Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Eksik İşler”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Davacının satın aldığı taşınmazda açık ayıp ve eksik işler bulunduğu iddiasıyla uğranılan zararın davalılardan tahsili istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Dairenin önceki bozma ilamında, taşınmazdaki eksikliklerin açık ayıp niteliğinde olduğu ve süresinde ayıp ihbarında bulunulmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmesi gerektiği belirtildiğinden, bozma ilamına uyularak verilen davanın reddine ilişkin karar onanmıştır. - Uyuşmazlık: Davacının, satın aldığı daire ve ortak alanlardaki ayıplı ve eksik işler nedeniyle tespit edilecek bedel farkının, sözleşme tarihinden itibaren işleyecek avans faiziyle birlikte davalıdan tahsilini talep etmesi.
Gerekçe ve Sonuç: Dairemizin önceki bozma ilamında belirtilen hususlar doğrultusunda, mahkemenin bozma kararına uygun şekilde hüküm kurduğu ve bozma kapsamı dışında kalan kısımların kesinleştiği gözetilerek, davacı vekilinin ve ihbar olunanın temyiz talepleri reddedilmiş ve yerel mahkeme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Satın alınan konut ve ortak alanlardaki eksik ve ayıplı işlerin giderilmesi talebine ilişkin tazminat davasında, davalı TOKİ'nin sorumluluğunun bulunup bulunmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, önceki bozma kararında belirtilen hususlar doğrultusunda yaptığı inceleme ve araştırma sonucunda, eksiklik ve ayıpların TOKİ ile üçüncü kişi arasında yapılan sözleşme kapsamında olmadığının tespit edilmesi ve bozma kararı dışında kalan kısımların kesinleşmiş olması gözetilerek, davalı TOKİ'nin temyiz itirazlarının reddine ve yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Yükleniciden proje aşamasında satın alınan taşınmazda mevcut eksik işler nedeniyle oluşan değer kaybının tazminine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bilirkişi raporundaki hesaplamaların yerleşmiş Yargıtay içtihatlarına ve benzer dosyalardaki hesaplamalara uygunluğu, mahkeme kararının da emsal kararlara uygunluğu gözetilerek davalı vekilinin temyiz itirazlarının reddiyle hükmün onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacılar tarafından dava dışı yükleniciden satın alınan konutlarda eksik işlerin bulunması ve konut kredisi veren bankanın bağlı kredi olması sebebiyle müteselsil sorumluluğunun olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı banka tarafından davacıya kullandırılan kredinin bağlı kredi niteliğinde olduğu ve davalı bankanın, davacılar ile dava dışı yüklenici arasında imzalanan sözleşmelerde belirtilen teslim tarihine kadar eksik işlerden sorumlu olduğu gözetilerek, davalı bankanın eksik iş bedellerine dair temyiz itirazlarının reddine ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kat maliklerinin sitedeki ayıp ve eksik işler nedeniyle müteahhitten tazminat talep etmeleri üzerine, site yönetimi ve bazı kat malikleri adına açılan davada husumet yönünden dava şartının varlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Tüketici sıfatıyla dava açan kat maliklerinin dava açmakta hukuki yararları bulunduğu ve bu nedenle husumet itirazının yerinde olmadığı gözetilerek yerel mahkemenin kat malikleri yönünden dava şartı yokluğundan davanın reddine ilişkin hükmü bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Satış vaadi sözleşmesiyle satılan villanın eksik işlerinin tamamlanması için yapılan masrafların davalıdan tahsil edilip edilemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, bozma ilamında belirtilen hususlara aykırı olarak, davacının sunduğu faturalardaki kalemlerin tek tek açıklanarak, yaptırıldığı iddia olunan hususların gerekli olup olmadığının değerlendirilmediği, önceki bozma kararında yer verilen hususların ve itirazların karşılanmadığı ve eksik değerlendirme ile rapor doğrultusunda karar verildiği, ayrıca bozma kapsamı dışında kalarak kesinleşen merdiven ve diyafona ilişkin istem yönünden yeniden hüküm kurulduğu gözetilerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kat karşılığı inşaat sözleşmesiyle yükleniciye bırakılan bağımsız bölümün, yükleniciden temlik alan davacılar tarafından, arsa sahibi ve sözleşmenin diğer tarafına yapılan satışı nedeniyle açılan tapu iptali ve tescil davası.
Gerekçe ve Sonuç: Yüklenicinin, sözleşmeden doğan edimlerini yerine getirmesi şartıyla kişisel hakkını üçüncü kişilere devredebileceği, davacıların bu kişisel hakkı temellük ettikleri ve davalı arsa sahibinin de bu durumdan haberdar olduğu, ayrıca eksik işlerin tespiti ve giderilmesi için davacılara imkan tanınması gerektiği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptal tescil, cezai şart ve gecikme tazminatı ile eksik işler bedeli alacaklarına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Karşı davada talep edilen eksik işler bedeli yönünden davacının haklı olduğunun bozma ilamıyla sabit olması ve bu kısım için yargılama gideri ve vekalet ücretine hükmedilmemesi gerekirken, diğer taleplerin reddine ilişkin yargılama giderleri ve vekalet ücretine hükmedilmesi gerektiği, ayrıca yargılama giderlerine harcın dahil edilmemesi gerektiği gözetilerek, direnme kararının düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Sözleşmenin geçersizliği ve eksik işlerin tamamlanması nedeniyle açılan tapu iptal tescil ve sözleşmenin geriye etkili feshi davasının reddine ilişkin istinaf kararının temyizi.
Gerekçe ve Sonuç: Davacıların eksik işleri kendilerinin tamamlaması nedeniyle sözleşmeyi ayakta tutma iradeleri olduğu, ayrıca davalı yükleniciye verilen vekaletname ile dava konusu bağımsız bölümün tapusunun devredilmiş olması nedeniyle sözleşmenin geçersizliğinden de bahsedilemeyeceği gözetilerek istinaf kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi kapsamında yüklenicinin teminat olarak tutulan bağımsız bölümün tapu iptali ve tescil talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı arsa sahibinin, inşaattaki eksik işler ve gecikme nedeniyle açtığı davalar ile imara aykırılıktan kaynaklanan idari para cezası hususlarının, teminat olarak tutulan bağımsız bölümün tapu iptali ve tescil talebiyle bağlantılı olarak değerlendirilmesi gerektiği gözetilerek, eksik incelemeyle hüküm kurulması nedeniyle Bölge Adliye Mahkemesi kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Eser sözleşmesinden kaynaklanan bakiye alacak, gecikme cezası ve teminat çeklerinin iadesi taleplerine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece, yargı çevresi dışında bulunan ve teknik inceleme gerektiren ayıp ve eksik işlere ilişkin olarak, yerinde keşif ve bilirkişi incelemesi yaptırmak için talimat yoluyla yetkili mahkemeye başvurulması gerekirken, HMK'nın 197. ve 288/1. maddelerine aykırı bir şekilde bilirkişilere doğrudan yerinde inceleme yetkisi verilmesi ve ayrıca davacının KDV hariç talep ettiği alacağa ilişkin hükümde KDV hariç ibaresine yer verilmemesi usul ve yasaya aykırı görülerek karar bozulmuştur.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.