Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Apartman görevlisinin işçilik alacakları davasında, kat maliklerinin sorumluluğunun belirlenmesine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı apartman görevlisinin işçilik alacaklarından, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 20/a maddesi uyarınca kat maliklerinin eşit oranda sorumlu olması gerektiği gözetilerek, ilk derece mahkemesi kararı ve istinaf kararının düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Olağanüstü toplanan kat malikleri kurulu toplantısında alınan kararın iptali talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Olağanüstü kat malikleri kurulu toplantı çağrısının 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 33. maddesinde belirtilen usule uygun olarak yapılmadığının tespit edilmesi üzerine, mahkemenin iptal kararı, usul ve yasaya uygun bulunarak onanmıştır. - Uyuşmazlık: Davacı kat malikinin, site yönetiminin aldığı genel kurul kararlarının ve işletme projesinin iptalini istemesi.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, denetime elverişli bilirkişi raporu alınması suretiyle verdiği kararın usul ve kanuna uygun olduğu gözetilerek direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Birden fazla parsel üzerine kurulu sitede, farklı parsellerdeki kat malikleri kurulu toplantılarının iptali davalarında görevli ve uygulanacak hukukun belirlenmesi uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının her bir parseldeki kat maliki sıfatıyla, her parselin ayrı kat malikleri kurulu toplantısının iptalini talep etmesi nedeniyle, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerinin uygulanması ve görevli mahkemenin belirlenmesi gerektiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kat malikleri kurulu toplantısında alınan kararların iptali talebi.
Gerekçe ve Sonuç: 6306 sayılı Kanun'daki değişiklik öncesinde yapılan kat malikleri kurulu toplantısında 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre oybirliği ile alınması gereken kararların oybirliği olmaksızın alınması nedeniyle iptal edilmesi gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kat malikleri kurulu kararıyla yapılan yönetim planı değişikliğinin iptali istemiyle açılan davada, pasif husumetin tüm kat maliklerine yöneltilip yöneltilmediğine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Yönetim planı değişikliği tüm kat maliklerini ilgilendirdiğinden ve yönetim planının iptali davasında pasif husumetin tüm kat maliklerine yöneltilmesi gerektiği gözetilerek, eksik husumet nedeniyle yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Birden fazla parsel üzerine kurulu bir sitede yapılan kat malikleri kurulu toplantısının iptali talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Toplantının iptalini gerektirecek bir sebep bulunmadığı ve mahkeme kararının usul ve yasaya uygun olduğu gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan bir taşınmazın bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin nihai kararında hukuk kurallarının somut olaya uygulanmasında bir isabetsizlik bulunmadığı ve bozma ile kesinleşen hususların yeniden incelenmesine imkan olmadığı gözetilerek, yerel mahkemenin kamulaştırma bedeli tespitine ilişkin kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kat malikleri kurulunun güçlendirme kararı almasına ilişkin itirazların yerinde olup olmadığına dair uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kat malikleri kurulu toplantısında alınan güçlendirme kararının iptalini gerektirecek bir sebep bulunmadığı, usul ve yasaya uygun olduğu gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasında, bedelin tespitinde usul ve esas yönünden hukuka uygunluk değerlendirmesi.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmazların tespitinde ve değerlendirmede eksik inceleme yapılması, taşınmazların imar durumu ve vergi değerleri gibi önemli hususların değerlendirmeye alınmaması, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 46. maddesine aykırı olarak bağımsız bölümlerin değerinin hesaplanması ve hesap hatası yapılması gibi nedenlerle, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kat irtifaklı bir binada, üst kattaki bağımsız bölümden sızan sular nedeniyle alt kattaki bağımsız bölümde oluşan zararın tazminine ilişkin davanın görevli mahkemesinin Sulh Hukuk Mahkemesi mi yoksa Asliye Hukuk Mahkemesi mi olduğuna ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 19. maddesi uyarınca kat maliklerinin birbirlerine karşı sorumlulukları ve Ek 1. maddesi gereğince bu kanundan kaynaklanan uyuşmazlıklara Sulh Hukuk Mahkemesi'nin bakma görevi olduğu gözetilerek, yerel mahkemenin görevsizlik kararı direnme yoluyla onanmıştır. - Uyuşmazlık: Davacı kat maliklerinin, site genel kurul toplantısının usulsüz yapıldığı iddiasıyla açtığı kat malikleri kurulu kararının iptali davasının tespiti.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı tarafın toplantının usulüne uygun yapıldığına dair ispat yükümlülüğünü yerine getirememesi ve gerekli belgeleri sunamaması gözetilerek, yerel mahkemenin kat malikleri genel kurul kararının iptaline ilişkin kararının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.