Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Cebri Tescil”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazlara ilişkin bedelin tahsili isteminin reddine dair kararın temyizi.
Gerekçe ve Sonuç: Kamulaştırma işlemine ilişkin tebligatın usulüne uygun olarak yapıldığı ve 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 14. maddesinde öngörülen 30 günlük hak düşürücü sürenin geçtiği gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacılar, murislerine ait taşınmazın davalı idare tarafından kamulaştırmasız el atma yoluyla kullanıldığını iddia ederek, taşınmaz bedeli ve ecrimisil bedelinin tahsilini talep etmiştir.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmaz için 1976 yılında kamulaştırma kararı alındığı, kamulaştırma bedelinin davacıların murisine tebliğ edildiği ve cebri tescil davasının sonuçlandığı, dolayısıyla kamulaştırmasız el atma durumunun olmadığı gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapu iptali ve tescil davasında, davalıların mülkiyet iddiasının dayanağı olan tapu kayıtlarının hukuka uygun olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Dosyada, davalıların mülkiyet iddiasına dayanak oluşturan tapu kayıtlarına esas teşkil eden kadastro tutanakları, komisyon kararları ve mahkeme kararları gibi belgelerin eksik olması ve bu eksikliklerin giderilmesi gerektiği gözetilerek, dosyanın yerel mahkemeye geri çevrilmesine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı tarafından, kesinleşmiş cebri tescil kararının infazından önce davalı Hazine adına yapılan kamulaştırma işleminin yolsuz olduğu iddiasıyla tapu iptali ve tescil davası açılması.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece, davacının iddiasını ispatlayamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş olup, Yargıtay Hukuk Genel Kurulu da, yerel mahkemenin delilleri değerlendirme ve takdirinde bir isabetsizlik bulunmadığı gözetilerek hükmü onamıştır. - Uyuşmazlık: Yapı ortaklığı sözleşmesi uyarınca davacıya teslim edilen bağımsız bölümün tapuda davacı adına tescil edilip edilemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Arsa sahibi ile yüklenici sıfatlarının aynı kişide birleşmesi ve sözleşmenin ifa edilmiş olması nedeniyle, yazılı şekilde yapılan sözleşmenin geçerli sayılması ve davacıya temlik edilen bağımsız bölüme ilişkin tapu kaydının davacı adına tesciline karar verilmesi gerektiği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Yapı ortaklığına kabul nedeniyle tapu iptali ve tescil davasında, taşınmaz bedelinin taraflar arasındaki sözleşmeye mi yoksa davalının gazete ilanındaki bedele mi göre belirleneceği hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı ile davalı arasında daha önce akdedilmiş bir sözleşme varken, sonradan gazete ilanında yer alan bedelin sözleşme hükmünü geçersiz kılamayacağı ve icap niteliğinde olmadığı, bu nedenle taraflar arasındaki sözleşmenin bedel hükmünün esas alınması gerektiği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı uygun bulunmuş, ancak diğer temyiz itirazlarının incelenmesi için dosya Özel Daireye gönderilmiştir. - Uyuşmazlık: Önalım davasında, önalım bedelinin belirlenirken payın dava tarihindeki rayiç değerinin mi yoksa satış vaadi sözleşmesindeki bedelin ferağa icbar davasının kesinleştiği tarihe kadar güncellenmiş değerinin mi esas alınacağı uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Önalım hakkının yenilik doğuran bir hak olduğu, satış vaadi sözleşmesi ile dava tarihi arasında geçen sürede taşınmaz değerinde meydana gelen artışın sebepsiz zenginleşmeye yol açmaması ve denkleştirici adalet ilkesi gereğince önalım bedelinin dava tarihindeki rayiç değere göre belirlenmesi gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Önalım davasında, önalım bedelinin belirlenmesinde, payın dava tarihindeki rayiç değeri mi yoksa satış vaadi sözleşmesindeki bedelin ferağa icbar davasının kesinleştiği tarihe kadar güncellenmiş değeri mi esas alınacağı hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Önalım hakkının kullanılması sebebiyle önalım hakkı sahibinin bedele ilişkin yükümlülüğünün, hakka konu payın dava tarihindeki değeri olması gerektiği ve satış vaadi sözleşmesinin yapıldığı tarih ile dava tarihi arasında uzun bir süre geçmiş olması halinde de önalım bedelinin dava tarihindeki rayiç değer üzerinden hesaplanması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Tapu maliki ve yüklenici olan davalı şirketten harici sözleşmeyle daire satın alan davacının, tüm borcunu ödeyip daireyi teslim alıp malik gibi kullandığı durumda, Yargıtay İçtihadı Birleştirme Genel Kurulu kararı gereğince tapu iptali ve tescil davası açıp açamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı şirketin hem arsa sahibi hem de yüklenici olması ve davacının daire bedelini ödeyerek fiilen teslim alıp kullanması nedeniyle, davaya konu daire satışının alacağın temliki niteliğinde olduğu ve yazılı sözleşmeyle geçerli olduğu, ayrıca bu durumda tapu devri yapılmamasının hakkın kötüye kullanılması yasağına aykırı düşeceği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Adi yazılı sözleşme ile yükleniciden satın alınan taşınmaza ilişkin tapu iptali ve tescil istemli davanın reddine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Yükleniciden taşınmaz satışının geçerli olabilmesi için Yargıtay Büyük Genel Kurulu'nun 30.09.1988 tarihli ve 1987/2 E., 1988/2 K. sayılı İçtihadı Birleştirme Kararında belirtilen koşulların gerçekleşmesi gerektiği, somut olayda bu koşulların bulunmaması nedeniyle davanın reddi gerekirken, sözleşmenin geçersizliği gerekçesiyle reddine karar verilmesi hatalı olmakla birlikte, bu hatanın düzeltilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, mahkeme kararının gerekçesi düzeltilerek onanmıştır.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.