Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Zeytin Üretim Masrafı”
- Uyuşmazlık: Kapama zeytin bahçesi niteliğindeki taşınmazın kamulaştırılmasında, gelir yöntemiyle belirlenen bedelin tespitinde üretim masraflarının hesabında doğru yöntemin uygulanıp uygulanmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kapama zeytin bahçelerinde gelir yöntemiyle kamulaştırma bedeli tespit edilirken zeytin üretim masraflarının brüt gelirin 1/3'ünden az olmaması gerektiği gözetilmeden yapılan hesaplamaya dayanan bölge adliye mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan kapama zeytin bahçesinin bedelinin belirlenmesinde gelir yönteminin uygulanmasında zeytinin periyodisitesi ve üretim masraflarının hesabında uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kapama zeytin bahçesi için gelir yöntemi ile bedel tespitinde, zeytinin periyodisitesinin göz önünde bulundurulması ve üretim masraflarının brüt gelirin 1/3'ü oranında hesaplanması gerektiği değerlendirilerek istinaf mahkemesinin hükmü onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespitinde gelir yönteminin uygulanması sırasında üretim masraflarının hesabında doğru yöntemin kullanılıp kullanılmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kapama zeytin bahçesi niteliğindeki taşınmaza gelir yöntemi uygulanırken üretim masraflarının brüt gelirin 1/3'ünden az olamayacağı gözetilmeden yapılan hesaplamaya dayalı bedel tespiti doğru görülmeyerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kısmen arazi kısmen kapama zeytin bahçesi niteliğindeki taşınmaza gelir metodu ile belirlenen kamulaştırma bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Zeytin bahçesi bulunan taşınmazın kamulaştırma bedelinin belirlenmesinde gelir yöntemi kullanılırken zeytin üretim masraflarının ekonomik tarım yapmaya engel olacak kadar yüksek alınmasının ve brüt gelirin 1/3 oranından az hesaplanmasının doğru olmadığı gözetilerek bölge adliye mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kapama zeytin bahçesi niteliğindeki taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kapama zeytin bahçesi niteliğindeki taşınmazlara değer tespitinde zeytinin üretim masraflarının brüt gelirin 1/3'ünden az olamayacağı gözetilmeden yapılan hesaplamaya dayalı bedel tespiti doğru görülmeyerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespitinde kapitalizasyon faiz oranının ve üretim masraflarının hesabında brüt gelirin hangi oranda dikkate alınacağı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kuru tarım arazisi niteliğindeki taşınmaz için kapitalizasyon faiz oranının %5 olarak uygulanması gerektiği, ancak üretim masraflarının brüt gelirin 1/3’ü oranında alınması gerektiği hususunun istinaf dilekçesinde ileri sürülmemesi nedeniyle bölge adliye mahkemesince incelenemeyeceği gözetilerek direnme kararının kısmen bozulmasına, kısmen onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespitinde gelir yönteminin uygulanmasına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kapama zeytin bahçesi niteliğindeki taşınmazın değerinin belirlenmesinde gelir yöntemi kullanılırken, üretim masraflarının brüt gelirin 1/3’ünden az olamayacağı gözetilmeden yapılan hesaplamaya dayanan bilirkişi raporuna göre hüküm kurulmasının doğru olmadığı değerlendirilerek yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazların bedelinin tespitinde gelir yönteminin uygulanmasına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kapama zeytin bahçesi ve kısmen arazi niteliğindeki taşınmazlar için gelir yöntemi ile bedel tespitinde, üretim masraflarının brüt gelirin 1/3'ünden az olamayacağı ilkesinin gözetilmemesi ve ekonomik tarıma engel olacak kadar yüksek masraflar belirlenmesi nedeniyle, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan zeytin bahçesi için belirlenen bedelin tespitinde gelir metodu uygulanırken kapitalizasyon faiz oranı ve üretim masraflarının hesabındaki hatalara ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi'nin, kamulaştırma bedelinin tespitinde kullanılan kapitalizasyon faiz oranını düşük ve üretim masraflarını yüksek belirleyerek fazla bedel takdir etmesi, Yargıtay'ın emsal kararları ve bölgedeki uygulamalarıyla çeliştiği gözetilerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan arazi için belirlenen bedelin doğru hesaplanıp hesaplanmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kapama zeytin bahçesi niteliğindeki taşınmaza gelir metodu ile değer biçilmesinde yöntem itibariyle bir isabetsizlik bulunmamakla birlikte, üretim masraflarının brüt gelirin 1/3’ünden az olamayacağı gözetilmeden hesaplama yapan bilirkişi raporuna dayanılarak hüküm kurulması doğru görülmeyerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan arazi ve zeytin bahçesi niteliğindeki taşınmazlara gelir yöntemi ile belirlenen bedelin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Zeytin ve diğer ürünler için üretim masraflarının ekonomik tarıma elverişli olup olmadığı ve brüt gelirin 1/3’ünden az olup olmaması gerektiği hususları gözetilmeden yapılan değer tespitinin hatalı olması nedeniyle bölge adliye mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kısmen sulu tarla kısmen kapama zeytinlik niteliğindeki taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmaza net gelir yöntemiyle değer biçilmesinde isabetsizlik görülmeyip, zeytin ürünündeki periyodisite özelliği ve resmi verilerde üretim masrafının brüt gelirin %50'sinden fazla olması durumunda masrafların 1/3’ü oranında alınacağı gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.