Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Yeniden İnşaat”
- Uyuşmazlık: Davacının yeniden inşaat nedeniyle kiracıyı tahliye istemine ilişkin davanın süresinde açılıp açılmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının kira sözleşmesinin başlangıç ve bitiş tarihini kanıtlayamaması ve davalıya yemin teklif etme hakkını kullanmaması nedeniyle davanın süresinde açıldığının tespit edilemeyeceği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin konusu olan binanın imara aykırı inşa edilmesi nedeniyle açılan fesih davasında, davalı yüklenici tarafından alınan yapı kayıt belgesinin sözleşmenin feshini engelleyip engellemediği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Yapı kayıt belgesinin imara aykırı yapının kullanımına imkan tanımakla birlikte imar mevzuatına uygunluk sağlamadığı, binanın halen iskân ruhsatına sahip olmadığı ve davalı yükleniciye yasal hale getirme için tanınan sürelerin hakkaniyete uygun olduğu değerlendirilerek, direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Ayıplı imalat nedeniyle uğranılan zararların tazmini istemiyle açılan davada, davalı yapı denetim şirketinin manevi tazminat ile sorumlu tutulup tutulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Yapı denetim şirketinin sözleşmeye aykırı davranışı nedeniyle davacının manevi tazminat talep edebilmesi için, bu aykırılığın kişilik haklarını zedeleyecek nitelikte olması ve davacının hangi eylemden dolayı kişilik haklarının nasıl zedelendiğini ispatlaması gerektiği gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan gecikme tazminatı davasında, davalı yüklenicinin sözleşme devamı sırasında yapılan ek inşaat işleri nedeniyle ortaya çıkan alacağını takas veya mahsup yoluyla ileri sürüp süremeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı yüklenicinin, ek inşaat işleri nedeniyle arsa sahibinden olan alacağını, asıl alacağın belirlenmesinde etkili bir unsur olarak mahsup iddiasında bulunabileceği ve bu iddianın ayrıca karşı dava açılmasını gerektirmediği, mahkemenin ise bu hususu dikkate alarak bilirkişi incelemesi ile ek inşaat işlerinin süresi de hesaplanarak gecikme tazminatını yeniden belirlemesi gerektiği gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Ayıplı imalattan dolayı oluşan zararların tazmini istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı yüklenicinin projeye aykırı imalat yapması ve gerekli önlemleri almaması nedeniyle kusurlu olduğu, davacının ise hatalı proje hazırlatması ve uygun olmayan dolgu malzemesi kullanması sebebiyle kusurlu olduğu, davalının kusurunun illiyet bağını kesen nitelikte olmadığı ve tarafların kusur oranlarının bilirkişi raporlarına uygun olarak belirlendiği gözetilerek yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde, imara aykırı yapılmış ve iskânı alınamamış inşaat nedeniyle sözleşmenin feshedilip feshedilmeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Yapı Kayıt Belgesi alınmasının imara aykırı yapıyı yasallaştırmadığı, iskân alınmamış olması ve inşaatın projeye aykırı kısımlarının yasal hale getirilmesinin mümkün olmaması nedeniyle yüklenicinin temerrüdünün sabit olduğu gözetilerek, sözleşmenin feshine dair yerel mahkeme kararının onanması gerektiğine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Hazine arazisi üzerinde 2510 sayılı İskan Kanunu uyarınca iskan edilen taşınmazın, sonradan yeniden inşa edilmesi nedeniyle ortaya çıkan ek maliyetin davalılara yansıtılıp yansıtılamayacağı ve tapu iptal tescil talebinin reddi.
Gerekçe ve Sonuç: 5543 sayılı İskan Kanunu'nun Geçici 7/3. maddesi uyarınca 2510 sayılı Kanun'a göre hak sahibi olanların hak sahipliklerinin herhangi bir koşul aranmaksızın devam edeceği gözetilerek, ilk inşaattaki kusur nedeniyle yeniden yapılan konut için ek borçlandırma yapılamayacağı ve tapu iptal tescil talebinin reddine dair yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Hazine arazisi üzerinde yapılan konutların ilk inşaattaki kusurlar nedeniyle yeniden yapılması üzerine ortaya çıkan ek borçlanma bedelinin tahsili için açılan tapu iptal ve tescil davasının kabul edilip edilmeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: 5543 sayılı İskan Kanunu'nun Geçici 7/3. maddesi uyarınca mülga 2510 sayılı Kanun'a göre hak sahibi olanların hak sahipliklerinin kayıtsız şartsız devam edeceği gözetilerek, ilk inşaattaki kusurlardan kaynaklanan ek maliyetin hak sahiplerine yüklenemeyeceği ve tapu iptal tescil davasının reddine dair Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalı şirketin inşaat çalışmaları nedeniyle davacının binasında oluşan zararın davalıdan tahsili istemine ilişkin davada, mahkemece alınan bilirkişi raporlarının çelişkili olup olmadığı ve hüküm kurmaya yeterliliği.
Gerekçe ve Sonuç: Bilirkişi raporlarında çelişki bulunmamasına rağmen, zararın nedeninin zemin kaymasından kaynaklandığının belirtilmesi ve bilirkişi heyetinde jeoloji mühendisi bulunmamasının eksiklik olarak değerlendirilmesi nedeniyle, davacının binasındaki zararın davalıların inşaatından kaynaklanıp kaynaklanmadığının jeoloji mühendisi de bulunan bir bilirkişi heyeti marifetiyle yeniden araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kooperatif üyeliğinin tespiti, tapu iptali ve tescili istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının kooperatiften taşınmaz satın aldığı, bedelin ödendiği, taşınmazın teslim edildiği, davacının fiilen uzun süredir taşınmazda ikamet ettiği ve kooperatifin bu hususlardaki tutumunun zımnen üyeliği kabul ettiğinin göstergesi olduğu gözetilerek yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Hisseli taşınmazda imar planlarının iptali ve yeniden düzenlenmesi sürecinde, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi yapan yüklenicinin diğer hissedarlarla sözleşme yapma yükümlülüğünün bulunup bulunmadığı ve arsa sahibinin sözleşmenin geçersizliğini talep etmesinin mümkün olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Yüklenicinin, imar planlarındaki değişikliklerden bağımsız olarak diğer hissedarlarla sözleşme yapma yükümlülüğünü yerine getirmemesi ve basiretli bir tacir gibi davranma özen borcuna aykırı hareket etmesi nedeniyle, arsa sahibinin makul bekleme süresini aşan dokuz yıllık sürenin sonunda sözleşmenin geçersizliğinin tespitini talep etmesinin haklı görülmesi nedeniyle, Bölge Adliye Mahkemesinin direnme kararı bozulmuştur.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.