Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Haksız Tahliye”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Kiralanandan haksız tahliye edilen kiracının, tahliye süresince kullanılamadığı kiralanan için peşin ödediği yabancı para cinsinden kira bedelinin denkleştirici adalet ilkesine göre iadesi talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazı iflas masasından satın alan davalının, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 310. maddesi gereğince kira sözleşmesine halef olarak kiracıya karşı sorumlu olduğu ve denkleştirici adalet ilkesine göre hesaplanan kira bedelinin iadesine hükmedilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığı gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kiracı, kiraya verenin haksız tahliye sebebiyle uğradığı zararın tazminini talep etmektedir.
Gerekçe ve Sonuç: Kira sözleşmesinin haksız feshi nedeniyle kiracının uğradığı kâr kaybının, benzer bir işyeri kiralayabileceği makul süre dikkate alınarak ve kesinti yöntemi uygulanarak hesaplanması gerektiği, tehiri icra kararı alınmamasının tazminat istemine engel teşkil etmeyeceği gözetilerek, İlk Derece Mahkemesi kararının bozulmasına ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının ortadan kaldırılmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinin devamı sırasında kiralananın kiraya veren tarafından haksız olarak tahliye ettirildiği iddiasına dayalı maddi ve manevi tazminat istemi.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından imzası kabul edilen tahliye teslim tutanağı ile kira sözleşmesinin tarafların ortak iradesiyle sona erdiğinin anlaşıldığı gözetilerek, davacının temyiz itirazlarının reddine ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Haksız tahliye nedeniyle uğranılan zararın miktarının tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, bozmaya uyarak aldığı bilirkişi raporuna dayalı olarak hüküm kurmasının ve kâr kaybı hesabında usul ve yasaya aykırı bir yön bulunmamasının gözetilmesiyle, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinin haksız olarak feshedildiği iddiasıyla açılan tazminat davasında, tahliyenin kiracı iradesi dışında gerçekleşip gerçekleşmediği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Tarafların serbest iradeleriyle düzenleyip imza attıkları 07.08.2019 tarihli tutanak ve kiracı tarafından yapılacak işlerin bu belgede belirlenmiş olması, ayrıca yargılama aşamasında ileri sürülmeyen hususların temyiz aşamasında ileri sürülemeyeceği gözetilerek, davacı vekilinin temyiz itirazlarının reddine ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kiralanandan haksız tahliye edilen kiracının, kiralananın kullanılamadığı döneme ilişkin yabancı para ile peşin ödenen kira bedelinin denkleştirici adalet ilkesi uyarınca iadesi talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Davalının, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 310. maddesi uyarınca kira sözleşmesi ile bağlı olduğu ve kiraya verenin mutlaka malik olmasının gerekmediği, ayrıca alacağın denkleştirici adalet ilkesine göre belirlenmesinin Yargıtay’ın yerleşik uygulamasına uygun olduğu gözetilerek, istinaf mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Haksız tahliye nedeniyle maddi tazminat, kiralananın teslimi ve müdahalenin men’i taleplerine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Anayasa Mahkemesi kararının bağlayıcılığı, davacı vekilinin ihtarname tebliğine ilişkin beyanının bağlayıcı olması ve hükme esas alınan bilirkişi raporunun denetime elverişli olması gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinin devam edip etmediği, kiralananın davalı tarafından haksız olarak boşaltılıp boşaltılmadığı ve davacının tazminat taleplerinin olup olmadığı hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kira sözleşmesinin tek taraflı fesih ve fiili boşaltmanın hukuka aykırı olduğu, davacının iddialarının ve delillerinin değerlendirilmesi gerektiği gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Haksız tahliye nedeniyle açılan tazminat davasında, mahkemenin belirlediği makul süreye ve daha önce kesinleşmiş kısmi dava hükmüne uygun tazminat miktarının belirlenip belirlenmediği.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece, kiracının yeni bir yer kiralayabileceği makul sürenin altı ay olarak belirlenmesine rağmen, daha önceki kısmi davada bir aylık tazminata hükmedilmiş olması ve davacının kalan beş ay için tazminat istemiş olması gözetilmeden altı aylık tazminata hükmedilmesi ve ayrıca kesinleşen kısmi davada belirlenen aylık kar kaybı tutarı dikkate alınmadan farklı bir tutar üzerinden hesaplama yapılması usul ve yasaya aykırı görülerek hüküm bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Emsal kira bedelinin tespiti ve kira farkı tazminatının hesaplanması uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: 6570 sayılı Gayrimenkul Kiraları Hakkında Kanun'a aykırı tahliye sebebiyle ödenmesi gereken kira farkı tazminatının hesabında, tahliye edilen taşınmazın emsal kira bedelinin esas alınması gerektiği gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.