Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Emsal Değeri”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan taşınmazın bedelinin tespiti ve sorumlu idareden tahsili istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Emsalin üstün ve eksik yönleri gözetilerek kıyaslaması yapılarak taşınmazın bedeli belirlenip, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11. maddesi uyarınca fiilen yol yapılmak suretiyle el atıldığı anlaşıldığından bedelin davalı idareden tahsiline karar verilmesi gerektiği değerlendirilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalı idarenin kamulaştırmasız el koyduğu taşınmazın bedelinin davacıya ödenmesi gerekip gerekmediği.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın arsa niteliğinde olduğu ve 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11. maddesi uyarınca emsal değerinin tespit edilerek davacıya ödenmesi gerektiği gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atma nedeniyle taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkin davada, fiili el atma olmamasına rağmen hukuki el atmanın gerçekleşip gerçekleşmediği ve 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun Ek Madde 4'ünün uygulanıp uygulanmayacağı noktasında uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın imar planında kentsel rekreasyon alanı olarak ayrılması ve uzun yıllardır kamu hizmetine tahsis edilmiş olması nedeniyle mülkiyet hakkının kısıtlanması suretiyle kamulaştırmasız el atmanın gerçekleştiği, ancak fiili el atma olmaması sebebiyle 2942 sayılı Kanun'un Ek Madde 4'ünün uygulanmasının doğru olduğu gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan taşınmazın bedelinin tespiti ve davalı idareden tahsili istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın değerinin emsal yöntemi ile tespitinde isabetsizlik bulunmadığı, daha önce açılan davanın davacının kendi hissesine ilişkin olduğu, eldeki davanın ise murisinden intikal eden hisse için açıldığı ve mükerrer ödeme olmadığı gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın arsa mı yoksa arazi mi olduğunun tespiti ve buna göre belirlenecek bedelin ne kadar olacağı uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın, imar planı dışında kalması, belediye hizmetlerinden faydalanmaması ve yerleşim alanı dışında bulunması sebebiyle arazi vasfında olduğu, dolayısıyla arazinin değerinin 2942 sayılı Kanun'un 11. maddesinin birinci fıkrasının (f) bendi uyarınca net gelirine göre tespit edilmesi gerekirken, arsa kabul edilerek emsal değerine göre belirlenmesi hatalı görülerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespitinde, taşınmaz üzerinde daha önceden tesis edilmiş olan irtifak hakkının bedele etkisinin gözetilmemesi nedeniyle uyuşmazlık çıkmıştır.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmaz üzerindeki irtifak hakkının bedel tespitinde olumsuz etkisinin değerlendirilmemesi ve eksik inceleme yapılması nedeniyle yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan taşınmazın bedelinin tespiti ve davalı idareden tahsili istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın bedelinin tespitinde ve davalı idareden tahsiline karar verilmesinde isabetsizlik görülmemekle birlikte, taşınmazın imar uygulaması sonrası oluşan yeni ada numarası yerine eski ada numarası üzerinden hüküm kurulması nedeniyle hükmün düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın tapudan terkini istemine ilişkin davada, istinaf mahkemesinin kamu düzenine aykırılık nedeniyle yeniden esas hakkında karar vermesi doğru mudur?
Gerekçe ve Sonuç: 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11/1-g ve 11/1-h maddeleri uyarınca taşınmazın arsa kısmına emsal bedeli, üzerindeki ağaç ve yapılara resmi birim fiyatları üzerinden değer biçilmesinde ve bedelin ödenmesine, tapu kaydının iptali ile yol olarak terkinine karar verilmesinde usul ve yasaya uygunluk bulunduğu gözetilerek yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasında, bloke edilen kamulaştırma bedelinin faizinin başlangıç ve bitiş tarihlerinin doğru belirlenip belirlenmediği.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesinin, ilk derece mahkemesince bloke ettirilen bedelin ödenmesine karar verdiği tarihin, yasal faizin bitiş tarihi olarak kabul edilmesi gerektiği, bu husustaki hatanın düzeltilerek onanmasının yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediği gözetilerek, mahkeme kararının düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın idare adına tescili davasında, tapu kaydındaki haciz şerhlerinin bedelden düşülüp düşülmeyeceği noktasında yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin kamulaştırma bedelini belirlerken emsal yöntemi kullanarak doğru bir değerlendirme yaptığı, ancak tapu kaydındaki haciz şerhlerini bedelden düşmeyi atladığı, bu hususun düzeltilmesi için yeniden yargılama yapılmasına gerek olmadığı gözetilerek hükmün düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalı idarenin, kamulaştırmasız el atma nedeniyle davacıların taşınmaz bedeli ile ecrimisil taleplerine ilişkin açılan davalarda, yerel mahkeme kararını temyiz etmesi üzerine uyuşmazlık, el atılan taşınmazın bedelinin tespiti ve ödenmesine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Arsa niteliğindeki taşınmaza park ve yol yapılmak suretiyle kamulaştırma yapılmaksızın fiilen el atıldığı, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11. maddesi uyarınca emsal kıyaslaması suretiyle değer biçilmesi ve tespit edilen bedelin davacı tapu maliklerine ödenmesinin gerektiği gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının usul ve yasaya uygun olduğu gerekçesiyle temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı tarafından, davalı idarelerin kamulaştırmasız el atması nedeniyle taşınmazının bedelinin tahsili istemidir.
Gerekçe ve Sonuç: Fiili el atmanın yanında hukuki el atmaya konu alanların da bedellerinin, emsal karşılaştırılması yapılarak belirlenmesi ve 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11. maddesi ile 6745 ve 7421 sayılı Kanunlarda yapılan değişiklikler gözetilerek, istinaf mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.