Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Fiyat Artış Endeksi”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Davacı tarafından, kamulaştırmasız el atma nedeniyle taşınmazının bedelinin davalı idareden tahsiline ilişkin açılan davada, bedelin tespiti ve ödenmesi uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, bozma kararına uyularak hüküm kurduğu, davalı idarenin temyiz itirazlarının yerinde olmadığı, usul ve yasaya uygun olan yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalı idare tarafından kamulaştırmasız el atılan taşınmazın bedelinin tespiti ve tahsili davasında, bedelin hesaplanma yöntemi ve uygulanacak harç türü uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal satışların değerlendirilmesinde, özel parselasyon planı yerine imar durumu gözetilerek hesaplama yapılması, ayrıca taşınmazın değerinin belirlenmesinde dava tarihiyle emsal satış tarihleri arasındaki fiyat farklarının ve taşınmazın imar parseli mi yoksa kadastro parseli mi olduğunun tespit edilmesi gerektiği, harcın ise nispi olarak hesaplanması gerektiği gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılarak enerji nakil hattı geçirilen taşınmaz için belirlenen irtifak bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, taşınmazın değerini belirlerken emsal taşınmazları ve piyasa koşullarını dikkate alarak hüküm kurduğu, bozma kararlarında belirtilen hususlara uygun hareket ettiği ve karar gerekçesinde hukuk kurallarının somut olaya uygulanmasında isabetsizlik bulunmadığı gözetilerek, yerel mahkemenin kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan arsa için belirlenen bedelin tespiti davasında, mahkemenin hükme esas aldığı bilirkişi raporunun usul ve yasaya uygun olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal satışların değerlendirme tarihindeki karşılıklarının fiyat artış endeksleri uygulanarak tespit edilmemesi, emsal ile dava konusu taşınmazın eksik ve üstün yönlerinin neler olduğunun ve oranlarının açıklanmaması, ayrıca belirlenen arsa metrekare rayiç bedelleri arasında fahiş fark bulunması nedeniyle alınan bilirkişi raporunun hüküm kurmaya elverişli olmadığı gözetilerek yerel mahkeme hükmü bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespitinde kullanılan emsal değer tespitinin ve bilirkişi raporunun hukuka uygun olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal olarak alınan taşınmazın aile içi satış olması nedeniyle bedelinin düşük gösterildiği ve dava konusu taşınmazın emsalden 8 kat daha değerli olduğuna dair bilirkişi raporunun yetersiz gerekçeli ve inandırıcı olmadığı, emsal satış bedellerine fiyat artış endekslerinin uygulanması ve emsal ile dava konusu taşınmaz arasındaki eksiklik ve üstünlüklerin ayrıntılı olarak karşılaştırılması gerektiği gözetilerek yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: İmar uygulaması sırasında bedele dönüştürülen davacı payına karşılık takdir edilen bedelin artırılması istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmazların belirlenmesinde ve değer tespitinde eksik inceleme yapılarak hüküm kurulması usul ve yasaya aykırı görülerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan taşınmazın bedelinin tespiti davasında, bedelin hesaplanmasında usul ve yasaya uygunluk ile belirlenen bedelin fahiş olup olmadığı hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin taşınmazın bedelini belirlerken emsal satışları değerlendirme tarihindeki karşılıkları üzerinden hesaplaması, emsal ile dava konusu taşınmaz arasındaki eksik ve üstün yönleri dikkate alarak değer biçmesi ve bozma kararına uygun hareket etmesi gözetilerek, davalı idarenin temyiz itirazlarının reddine ve yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan arsa vasıflı taşınmazlar için belirlenen bedelin tespiti ve tapudan terkinine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal satışların değerlendirme tarihindeki karşılıklarının hesaplanmasında fiyat artış endekslerinin uygulanması, emsal ile dava konusu taşınmazın eksik ve üstün yönlerinin karşılaştırılması, yakın konumdaki benzer taşınmazlara ilişkin kesinleşmiş yargı kararının değerlendirilmesi, fazladan yatırılan bedelin iadesi, vekalet ücretine hüküm, ve kamulaştırma bedeli depo hesabındaki paranın akıbetine ilişkin hususların eksik değerlendirilmesi nedeniyle bozma kararına uyulmadığı gözetilerek yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: İmar uygulaması sırasında bedele dönüştürülen davacı payına idarece takdir edilen karşılığın düşük olduğu iddiasıyla açılan dava.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal satışların değerlendirme tarihindeki karşılıklarının fiyat artış endeksleri ile tespiti gerekirken, hükümde bu yönteme uyulmadan, değerlendirme tarihinden sonraki emsal satışlar ile dava konusu taşınmaz kıyaslanarak değer biçilmesi, ayrıca endeks oranlarında yanılgıya düşülerek toptan eşya fiyat endeksi oranları kullanılması ve maktu harca hükmedilmemesi doğru görülmeyerek hüküm bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın tapudan terkini davasında, mahkemece hükme esas alınan bilirkişi raporunun usul ve yasaya uygunluğu ile bedelin doğru hesaplanıp hesaplanmadığı uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece, kamulaştırılan arsa niteliğindeki taşınmazın bedelinin tespitinde emsal satışların değerlendirme tarihindeki karşılıklarının, fiyat artış endeksleri uygulanarak tespit edilmemesi, emsal ile dava konusu taşınmazın eksik ve üstün yönlerinin karşılaştırılmaması, bedelin 2013 yılı emlak vergisine esas arsa metrekare rayiç değerinin altında kalması ve Anayasa Mahkemesinin 7139 sayılı Kanun'un ilgili maddesine ilişkin iptal kararına uyulmaması sebebiyle hüküm bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan arsa vasfındaki taşınmaz için belirlenen bedelin tespiti ve davacı idare adına tescili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece, kamulaştırılan arsa için bedel tespitinde emsal satışların değerlendirme tarihindeki karşılıklarının fiyat artış endeksleri ile tespiti ve emsal ile dava konusu taşınmazın eksik ve üstün yönleri ile oranlarının belirlenmesi hususlarına uyulmadığı, ayrıca belirlenen bedeller arasında fahiş fark bulunması, alınan raporların inandırıcı ve hüküm kurmaya elverişli olmaması, davaya konu taşınmaza yakın bölgelerdeki ve yakın zamanda satışı yapılan benzer yüzölçümlü satışların bildirilmesi için taraflara imkan tanınmaması, lüzumu halinde re'sen emsal celbi yoluna gidilmemesi gibi hususlar gözetilerek, hüküm bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan arsa niteliğindeki taşınmazın bedelinin tespiti davasında, mahkemenin belirlediği bedelin usul ve yasaya uygunluğu.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal satışların değerlendirme tarihindeki karşılıklarının, fiyat artış endeksleri uygulanarak tespit edilmesi, emsal ile dava konusu taşınmazın eksik ve üstün yönlerinin karşılaştırılması ve dava konusu taşınmaza hissedarı tarafından açılan aynı tarihli davada Yargıtay onamasıyla belirlenen birim bedelin dikkate alınmaması hususları gözetilerek, yerel mahkeme hükmü bozulmuştur.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.