Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Ekonomik Tarım”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi kararında hukuka aykırılık bulunmadığı, hesaplamada hata yapılmadığı, ve vekâlet ücretine hükmedilmemesinin AİHM ve AYM kararları doğrultusunda olduğu gözetilerek yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve Hazine adına tescili davasında, bedelin doğru hesaplanıp hesaplanmadığı ve tescilin doğru yapılıp yapılmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Üretim giderinin brüt gelirin %50'sinden fazla olup ekonomik tarımdan bahsedilemeyeceği gözetilmeden, denetlenmesi mümkün olmayan rapora dayanılarak hüküm kurulması, taşınmazın Hazine adına tescil edilmesi gerekirken davacı idare adına tesciline karar verilmesi ve davacı idarenin harçtan muaf tutulması hatalı bulunarak bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan bir taşınmazın bedelinin tespiti ve tescili davasında, belirlenen bedelin adil ve hakkaniyete uygun olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın bulunduğu yerin özellikleri, ekonomik tarım verileri, önceki emsal Yargıtay kararları ve uygulanan kapitalizasyon faizi ile objektif değer artış oranının uygunluğu gözetilerek, belirlenen kamulaştırma bedelinin adil ve hakkaniyete uygun olduğu kabul edilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespitinde kullanılan bilimsel değerleme yönteminin doğruluğu ve uygulama biçimi.
Gerekçe ve Sonuç: Kamulaştırılan taşınmazın değerinin belirlenmesinde bilimsel yöntemin kullanılmasının doğru olduğu, ancak brüt gelirden indirilen üretim masraflarının brüt gelire çok yakın alınmasının ekonomik tarım yapılmasında tereddüt yarattığı ve Daire’nin yerleşik uygulamasına aykırı olduğu gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespitinde uygulanan bilimsel yöntemin doğru olup olmadığı ve üretim masraflarının brüt gelire yakınlığının değerlendirmeye etkisine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kamulaştırma bedelinin tespitinde kullanılan bilimsel yöntemin doğru olmasına rağmen, üretim masraflarının brüt gelire çok yakın olması ve ekonomik tarım ilkesine aykırılık oluşturması nedeniyle bilirkişi kurulundan ek rapor alınması gerektiğinin gözetilmemesi usul ve yasaya aykırı görülerek hükmün bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan arazi ve zeytin bahçesi niteliğindeki taşınmazlara gelir yöntemi ile belirlenen bedelin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Zeytin ve diğer ürünler için üretim masraflarının ekonomik tarıma elverişli olup olmadığı ve brüt gelirin 1/3’ünden az olup olmaması gerektiği hususları gözetilmeden yapılan değer tespitinin hatalı olması nedeniyle bölge adliye mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın gelir metoduna göre değerlendirilmesinin doğru olduğu, ancak üretim masraflarının brüt gelirin 1/3'ü oranında alınması, taşınmazın özelliklerine göre belirlenen kapitalizasyon faizi ve %250 oranındaki objektif değer artış oranının uygun olduğu gözetilerek, ilk derece mahkemesi kararının kaldırılıp yeniden hüküm kurulmak suretiyle verilen bölge adliye mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan sulu tarım arazisi için belirlenen bedelin doğru hesaplanıp hesaplanmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesinin, taşınmazın net gelir değerini hesaplarken üretim masraflarını ekonomik tarıma uygun şekilde değerlendirmesi ve saman gelirini hesaba katmaması doğru bulunarak temyiz isteminin reddine ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan arazi niteliğindeki taşınmazın bedelinin tespitinde uygulanan net gelir yönteminde üretim masraflarının hesabındaki uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Üretim masraflarının ekonomik tarıma elverişli olup olmadığı ve brüt gelirin 1/3’ünden az olmaması gerektiği gözetilmeden hesaplama yapıldığı gerekçesiyle yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespitinde uygulanan net gelir yönteminde, üretim masraflarının doğru hesaplanıp hesaplanmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Arazi niteliğindeki taşınmazlar için net gelir yöntemiyle değer tespitinde, üretim masraflarının ekonomik tarım yapmaya engel olacak kadar yüksek alınmaması ve brüt gelirin 1/3 oranından az olmaması gerektiği gözetilerek, mahkemece hükme esas alınan bilirkişi raporunda bu hususlara aykırı bir değerlendirme yapıldığı gerekçesiyle yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve tescili davasında, taşınmazın bir kısmının ekonomik tarıma elverişli olup olmadığı ve bedelin belirlenme yöntemi uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Kamulaştırılan taşınmazın arta kalan kısmının ekonomik tarıma elverişli olmadığı ve askı ilan tutanağından önce yapılan yapılara resmi birim fiyatları üzerinden değer biçilmesinde isabetsizlik bulunmadığı gözetilerek, ilk derece mahkemesinin direnme kararı onanmıştır.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.