Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Değer Tespit Tarihi”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: İmar uygulaması neticesinde bedele dönüştürülen taşınmaz payına biçilen bedelin yetersiz olduğu iddiasıyla açılan davada, takdir edilen bedelin artırılıp artırılmayacağı hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın değerinin, imar uygulamasının tapuda tescil tarihi esas alınarak belirlenmesi ve güncellenmesi usulüne uygun olduğundan, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedellerinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: 4650 sayılı Kanun ile değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 15. maddesi uyarınca değer tespitinin dava tarihindeki resmi verilere göre yapılması gerektiği, bu nedenle karar tarihi itibarıyla Bozova ilçesi resmi verilerinin oluştuğu gözetilerek dava konusu taşınmaza değerlendirme tarihi olan 2019 yılı resmi verilerine göre değer biçilmesi gerekirken 2018 yılı resmi verilerine endeks uygulanmak suretiyle yazılı şekilde karar verilmesi doğru olmadığından, Bölge Adliye Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazların bedelinin tespiti ve tapudan terkinine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmazlara dair Daire kararları ve bilirkişi raporu gözetilerek kamulaştırma bedelinin tespitinde isabetsizlik görülmemiş ancak, ödenen bedelin faizinin hesaplanmasında son karar tarihi yerine ilk hüküm tarihi esas alınması gerektiğinden ilk derece mahkemesi kararının düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı idare ile davalı tapu maliki arasında kamulaştırma bedelinin tespiti istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu taşınmazlara değer biçilirken, yasa gereği dava tarihi olan 2019 yılı resmi verilerine göre değerlendirme yapılması gerekirken, hatalı olarak 2018 yılı Karaköprü ilçesi verilerine endeks uygulanması ve 147 ada 6 parsel taşınmazın tamamında fıstık fidanı bulunup bulunmadığı araştırılmaksızın kapama fıstıklık olarak değer biçilmesi doğru görülmeyerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Tapu kaydının iptali nedeniyle Hazine aleyhine açılan tazminat davasında, taşınmazın değerinin hangi tarih esas alınarak hesaplanması gerektiği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: 4721 sayılı Medeni Kanun'un 1007. maddesi uyarınca tapu kaydının iptali sebebiyle açılan tazminat davalarında, taşınmazın değerinin belirlenmesinde dava tarihinin esas alınması gerektiği gözetilerek, İlk Derece Mahkemesi'nin bozmaya uygun kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapu kaydının mahkeme kararıyla iptali nedeniyle uğranılan zararın tazmini istemine ilişkin davada, hükmedilen tazminat miktarı, faiz başlangıç tarihi ve vekâlet ücretine yönelik itirazlar.
Gerekçe ve Sonuç: Tapu kaydının iptali nedeniyle uğranılan zararın, taşınmazın değerlendirme tarihi itibarıyla belirlenen gerçek değeri üzerinden hesaplanması, faizin dava tarihinden itibaren işlemesi ve vekâlet ücretinin tarifenin ilgili hükümlerine göre belirlenmesi gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: İmar uygulaması neticesinde bedele dönüştürülen hisseye biçilen bedelin düşük olduğu iddiasıyla açılan bedel artırım davasında, mahkemece hükmedilen bedelin yeterli olup olmadığı uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: 6745 sayılı Kanun'un 35. maddesi ile 2942 sayılı Kanun'a eklenen geçici 12. madde uyarınca, imar uygulamasının tapuda tescil tarihi esas alınarak yapılan değerlendirmenin ve daha önce aynı taşınmazın diğer paydaşı hakkında verilen Yargıtay kararındaki değerlendirmenin de gözetilmesiyle belirlenen bedelin uygun olduğu gerekçesiyle mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve bu bedelin davalı tarafa ödenmesi ile taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın değerinin 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11. maddesinin (f) bendi uyarınca olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net gelir esas alınarak hesaplanması gerektiği, ilk kararda tespit edilen bedelin temyiz etmeyen davalı yönünden kesinleştiği ve idare lehine kazanılmış hak teşkil ettiği, ayrıca AİHM ve Anayasa Mahkemesi kararları uyarınca idare lehine vekalet ücretine hükmedilemeyeceği gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti davasında, bedelin belirlenmesi ve davalıya ödenmesine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kamulaştırma bedelinin tespitinde hukuka aykırılık bulunmadığı, davacı idarenin bedeli depo ettiğinin anlaşılması ve bozma kararı ile kesinleşen hususlar dışında tarafların temyiz itirazlarının yerinde olmadığı değerlendirilerek mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: İmar uygulaması neticesinde bedele dönüştürülen taşınmaz payına biçilen bedelin yetersiz olduğu iddiasıyla açılan artırım davasında, bedelin tespiti ve güncellenmesinde hukuka uygunluk bulunup bulunmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bedelin, imar uygulamasının tapuda tescil tarihi esas alınarak emsal karşılaştırması yoluyla tespit edilip, Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi kullanılarak dava tarihine güncellenmesinde hukuka aykırılık bulunmadığı gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Usulsüz kamulaştırma nedeniyle açılan tazminat davasında, taşınmaza değer biçilirken hangi tarihteki değerin esas alınacağı hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun geçici 15. maddesinin Anayasa Mahkemesi tarafından iptal edilmesiyle, usulsüz kamulaştırmalarda bedel tespiti için dava tarihi itibariyle değer biçilmesi gerektiği gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve fazla ödenen bedelin iadesi.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın değerinin net gelir metoduna göre adil ve hakkaniyete uygun olarak tespit edildiği ve temyiz itirazlarının kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte olmadığı gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.