Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Yapı Tespiti”
- Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılarak enerji nakil hattı geçirilen taşınmaz için belirlenen irtifak hakkı bedelinin tespiti ve hesaplanma yöntemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bilirkişi raporunun seçenekli düzenlenmesi ve mahkemece hangi seçeneğin esas alındığının belirtilmemesi, el atma tarihi ile taşınmazdaki yapının yapım tarihinin tespiti ve bu tespitlere göre yapı bedelinin ilave edilip edilmeyeceğinin belirlenmesi hususlarında eksik inceleme yapılması nedeniyle, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Hazineye ait taşınmaz üzerinde bulunan ve davacı tarafından yaptırıldığı iddia edilen yapının aidiyetinin tespiti talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının, Hazineye ait taşınmaz üzerindeki yapının aidiyetinin tespiti davasını açmakta hukuki yararı bulunmadığı, zira ortada ortaklığın giderilmesi, kentsel dönüşüm veya kamulaştırma gibi istisnai bir durum olmadığı gözetilerek yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Taşınmaz üzerindeki ilave yapının yıkımı ve mülkiyetinin tespiti talepleri üzerine, yıkım kararı verilen yapının aynı davada mülkiyetinin davalıya tespit edilip edilemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Çifte mülkiyet oluşturulamayacağı ve hükmün infazında tereddüt yaratmaması gerektiği, bu kuralların kamu düzenini ilgilendirdiği ve aleyhe temyiz yasağının uygulanamayacağı gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan taşınmaz üzerindeki muhtesat bedelinin tespiti davasında, mahkemenin tespit ettiği bedelin usul ve yasaya uygun olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz üzerindeki muhtesatın bedelini tespit ederken, taşınmaz üzerindeki yapıların mevcut olmadığı tespit edilmesine rağmen, daha önce yapılan bir delil tespiti raporuna dayanarak ve yeniden keşif yapıp yapı yaklaşık birim maliyet cetveline ve aşınma payı cetveline göre hesaplama yapmadan hüküm kurması usul ve yasaya aykırı görülerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Riskli yapı olarak yıkılan ve ağaçları kesilen bir taşınmazdaki muhdesatın mülkiyetinin tespiti istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu taşınmazdaki yapıların riskli yapı olduklarının tespiti üzerine yıkılmış olması ve ağaçların kesilmesi nedeniyle muhdesatın tespiti davasında güncel hukuki yarar kalmadığı gözetilerek mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmaz üzerindeki yapıların kamulaştırma kararının ilan tarihinden önce mi yoksa sonra mı yapıldığı ve buna bağlı olarak kamulaştırma bedeline dahil edilip edilmeyeceği hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Hükme esas alınan bilirkişi raporunda, taşınmaz üzerindeki bir yapının kamulaştırma kararının ilan tarihinden sonra yapıldığı tespit edildiği halde, bu yapının bedeli kamulaştırma bedeline dahil edildiğinden ve taşınmazın yüzölçümü tapu kaydından farklı gösterildiğinden, mahkeme kararının bu hususlarda düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmaz üzerindeki yapıların bedelinin kamulaştırma bedelinin tespitinde dikkate alınıp alınmayacağı uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 25. maddesi uyarınca, kamulaştırma ilanından sonra yapılan yapıların bedelinin kamulaştırma bedelinin tespitinde dikkate alınmaması gerektiği, ancak ilan tarihinden önce yapılmışsa yapının niteliğinin ve yapım tarihinin ayrıntılı olarak tespit edilerek bedelinin hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: İpotekli otelin icra yoluyla satışında teferruat değerinin muhammen bedelden ayrı değerlendirilmesi sebebiyle ihalenin feshi gerekip gerekmediği.
Gerekçe ve Sonuç: İpotekli taşınmazın bütünleyici parçası olan teferruatın değerinin taşınmazın toplam değerine eklenerek muhammen bedelin hesaplanması ve ihaleye bu şekilde çıkarılması gerektiği, aksi halde muhammen bedelin eksik hesaplanması nedeniyle ihalenin feshine karar verilmesi gerektiği gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmaz üzerindeki yapının bedelinin tespitinde, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın yapı yaklaşık birim maliyet fiyatlarına endeks ilavesi yapılıp yapılmayacağı uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Kamulaştırma Kanunu'nun 11. maddesi ve Anayasa'nın 46. maddesi uyarınca, kamulaştırılan taşınmazın bedelinin gerçek karşılığını yansıtması gerektiği, bunun da idarece belgelerin mahkemeye sunulduğu tarihteki resmi birim fiyatlar ve yapı maliyet hesapları üzerinden tespit edilmesi gerektiği, bu nedenle Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın yıllık yapı birim fiyat listesine endeks ilavesi yapılmasının yerinde olmadığı gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmaz üzerindeki yapıların bedelinin tespitinde kullanılan yöntemin hukuka uygun olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kamulaştırılan taşınmaz üzerindeki yapıların değerinin tespitinde, yapıların niteliği, yüzölçümü ve yapı sınıfları bakımından raporlar arasında çelişki bulunduğu ve Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nca yayınlanan Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Tebliği'ne göre değerlendirme yapılmadığı gözetilerek, bölge adliye mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti davasında, davacı idarenin istinaf dilekçesinde yapı bedeline ilişkin bir itirazda bulunmamasına rağmen, direnme kararında bu hususa değinilip değinilemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: İstinaf incelemesinin istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle sınırlı olması ve davacı idarenin istinaf dilekçesinde yapı bedeline ilişkin herhangi bir itirazda bulunmaması gözetilerek, direnme kararının onanmasına, ancak davacı idarenin diğer temyiz itirazlarının incelenmesi için dosyanın Özel Daireye gönderilmesine karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.