Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“DOP”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespitinde emsal taşınmazın değerinin doğru belirlenip belirlenmediği ve uygulanan DOP kesintisinin oranına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmazın değerinin düşük belirlendiği ve uygulanan DOP kesintisinin yüksek olduğu, ayrıca yakın konumdaki bir taşınmaza ilişkin Yargıtay'ın onamış olduğu başka bir dosyadaki değerlendirme ile çeliştiği gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın tapudan terkini istemine ilişkin davada, bedelin doğru hesaplanıp hesaplanmadığı ve hükmedilen miktarın usul ve yasaya uygun olup olmadığı uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmazın rayiç değerinin tespitinde eksik inceleme yapılması, DOP oranının hatalı uygulanması, yapı bedeline KDV eklenmesi, fazla depo edilen miktarın iadesine karar verilmemesi ve faiz hesabındaki hatalar nedeniyle yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkin davada, mahkemenin bedel tespitinde usul ve esas yönünden hatalı değerlendirme yapıp yapmadığı uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın imar parseli mi yoksa kadastral parsel mi olduğunun tespiti, DOP/kamuya terk oranının belirlenmesi, bozma sonrası yeniden tescil hükmü kurulması ve faiz hesaplamasında yapılan hatalar gözetilerek yerel mahkeme hükmü bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespitine ilişkin davada, bölge adliye mahkemesinin HMK 353/1-b-2 maddesi uyarınca verdiği kararın temyiz edilebilirliği.
Gerekçe ve Sonuç: Anayasa Mahkemesi'nin HMK m.341/2'nin kamulaştırma bedeli davaları yönünden iptaline ilişkin kararı gözetilerek, HMK m.362/1-a için de aynı hükmün uygulanması gerektiği ve bu nedenle bölge adliye mahkemesinin temyiz istemini reddeden ek kararının kaldırılıp, bedelin DOP oranı üzerinden belirlenmesine ilişkin bölge adliye mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan taşınmazın bedelinin tespitine ilişkin davada, taşınmazın değerinin doğru yöntemle belirlenip belirlenmediği hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmazların rayiç bedellerinin ve imar durumlarının tespitinde eksik inceleme yapıldığı, dava konusu ve emsal taşınmazların imar parseli olup olmadığının, DOP oranının ve vergi değerlerinin belirlenmediği, ayrıca emsal taşınmazlarla dava konusu taşınmaz arasında ayrıntılı karşılaştırma yapılmadığı gerekçesiyle yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan taşınmazın bedelinin tespiti davasında, mahkemenin belirlediği bedelin usul ve esas yönünden doğru olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmazların değer tespitinde, değerlendirme tarihi ile satış tarihi arasında fiyat farkı gözetilmeden, imar durumu ve DOP kesintisi oranı gibi hususlar araştırılmadan eksik inceleme ile hüküm kurulması ve belirlenen bedelin diğer benzer davalardaki bedellerle çelişmesi nedeniyle bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasında, mahkemenin belirlediği bedelin usul ve yasaya uygunluğu.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmazın kadastro parseli olması nedeniyle DOP ilavesi yapılmaması, dava konusu taşınmazın değerinin tespiti için gerekli incelemelerin yapılmaması, davacıların paylarının iptali ve Hazine adına tescil ile yetinilmesi gerekirken irtifak hakkı tesisine karar verilmesi ve faiz işletilmesinde hukuka aykırılık bulunması gözetilerek yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Özel parselasyon sonucu yol olarak terk edilen taşınmaz hissesi için bedel istenebileceğine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 35. maddesi uyarınca imar mevzuatı gereğince özel parselasyon sonucu yol olarak terk edilen taşınmazlar için bedel talep edilemeyeceği gözetilerek, ilk derece mahkemesinin davayı red kararı ve bölge adliye mahkemesinin istinaf incelemesinde esastan red kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Belediyece hazine adına kayıtlı taşınmazın usulsüz olarak satışı ve devri nedeniyle tapu iptal ve tescil davası açılması.
Gerekçe ve Sonuç: Belediyenin, hazine adına kayıtlı taşınmazı, amacı dışında kullanarak sahte encümen kararı ile devretmesi ve bu devir işleminin hayatın olağan akışına aykırı olması nedeniyle taşınmazın gerçek maliki olan Hazine adına tesciline karar verilmesi gerektiği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına ve Hazine lehine tescile karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: İmar parseli niteliğindeki taşınmazın kamulaştırma bedeli tespitinde, emsal olarak kadastro parseli kullanılması nedeniyle uygulanacak DOP kesintisi oranının hesaba nasıl yansıtılacağı hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal mukayesesi sonucu bulunan değere DOP kesintisine karşılık gelen oranın ilave edilmesinde, öncelikle DOP kesintisi yapılmamış değerin hesaplanması ve daha sonra bu değerden DOP kesintisi yapılarak temel değere ulaşılması gerektiği, aksi halde temel değerin doğru hesaplanamayacağı gözetilerek direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespitinde imar düzenlemesi nedeniyle oluşan zayiat oranının hesaba katılış yöntemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmazın kadastro parseli, dava konusu taşınmazın ise imar parseli olması sebebiyle, imar düzenlemesi zayiat oranının (%33,217) hesaba katılması gerektiği, zayiat düşülmüş değerin değil, zayiat düşülmemiş tam değerin esas alınarak hesaplama yapılması gerektiği ve bu hesaplamaya göre metrekare bedelinin 618 TL olarak belirlenmesinin doğru olduğu gözetilerek direnme kararının bir kısmı onanmış, davalıların bir kısmının bozma kararına uyulması yönündeki ilk beyanları nedeniyle oluşan usulü kazanılmış hak gözetilerek direnme kararının diğer kısmı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Türkiye Halter Federasyonu'na verilen para cezasının, federasyon başkanı, teknik direktörü ve antrenöründen rucuen tazmin edilmesi talebi üzerine, davalıların kusur oranları ve tazminat sorumluluklarının belirlenmesi.
Gerekçe ve Sonuç: Davalıların kusur oranlarının belirlenmesi ve her birinin kusur oranına göre tazminattan ayrı ayrı sorumlu tutulması gerektiği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.