Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“İcra İhalesi”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Apartmanın ortak kullanım alanlarına müdahalenin önlenmesi talebiyle açılan davada, davalıların icra yoluyla satın aldıkları bağımsız bölümlerin ortak alan olup olmadığı uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu alanların mimari projede ortak alan olarak göründüğü ve davalılara ait bağımsız bölümlerin başka bir blokta bulunduğu uzman bilirkişi raporlarıyla sabit olduğundan, ortak alanlara müdahalenin önlenmesi talebinin kabulüne dair yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: İcra yoluyla satışı yapılan taşınmazın orman sınırları içinde kaldığı gerekçesiyle tapuda tescil edilememesi nedeniyle Hazine'den tazminat istenmesine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Tapu kaydında "parselin ormanla ilişkisi vardır" şerhinin bulunmasına rağmen tapu müdürlüğünün icra müdürlüğüne gönderdiği yazıda taşınmaz üzerinde başka takyidat bulunmadığını belirtmesi nedeniyle oluşan zararın, tapu sicilinin tutulmasından kaynaklanan bir hata olarak değerlendirilemeyeceği ve 4721 sayılı TMK'nın 1007. maddesi uyarınca Hazine'nin sorumluluğunun doğmayacağı gözetilerek yerel mahkemenin tazminata hükmeden kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: İcra yoluyla satılan taşınmazın ihale tarihi ile kesinleşme tarihi arasında yapılan muhafaza giderlerinin, alıcıdan sebepsiz zenginleşme hükümlerine göre talep edilip edilemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: İlk derece mahkemesinin bozma kararına uygun olarak davalı alıcının sorumlu olduğu masraf miktarını tespit edip hüküm kurduğu, davalının ilk karara karşı temyiz yoluna başvurmadığı için temerrüt tarihi yönünden usuli kazanılmış hak oluştuğu gözetilerek, davacı vekilinin temyiz itirazlarının reddine ve ilk derece mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacının, haksız takip nedeniyle ihaleyle devredilen taşınmazın mülkiyetinin aslında kendisine ait olduğunun tespiti istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmaz mülkiyetinin icra takibi sonucu ihaleyle davalıya geçtiği, ancak davacının davalıya olan borcunun olmadığına dair kararın kesinleşmesiyle takibin ve ihalenin dayanaksız hale geldiği ve davacının dava açmakta hukuki yararının bulunduğu gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: İcradan satılan taşınmazın son alıcısının iyi niyetli olup olmadığı ve tapu iptal tescil davasının kabul edilip edilmeyeceğine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: İhale alıcısının taşınmazı düşük bedelle ve kısa sürede elden çıkarması, son alıcının da taşınmazı görmeden, piyasa değerinin çok altında bir fiyata alması ve taşınmazın satış tarihinde davacının halen taşınmazda ikamet ediyor olması gibi durumlar nazara alınarak, son kayıt malikinin iyi niyetli olmadığı ve yolsuz tescili bilmesi veya bilmesi gereken kişi konumunda olduğu gerekçesiyle, yerel mahkeme kararları bozulmuştur. - Uyuşmazlık: İcra yoluyla satılan ve davalı şirkete tescil edilen taşınmazın, davacı şirketin borçlu olmadığının tespiti üzerine tapu kaydının iptali ve davacı adına tescili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı şirketin taşınmazı iktisap ederken iyiniyetli olup olmadığının ve tapu kaydına itimat edip edemeyeceğinin Türk Medeni Kanunu'nun 1023. ve 1024. maddeleri gözetilerek tespit edilmesi gerektiği, bu hususta yeterli araştırma yapılmadan karar verilmesinin isabetsiz olduğu gerekçesiyle mahkeme kararları bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Davacının, icradan satılan taşınmazının satış işleminin haksız olduğunu ileri sürerek tapu iptali ve tescil istemesi.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı ihale alıcısının iyiniyetli olduğu ve davacının usulsüzlük iddialarının tapu iptali ve tescil için yeterli olmadığı değerlendirilerek, istinaf mahkemesinin davayı reddeden kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Sahte senetle başlatılan icra takibi sonucu satılıp devredilen taşınmazın tapu kaydının iptali ve tescili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının, oğlu tarafından düzenlenen sahte senetle başlatılan icra takibinden haberdar olmadığı iddiasının ve davalının kötü niyetli olduğuna dair iddiaların yerinde görülmemesi ve ihalenin feshi davasının reddinin kesinleşmiş olması gözetilerek yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: İcra yoluyla satışı yapılan taşınmazın, kıymet takdiri raporunun borçluya tebliğ edilmediği iddiasıyla tapu kaydının iptali ve davacı adına tesciline karar verilip verilmeyeceği hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Satış ilanının tebliği ile borçlunun taşınmazın muhammen bedelinden haberdar olduğu ve kıymet takdirine itiraz hakkını süresinde kullanmadığı gözetilerek, ilk derece mahkemesi kararının Bölge Adliye Mahkemesi tarafından onanması ve Yargıtay tarafından da bu kararın onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı tarafından icradan satın alındığı iddia edilen taşınmazların tapu kaydının iptali ve davacı adına tescili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu taşınmazların ihale tarihinden önce davacı adına tescil edildiğinin tespit edilmesi ve davanın reddine ilişkin yerel mahkeme kararının usul ve yasaya uygun olması gözetilerek temyiz isteminin reddine ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: İcra takibi sonucu ihaleyle satılan taşınmazın, muvazaalı olarak devredildiği iddiasıyla tapu iptali ve tescil istenmesi.
Gerekçe ve Sonuç: Davacıya yapılan tebligatın usulüne uygun olmaması ve davalının kötü niyetli olduğuna dair iddianın ispatlanamaması, davalının iyiniyetli üçüncü kişi olarak korunması gerektiği gözetilerek yerel mahkemenin davayı red kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Davacı, icra yoluyla satışı yapılan taşınmazın kendisine ihale edilmesi gerekirken usulsüz işlemlerle davalıya ihale edildiği iddiasıyla tapu iptali ve tescil davası açmıştır.
Gerekçe ve Sonuç: İcra dosyasında yapılan işlemlerin ve ihale sürecinin İcra İflas Kanunu'na uygun olduğu, davalının taşınmazı yasalara uygun olarak satın aldığı gözetilerek yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.