Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Fesih İhbarı”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Erken tahliye nedeniyle makul süre kira bedelinin tespiti ve tahsili isteminin kabul edilip edilmeyeceğine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kira sözleşmesi hükümleri ve tacir olan kiracı şirketin sözleşme uyarınca usulüne uygun olarak kiralananı tahliye edeceği hususunu kiraya verene bildirmesi gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Süresi sona eren kira sözleşmesinin belirsiz süreli sözleşmeye dönüşüp dönüşmediği ve tahliye davasının süresinde açılıp açılmadığı hususunda uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesinin, İlk Derece Mahkemesi kararını kaldırmadan, istinaf başvurusunu esastan reddederek hüküm kurması usule aykırı olduğundan, İlk Derece Mahkemesi kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Süresiz kira sözleşmesinin feshi ihbarının süresinde yapılıp yapılmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Fesih ihbarında yasal süreden daha uzun bir süre verilerek kiracıya daha fazla süre tanınmış olması, fesih tarihinin de açıkça belirtilmiş olması gözetilerek, fesih ihbarının süresinde yapıldığı kabul edilerek direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Finansal kiralama sözleşmesinin feshine ilişkin ihtarın, sözleşmede belirtilen adrese gönderilmesine rağmen muhataba tebliğ edilememesi durumunda, sözleşmedeki tebligat hükmünün geçerliliği ve fesih ihbarının yapılmış sayılıp sayılamayacağı hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı tarafa fiilen tebliğ edilmeyen ihtarname ile temerrüdün oluştuğundan bahsedilemeyeceği ve sözleşmedeki tebligat hükmünün, tebliğ edilmemiş bir evrakın tebliğ edilmiş sayılmasına imkan veren bir düzenleme olarak yorumlanamayacağı gözetilerek, direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Belirli süreli iş sözleşmesinde, işverenin sözleşmeyi yenilememe iradesini içeren ihtarnamenin, işçinin raporlu olduğu dönemde tebliğ edilmesi halinde, bu ihtarnamenin geçerlilik tarihi ve buna bağlı olarak sözleşmenin yenilenip yenilenmediğinin belirlenmesi.
Gerekçe ve Sonuç: 5580 sayılı Özel Öğretim Kurumları Kanunu ve taraflar arasındaki sözleşme hükmü gözetilerek, işverenin sözleşmeyi yenilememe iradesini içeren ihtarnamenin, işçinin raporlu olduğu dönemde tebliğ edilmiş olsa dahi, tebliğ tarihinden itibaren geçerli olacağı ve sözleşmenin yenilenmiş sayılacağı gerekçesiyle, yerel mahkemenin direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Süresiz kira sözleşmesinin fesih ihbarı yoluyla sona erdirilmesi davasında, kira sözleşmesinin başlangıç tarihinin tespiti ve davanın süresinde açılıp açılmadığı hususunda uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının, sözlü kira sözleşmesinin başlangıç tarihini kanıtlayamaması ve mahkemece verilen süreler içerisinde de bu konuda herhangi bir delil sunamaması gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kiracı tarafından, kira süresi dolmadan kiralananın tahliye edilmesi ve anahtarın teslim tarihi hususunda ihtilaf bulunması nedeniyle, kira bedelinin ödenip ödenmeyeceği noktasında yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kira sözleşmesinde bir aylık fesih ihbar süresi kararlaştırılmış olmasına rağmen, davalı kiracının bu süreye uymadan tahliye bildiriminde bulunması ve anahtarın teslim tarihinin belirsiz olması nedeniyle, davalının Borçlar Kanunu'nun 44. maddesi uyarınca sorumluluğunun tespiti için anahtar teslim tarihinin belirlenmesi ve kiralananın aynı koşullarla yeniden kiraya verilebileceği makul sürenin tespiti için bilirkişi incelemesi yaptırılması gerektiği gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinin kiracı tarafından fesih ihbar şartına uyulmadan tahliye edilmesi nedeniyle doğan kira alacağı takibine yapılan itirazın kaldırılıp kaldırılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Kira sözleşmesinde yer alan fesih ihbar şartına uyulmaksızın taşınmazın tahliye edilmesinin, kira alacağının muaccel olmasına neden olduğu ve bu durumda kiracının itirazının haksız olduğu gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: TRT binası içindeki çay ocağı olarak kullanılan 4.5 metrekarelik alanın kira sözleşmesinin sona ermesi üzerine, kiracının kiracılığın devam ettiğinin tespiti ve muarazanın giderilmesi isteminin kabul edilip edilmeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Kiralananın bağımsız bir bölüm niteliğinde olmayıp, 6570 sayılı Kanun kapsamında musakkaf sayılamayacağı ve Borçlar Kanunu hükümlerine tabi olduğu, davalının kira sözleşmesi bitiminden hemen sonra tahliye talebinde bulunarak fesih ihbarını yaptığı ve bu durumda yenilenen bir kira sözleşmesinin varlığından söz edilemeyeceği gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinin feshi ihbarının geçerliliği ve kiracı tarafından kiralananın tahliyesi nedeniyle açılan itirazın kaldırılması ve tahliye davasının reddine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Kira sözleşmesinin fesih ihbarının tebliğ şartlarını taşımadığı ve kiracının tahliye işlemini İcra İflas Kanunu'nun 68. maddesinde belirtilen belgelerle ispatlayamadığı gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.