Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Hasılat Kirası”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Ticari taksi şoförü ile araç plakası sahibi arasında iş ilişkisi mi yoksa kira ilişkisi mi bulunduğunun tespiti.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı araç sahibinin plakayı dava dışı kişiye kiraladığı, davacının bu kişi ile hasılat kirası karşılığında çalıştığı, davalı ile davacı arasında doğrudan bir hukuki ilişki bulunmadığı ve dolayısıyla iş ilişkisinin olmadığı gözetilerek mahkemenin görevine ilişkin dava şartı yokluğundan davanın usulden reddine karar verilmesi gerekirken esasa girilerek karar verilmesi hatalı bulunarak bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinin feshi ve kiracılık sıfatının devam edip etmediğinin tespiti istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi, kira sözleşmesinin türünü İlk Derece Mahkemesinden farklı olarak belirlemiş ve bu hususa dayalı yeni bir gerekçe ile davanın reddine karar vermiş ise de, 6100 sayılı HMK’nın 353/1-b maddesi uyarınca İlk Derece Mahkemesi kararını kaldırarak yeni gerekçeyle yeniden esas hakkında hüküm kurması gerekirken, yazılı şekilde hüküm kurması usul hükümlerine aykırı görülerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Hasılat kirası sözleşmesinden kaynaklanan kira alacağı isteminde, sözleşmede kira bedeli belirtilmediği durumda bedelin tespiti ve ispat yükü.
Gerekçe ve Sonuç: Kira sözleşmesinde kira bedeli belirtilmediğinden, ispat yükünün davacı mirasçılarda olduğu, ancak davacıların iddia ettikleri bedeli ispatlayamadıkları, davalı kiracının kabul ettiği bedelin esas alınması gerektiği ve davalı kiracının kira bedelini mirasçılardan sadece birine ödemiş olmasının diğer mirasçılara karşı sorumluluğunu ortadan kaldırmadığı gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Hasılat kirası sözleşmesinin davacı tarafından feshi talebinin kabul edilip edilmeyeceğine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının serbest iradesiyle imzaladığı sözleşme ile bağlı olması ve mülkiyet hakkının sağladığı tasarruf yetkisi çerçevesinde kira sözleşmesi imzalayan davacının sırf bu nedene dayalı olarak sözleşmeyi feshedemeyeceği gözetilerek, istinaf kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Rödovans sözleşmesinin feshi nedeniyle maden sahasının tahliyesi ve maddi tazminat istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Yerel mahkemenin, sözleşmenin feshinin geçerliliği, davacının sözleşmeden doğan edimlerini yerine getirip getirmediği ve davalının sözleşmedeki yükümlülüklerine uyup uymadığı hususlarını yeterince araştırmadan, delilleri tam olarak toplamadan ve tüm delilleri değerlendirmeden hüküm kurması, ayrıca BK’nın 288 ve 289. maddelerini uygulamaması usul ve yasaya aykırı görülerek, direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kiracı tarafından kira sözleşmesinde kararlaştırıldığı üzere fiş/fatura kesilmemesi durumunda, bu durumun kiralananın kullanımı ile ilgili bir akde aykırılık olup olmadığı ve tahliye sebebi oluşturup oluşturmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Fiş/fatura kesilmemesinin kira sözleşmesinin esaslı unsurlarından birine aykırılık teşkil ettiği ve akdin feshini gerektirdiği, ayrıca akdin feshi halinde kiracının kiralananda oturmaya devam etmesinin taraflar arasında yeni uyuşmazlıklara yol açacağı gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Rödövans sözleşmesinden kaynaklanan alacak davasında, kiralanan taşınmazın sözleşmede öngörülen amaca uygun olup olmadığı ve kira bedelinin tespiti noktasında uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kiralanan taşınmazın verimliliğinin tespiti için yeterli jeolojik inceleme yapılmadan hüküm kurulmasının eksik incelemeye neden olduğu ve kira bedelinin tespiti için Borçlar Kanunu'nun hasılat kirasına ilişkin hükümleri de gözetilerek taşınmazın sözleşme amacına uygunluğu değerlendirilerek yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Rödövans sözleşmesi uyarınca ödenmeyen bedellerin tahsili istemine ilişkin davada, kiralanan taşınmazın ayıplı olup olmadığı ve bu ayıp nedeniyle kira bedelinde indirim yapılıp yapılmayacağı veya sözleşmenin feshedilip feshedilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Hasılat kirasında kiralananın akitte öngörülen amaca uygunluğunun tespiti için yeterli inceleme yapılmadan davanın kabulüne karar verilmesi doğru görülmeyerek, yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Davacının, davalıya ait ticari takside çalıştığı dönemde, taraflar arasındaki ilişkinin hasılat kirasına mı yoksa hizmet akdine mi dayandığının tespiti.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece, toplanan delillerin davacı ile davalı arasındaki ilişkinin niteliğinin belirlenmesi için yeterli olmadığı, davacının vergi ve oda kayıtları gibi bağımsız çalışma durumunu gösteren belgelerin, dava konusu dönemi kapsayan trafik cezalarının, takside çalışan diğer şoförlerin ve taksi durağı çevresindeki bilgi sahibi olabilecek kişilerin tanık olarak dinlenmesi gibi hususların araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Hasılat kirası sözleşmesinde kiracı tarafından sözleşme hükümlerine aykırı davranılması sebebiyle açılan davada, kiracının tahliyesine mi yoksa sözleşmenin feshine mi karar verilmesi gerektiği.
Gerekçe ve Sonuç: Kiracı tarafından, kira sözleşmesinde öngörülen iş giysilerinin personeline giydirilmemesi, su ve elektrik abonesi olunmaması ve işletmenin sağlık ve temizlik kurallarına uygun çalıştırılmaması gibi yükümlülüklerin ihlal edilmesine rağmen, davacı tarafından yapılan ihtarnameye rağmen bu aykırılıkların giderilmemesi, tahliye sebebi değil, kira sözleşmesinin feshi sebebi olarak değerlendirilerek, yerel mahkemenin tahliye yönündeki direnme kararı bozulmuştur.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.