Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“İmar Planı”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Davacı ile davalı idare arasında, kamulaştırmasız el atılan taşınmazın bedelinin tespiti ve davalı idareden tahsili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu taşınmazın imar planında yol ve kaldırım olarak tahsis edilmesi ve uzun yıllardır kamu hizmetine ayrılması nedeniyle kamulaştırmasız el atma olgusunun gerçekleştiği kabul edilerek, taşınmaz bedelinin davalı idareden tahsiline karar verilmesi usul ve yasaya uygun bulunmuş, ancak harca ilişkin hükümde tespit edilen hata nedeniyle ilk derece mahkemesi kararı düzeltilerek onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedeli davasında, doğal sit alanı tescili ve imar planı değişikliğinin davanın sonucuna etkisi.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı idarenin dava konusu taşınmazı kapsayan doğal sit alanı tescili ve imar planlarının yürütmesinin durdurulması iddialarının incelenmesi, taşınmazın güncel imar durumu ve fiili durumunun tespiti ile ifraz sonrası güncel tapu kaydının getirtilmesi gerektiği gözetilerek dosyanın geri çevrilmesine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacılar ile davalı idare arasında, kamulaştırmasız el atılan taşınmazın bedeli ve ecrimisilinin tespiti konusunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi'nin, el atılan taşınmazın bedelinin tespiti ve ecrimisil hesabında, fiili el atmanın gerçekleştiği alan ile imar planındaki kısıtlamaları dikkate alarak hüküm kurması ve davacıların mağduriyetini giderecek şekilde bir karar vermesi, usul ve yasaya uygun bulunarak temyiz isteminin reddine ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: İmar planında anaokulu alanı olarak belirlenen taşınmaza fiili el atma olmamasına rağmen, kamulaştırmasız el atma tazminatı talep edilip edilemeyeceği ve bedelin nasıl belirleneceği.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmaza fiili el atma olmamasına rağmen, imar planındaki düzenleme nedeniyle mülkiyet hakkının özüne dokunulduğu ve idarenin pasifliğiyle kamulaştırmasız el atmanın gerçekleştiği kabul edilerek, emsal değerlendirme yöntemi ve vergi rayiç değerleri gözetilerek belirlenen bedelin davalı idareden tahsiline karar veren istinaf mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı tarafından, davalı idarenin kamulaştırmasız el atması nedeniyle taşınmaz bedelinin tahsili istenmesi.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmaza fiili el atılmamış olsa da imar planına uygun işlemin makul sürede tesis edilmemesi nedeniyle kamulaştırmasız el atma hukuksal olgusunun gerçekleştiği, emsal değerlendirmesi ve plan hükümleri gözetilerek taşınmaz bedelinin davalı idareden tahsiline karar verilmesinde usul ve yasaya aykırılık bulunmadığından, istinaf mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalı idare tarafından kamulaştırmasız el atılan taşınmazın bedelinin tespiti ve davacıya ödenmesi istemidir.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmazlar karşılaştırılarak bedelin belirlenmesinde ve imar planında trafo alanında kalan taşınmazın bedelinin davalı idareden tahsiline karar verilmesinde hukuka aykırılık bulunmadığı gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı tapu malikleri ile davalı idare arasında, kamulaştırmasız el atılan taşınmazın bedelinin tespiti ve tahsili istemine ilişkin uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal karşılaştırması yapılarak taşınmazın değerinin tespit edilmesi ve davalı idareden tahsiline karar verilmesinin hukuka uygun olduğu değerlendirilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı tapu maliki ile davalı idare arasında, kamulaştırmasız el atma nedeniyle taşınmazın bedelinin tespiti ve davalı idareden tahsiline ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu taşınmazın imar planında "Anaokulu Alanı" olarak belirlenmesi ve uzun yıllardan beri kamu hizmetine tahsis edilmesi nedeniyle kamulaştırmasız el atma olgusunun gerçekleştiği kabul edilerek, arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemesi ve bedelin davalı idareden tahsiline karar verilmesi usul ve yasaya uygun bulunarak Bölge Adliye Mahkemesi kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Davacı tapu maliki ile davalı idare arasında, imar planında eğitim alanına ayrılan ancak fiilen el atılmayan taşınmaz için kamulaştırmasız el atma nedeniyle bedel tespiti ve tahsili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmaza fiilen el atılmamış olsa da imar planında eğitim alanına ayrıldıktan sonra makul süre içinde idarece herhangi bir işlem tesis edilmemesi nedeniyle mülkiyet hakkının özüne dokunulduğu ve kamulaştırmasız el atmanın gerçekleştiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı tapu maliki ile davalı idare arasında, kamulaştırmasız el atılan taşınmazın bedelinin tespiti ve tahsili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kamulaştırmasız el atılan taşınmazın bedelinin emsal kıyaslaması yoluyla tespitinde ve davacıya ödenmesinde usul ve yasaya aykırılık bulunmadığı değerlendirilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan taşınmazın bedelinin tespiti ve ecrimisil istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmazın seçiminde ve değerlendirilmesinde hata yapıldığı, el atılan ve arta kalan kısımların tespitinde eksik inceleme yapıldığı, arta kalan kısımların imar durumunun ve değer kaybının tespit edilmediği gerekçeleriyle Bölge Adliye Mahkemesi kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Davacıya ait taşınmazın bir kısmının bedelsiz terkini sonrasında, terk edilen kısım için kamulaştırmasız el atma tazminatı talep edilip edilemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın bir kısmının, maliklerin muvafakati ile Fatih Belediyesi Encümen kararıyla bedelsiz olarak çocuk bahçesine terkin edilmiş olması, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 35. maddesi ve Anayasa Mahkemesi'nin ilgili kararı gözetilerek, bedelsiz terkin edilen kısım için açılan davanın esastan reddine karar verilmesinin gerektiği, yerel mahkemenin yargı yolu yönünden usulden reddi kararının ise sonuç itibariyle doğru olduğu değerlendirilerek, direnme kararının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.