kamulaştırma faizi ile ilgili iptal kararının uygulanıp uygulanmayacağı hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmaz üzerindeki yapının değerinin tespitinde, idarece düzenlenen kıymet takdir komisyonu raporunda 3/A yapı sınıfında kabul edilen yapının, bilirkişi raporunda 2/B yapı sınıfında değerlendirilmesi suretiyle eksik bedele hükmedilmesi doğru olmadığı ve Anayasa Mahkemesi’nin iptal kararlarının kesin hüküm haline almamış davalarda da uygulanması gerektiği gözetilerek, ilk derece mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti davasında, taşınmazın zeminine ve üzerindeki yapıya biçilen değerin doğru olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmazın dava konusu taşınmaza uzak olması, satış tarihinin eski olması ve emsal değerlendirmenin hatalı yapılması, ayrıca üzerindeki yapının sınıflandırılmasında ve değer tespitinde hata bulunması nedeniyle bilirkişi raporunun hüküm kurmaya elverişli olmadığı gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmaz üzerindeki yapıların bedelinin tespitinde kullanılan yöntemin hukuka uygun olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kamulaştırılan taşınmaz üzerindeki yapıların değerinin tespitinde, yapıların niteliği, yüzölçümü ve yapı sınıfları bakımından raporlar arasında çelişki bulunduğu ve Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nca yayınlanan Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Tebliği'ne göre değerlendirme yapılmadığı gözetilerek, bölge adliye mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve davacı idare adına tescili davasında, bedelin doğru hesaplanıp hesaplanmadığı ve uygulanacak faiz oranına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmaz seçimindeki hatalar, dava konusu taşınmazın değerinin doğru tespit edilememesi ve yapının sınıfının belirlenememesi nedeniyle bilirkişi raporunun hüküm kurmaya elverişli olmadığı gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmaz üzerindeki yapının sınıfının ve yıpranma oranının tespiti ile kamulaştırma bedelinin belirlenmesine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Aynı kamulaştırma işlemi kapsamında, dava konusu taşınmazın paydaşları aleyhine açılan ve Yargıtay denetiminden geçen dosyalarda, taşınmaz üzerindeki yapının sınıfının 2/C ve yıpranma oranının %40 olarak belirlendiği halde, eldeki davada aynı yapının sınıfının 3/A, yıpranma oranının %32 olarak kabul edilmesi hatalı bulunarak bozma kararı verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti davasında, belirlenen bedelin doğru olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kamulaştırılan arsa niteliğindeki taşınmaza emsal değer üzerinden, üzerindeki yapıya ise resmi birim fiyatı üzerinden yıpranma payı düşülerek değer biçilmesinde hukuka aykırılık bulunmadığı gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti davasında, bedelin doğru hesaplanıp hesaplanmadığı ve vekâlet ücretine hüküm hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmaza daha önce aynı mahkemece belirlenen ve Yargıtay tarafından onanan birim metrekare fiyatından farklı bir değer tespit edilmesi, taşınmaz üzerindeki yapıların değerinin tespitinde yıpranma payı, yapı sınıfı ve eksik imalat gibi hususların gözetilmemesi ve aynı davada birden fazla vekil ile temsil edilen davalılar lehine ayrı ayrı vekâlet ücretine hükmedilerek davacı idare lehine de vekâlet ücretine hükmedilmesi hatalı görülerek karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti davasında, bedelin doğru hesaplanıp hesaplanmadığı ve davalı tarafından yatırılan harçların iadesine karar verilip verilmeyeceği hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın arsa kısmına emsal değer üzerinden, yapı kısmına ise resmi birim fiyatları ve yıpranma payı gözetilerek değer biçilmesinin hukuka uygun olduğu, ancak davalı tarafından yatırılan harçların iadesine ilişkin hüküm kurulmamasının eksiklik oluşturduğu gerekçesiyle, mahkeme kararının düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmaz üzerindeki binanın bedeli ile ilgili uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 46. maddesi ve 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu hükümleri uyarınca, taşınmaz üzerindeki bağımsız bölümlerin değerinin arsa payı, eklentiler ve yapıda bulunan ekstra unsurlar göz önünde bulundurularak ayrı ayrı hesaplanması, yapı sınıfına ilişkin çelişkinin giderilmesi ve önceki kararların ortadan kalktığının belirtilmesi gerekirken, eksik inceleme ile hüküm kurulması doğru görülmeyerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmaz üzerindeki yapıların bedelinin tespitinde mahkemenin, yapıların niteliklerini, yaşlarını ve eksik imalat oranlarını dikkate almaksızın hüküm kurması uyuşmazlık konusudur.
Gerekçe ve Sonuç: Yapıların tüm nitelikleri, yaşları, yapı sınıfları ve eksik imalat oranları belirlenip, Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca yayınlanan tebliğde yer alan birim fiyatlar ve yıpranma payları gözetilerek değer biçilmesi gerekirken eksik incelemeyle hüküm kurulması doğru görülmeyerek bozulmuştur.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.