Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“İpotek Terkini”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: İmar uygulamasının iptali nedeniyle kök parsele dönüş işlemlerinin dava neticesini etkileyip etkilemeyeceği ve ipoteğin terkininin gerekip gerekmediği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, Anayasa'nın 141. maddesi ve 6100 sayılı HMK'nın 297. maddesi uyarınca karar gerekçesinde; tarafların iddia ve savunmalarının özetini, uyuşmazlık noktalarını, toplanan delilleri, delillerin değerlendirmesini, ulaşılan sonuç ve hukuki sebepleri açık ve net bir şekilde belirtmemesi gözetilerek karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Konut kredisinin teminatı olarak kurulan ipoteğin, kredi borcu ödenmesine rağmen fek edilmemesi nedeniyle açılan ipoteğin fekki davasında, bankanın ipoteği fek etme yükümlülüğünün olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Borcun ödenmesiyle ipoteğin fekki için gerekli şartların oluştuğu, Türk Medeni Kanunu madde 883/1 gereği taşınmaz malikinin alacaklının ipoteği terkin etmesini isteyebileceği ve alacaklının da bu talebi yerine getirmekle yükümlü olduğu gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Vekâlet görevinin kötüye kullanılması suretiyle yapılan taşınmaz devrine dayalı tapu iptali ve tescil ile ipoteklerin terkini davasında, ipotek alacaklısının kötü niyetli olup olmadığı ve ipoteklerin muvazaalı olup olmadığı noktasında uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Vekilin vekalet görevini kötüye kullanarak yaptığı devir işlemlerinin iptaline ve davalı ipotek alacaklısının da bu kötüye kullanmada iştirak ettiğine dair delillerin bulunması gözetilerek, yerel mahkemenin davacı lehine verdiği iptal ve terkin kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Yolsuz tescil nedeniyle tapu iptali ve tescili ile ipotek terkinine ilişkin taleplerin, iyi niyet iddiasında bulunan sonraki alıcı ve ipotek alacaklısına karşı ileri sürülmesi.
Gerekçe ve Sonuç: İhalenin iptaline ilişkin kararın kesinleşmesiyle taşınmaz devrine ilişkin tescilin yolsuz hale geldiği, ilk alıcının işçi sıfatıyla TMK 1023’ün korumasından yararlanamayacağı, bankanın ise ipoteği tesis ettirdiği tarihte gerekli özeni göstermediği ve tapu kaydını araştırmadığı için iyi niyetli sayılamayacağı gözetilerek mahkemenin davayı kabulüne ilişkin kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Sahte bonoya dayalı icra takibi sonucu yapılan ihaleyle devredilen taşınmazın yolsuz tescil iddiasıyla tapu iptali ve tescil ile ipotek terkinin talep edilmesi.
Gerekçe ve Sonuç: İhalenin dayanağı olan bononun sahte olduğunun ve davacının borçlu olmadığının kesinleşmiş mahkeme kararıyla tespit edilmesi, ilk el alıcının takip alacaklısıyla yakınlığı ve sonraki alıcıların da taşınmazın ihtilaflı olduğunu bilebilecek konumda olmaları nedeniyle iyiniyetli olmadıkları gözetilerek yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapu kaydındaki ipotek şerhinin terkini davasında, ipotek alacaklısı ve ipotek sebebinin belli olmaması durumunda tapu sicil müdürlüğüne husumet yöneltilip yöneltilemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Tapu kütüğünde ve dayanak belgelerinde alacaklının hangi banka olduğu ve ipotek miktarının ne kadar olduğunun belli olmaması, ipotek akit tablosunun bulunmaması ve tapu sicilinin tutulmasından tapu sicil müdürlüğünün sorumlu olması gözetilerek, tapu sicil müdürlüğüne husumet yöneltilmesinde usul ve yasaya aykırılık bulunmadığı gerekçesiyle yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.