Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Aracılık Sözleşmesi”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Davalı tarafından "ilgi zayıflığı" gerekçesiyle feshedilen gayrimenkul aracılık sözleşmesi nedeniyle davacının hizmet bedeli ve cezai şart talebinin reddine ilişkin istinaf kararının temyizi.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerini yerine getirdiğine dair delillerin mevcut olması, taşınmazın fesih tarihinden kısa bir süre sonra kiraya verilmesi ve davalının fesih gerekçesinin dosya kapsamına göre haksız olduğunun anlaşılması gözetilerek, yerel mahkemenin davayı reddeden direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Gayrimenkul satışına aracılık hizmetleri sözleşmesinde kararlaştırılan cezai şartın ödenmesi talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Sözleşme konusu taşınmazın devredildiğine dair bir ispat bulunmadığı ve şirket hisselerinin devrinin davalı şirketin borçlarından kurtulmasını sağlamadığı gözetilerek, yerel mahkeme kararlarının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Yıkım ihalesine konu işin devredilmemesi nedeniyle davacı tarafından davalı şirkete gönderilen paranın sebepsiz zenginleşme hükümleri uyarınca iadesi talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı şirketin, davalı aracılık eden kişi tarafından gönderilen paranın daha önceki ticari ilişkilerinden kaynaklanan bir borcun ödenmesi için gönderildiğini ispatlayamaması ve davacı tarafından gönderilen paranın yıkım işi gerçekleştirilmediği halde davalı şirkete aktarılması nedeniyle davalı şirketin sebepsiz zenginleştiği gözetilerek, mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Gayrimenkul aracılık sözleşmesi gereği ödenmesi gereken tellaliye ücretinin miktarının tespiti ve davalı tarafından ödenmemesi.
Gerekçe ve Sonuç: Bilirkişi raporundaki hesap hatası nedeniyle tellaliye ücretinin eksik hesaplandığının tespit edilmesi ve düzeltilen miktarın hükme esas alınmaması usul ve yasaya aykırı görülerek hüküm davacı yararına bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Müteahhit şirketten satın alınan bağımsız bölümün süresinde teslim edilmemesi nedeniyle, ödenen bedelin tahsili için başlatılan icra takibine yapılan itirazın iptali talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Sözleşme içeriği, ödeme kayıtları ve davalı ... tarafından yapılan kısmi geri ödeme göz önünde bulundurularak, davalıların itirazlarının reddine ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Taşınmaz satışına aracılık sözleşmesinde öngörülen cezai şartın miktarının fahiş olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Cezai şartın tenkisinde, tarafların ekonomik durumu, borçlunun ödeme gücü, borca aykırılıktan sağlanan menfaat, borçlunun kusur derecesi ve aykırı davranışının ağırlığı gibi kriterlerin değerlendirilerek hakkaniyete uygun bir tenkis yapılması gerektiği gözetilerek, bölge adliye mahkemesinin cezai şartı tenkis ederken bu hususları yeterince dikkate almadığı gerekçesiyle karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Davalı tarafından davacıya vaat edilen 100.000 TL'nin ödenmesi için kararlaştırılan şartın gerçekleşip gerçekleşmediği ve davanın kısmen kabul edilip edilmeyeceği noktasında uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı tarafından imzalanan belgede, davacıya 100.000 TL'nin iki dairenin satışı halinde ödeneceğinin kararlaştırıldığı, ancak yapılan araştırmada davalıya bir dairenin devredildiğinin tespit edildiği, bu durumda şartın kısmen gerçekleştiğinin kabulü gerektiği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Davacı danışmanın, davalı birlikle yaptığı danışmanlık ve aracılık sözleşmesi kapsamında başarı ücretine hak kazanıp kazanmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı danışmanın başarı ücreti alabilmesi için sözleşmede öngörülen danışmanlık ve aracılık edimini yerine getirip getirmediğinin, davalının edimin ifasına engel olup olmadığının, fesihte kusurlu olup olmadığının ve taşınmaz üzerindeki inşaatın devamına engel yasal bir durum olup olmadığının tüm deliller toplanarak değerlendirilmesi gerektiği gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacının aracılık ettiği taşınmaz satışında davalıdan alacağı olduğu iddiasıyla açtığı alacak davasının reddine ilişkin istinaf başvurusunun reddinin temyiz edilmesi uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı, davalıdan alacağı olduğunu iddia etse de, sözleşme hükümleri ve diğer deliller birlikte değerlendirildiğinde, davacının davalıya yaptığı ödemelerin dava dışı bir kişiye olan borçla ilgili olduğu ve davalının sözleşme gereği ödemelerini yaptığı anlaşılarak davacının alacağını ispatlayamadığı gerekçesiyle, mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Gayrimenkul aracılık sözleşmesinden kaynaklanan cezai şart ve hizmet bedeli alacağının ödenip ödenmediği.
Gerekçe ve Sonuç: Sözleşme hükümleri ve tarafların yükümlülükleri değerlendirilerek, davalının sözleşmeyi ihlal etmediği ve cezai şart koşullarının oluşmadığı, ayrıca hizmet bedelinin ödendiği gerekçesiyle Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalı şirket yetkilisinin imzasının bulunmadığı iddia edilen bir aracılık sözleşmesinden kaynaklanan alacağın temliki ile başlatılan icra takibine yapılan itirazın iptali talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu sözleşmede davalıya atfen bulunan imzanın, yapılan bilirkişi incelemeleri sonucunda davalı şirket yetkilisine ait olmadığının tespit edilmesi ve bu sözleşmeye dayalı olarak davacı tarafından talep edilebilir bir alacağın bulunmaması gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.