Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Brüt Gelir”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Kamulaştırılan bir taşınmazın bedelinin tespitinde, bilirkişi raporunda üretim masraflarının brüt gelire oranının doğru hesaplanıp hesaplanmadığı hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Türkiye ortalamasına göre üretim masraflarının brüt gelirin 1/3'ünden az olamayacağı gözetilmeden, bilirkişi raporunda brüt gelirin yaklaşık 1/7'si oranında masraf düşülerek hesap yapıldığı gerekçesiyle Bölge Adliye Mahkemesi kararı bozulmuş ve İlk Derece Mahkemesi kararı da bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti davasında, Bölge Adliye Mahkemesinin gelir metodu ile hesaplanan bedelin düşük olduğu gerekçesiyle verdiği kararın temyizi.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesinin, gelir metoduyla hesaplanan bedelin tespitinde kullanılan girdilerin resmi verilerle uyumlu olup olmadığını ve Yargıtay içtihatlarına uygun olarak üretim masraflarının brüt gelirin %50'sini geçip geçmediği hususunu değerlendirmesi gerektiği gözetilerek, usul ve yasaya uygun Bölge Adliye Mahkemesi kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespitinde, üretim masraflarının brüt gelirin oranının doğru hesaplanıp hesaplanmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Üretim masraflarının brüt gelirin 1/3'ünden az olamayacağı ve Türkiye ortalamasına göre hesaplama yapılması gerektiği gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesinin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespitinde, sulu arazide yetişen ürünlerin verim miktarları, üretim masrafları ve satış fiyatları ile ilgili resmi kurum raporları alınmadan ve brüt gelirin 1/3'ü kuralı gözetilmeden yapılan bilirkişi hesaplamasına dayanılarak hüküm kurulup kurulamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Sulu arazide yetişen ürünlerin değer tespitinde, resmi kurumlardan ürünlerin verim miktarı, üretim masrafları ve satış fiyatları hususunda bilgi ve belge temin edilerek, Türkiye ortalamasına göre brüt gelirin 1/3'ünden az olmaması gereken üretim masraflarının gözetilerek hesaplama yapılması gerektiği gerekçesiyle direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan arazi için belirlenen bedelin tespiti davasında, bilirkişi raporunda üretim masraflarının brüt gelire oranının doğru hesaplanıp hesaplanmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bilirkişi raporunda Türkiye ortalamasına göre üretim masraflarının brüt gelirin 1/3’ünden az olamayacağı gözetilmeden, brüt gelirin yaklaşık 1/7’si oranında masraf düşülerek hesap yapıldığı ve buna göre hükmedilen bedelin yüksek olduğu gerekçesiyle bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kamulaştırma bedeli tespitinde üretim masraflarının brüt gelirin 1/3'ünden az olamayacağı gözetilmeden, bilirkişi raporunda brüt gelirin yaklaşık 1/7'si oranında masraf düşülerek hesap yapıldığı ve bu nedenle eksik hesaplama yapıldığı gerekçesiyle Bölge Adliye Mahkemesi kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedeline ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Üretim masraflarının brüt gelirin 1/3'ünden az olamayacağı gözetilmeden, bilirkişi raporunda brüt gelirin yaklaşık 1/5'i oranında masraf düşülerek hesap yapılması ve buna göre fazlaya hükmedilmesi nedeniyle Bölge Adliye Mahkemesi kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespitinde kullanılan bilimsel değerleme yönteminin doğruluğu ve uygulama biçimi.
Gerekçe ve Sonuç: Kamulaştırılan taşınmazın değerinin belirlenmesinde bilimsel yöntemin kullanılmasının doğru olduğu, ancak brüt gelirden indirilen üretim masraflarının brüt gelire çok yakın alınmasının ekonomik tarım yapılmasında tereddüt yarattığı ve Daire’nin yerleşik uygulamasına aykırı olduğu gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedeli ve bu bedelin tespiti ile tapudan terkinine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesinin, üretim masraflarının ekonomik tarım yapmaya engel olacak kadar yüksek alınmaması ve brüt gelirin 1/3 oranından da az olmaması gerektiği yönündeki yerleşik uygulaması ile taşınmazdaki irtifak hakkı nedeniyle değer düşüklüğünü dikkate alarak objektif değer artış oranını yeniden belirleyip kamulaştırma bedelini tespit etmesi ve yasal faiz bitiş tarihini düzeltmesi usul ve yasaya uygun bulunarak onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespitinde uygulanan bilimsel yöntemin doğru olup olmadığı ve üretim masraflarının brüt gelire yakınlığının değerlendirmeye etkisine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kamulaştırma bedelinin tespitinde kullanılan bilimsel yöntemin doğru olmasına rağmen, üretim masraflarının brüt gelire çok yakın olması ve ekonomik tarım ilkesine aykırılık oluşturması nedeniyle bilirkişi kurulundan ek rapor alınması gerektiğinin gözetilmemesi usul ve yasaya aykırı görülerek hükmün bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedeli tespitine ilişkin istinaf başvurusunun kabulü üzerine bölge adliye mahkemesince yeniden hüküm kurulması nedeniyle bedelin doğru hesaplanıp hesaplanmadığı uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge adliye mahkemesince, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11/1-f maddesi uyarınca, üretim masraflarının makul seviyede tutulması ve brüt gelirin 1/3 oranından az olmaması gerektiği gözetilerek kamulaştırma bedelinin yeniden hesaplanması usul ve yasaya uygun bulunarak hükmün onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespitine ilişkin açılan davada, istinaf mahkemesinin 6100 sayılı HMK'nın 353/1-b-3 maddesi uyarınca esas hakkında yeniden hüküm kurup kuramayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesinin, münavebeye esas alınan ürünlerin üretim masraflarının ve brüt gelirinin belirlenmesinde hatalı değerlendirme yapıldığı gerekçesiyle 6100 sayılı HMK'nın 353/1-b-3 maddesi uyarınca re'sen hesaplama yaparak kamulaştırma bedelini yeniden tespit etmesinde bir isabetsizlik görülmeyerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.