Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Kaçak İnşaat”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Davacı tarafından kaçak olarak inşa edilen bağımsız bölümlerin tapuya tescili istemi ile açılan davada, Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 44. maddesindeki bağımsız bölüm ilavesi şartlarının oluşup oluşmadığı uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Kaçak olarak inşa edilen bağımsız bölümlerin tapuya tescili için Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 44. maddesinde öngörülen tüm kat maliklerinin oybirliği ile karar verme şartının gerçekleşmediği değerlendirilerek davanın reddine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacıların, murislerinin kaçak bir inşaatta çalışırken enerji nakil hattına temas sonucu vefat etmesi nedeniyle davalı elektrik şirketinden tazminat talep ettikleri uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kaçak inşaatta çalışmanın ve ilgili mevzuata aykırı hareket etmenin illiyet bağını kesen üçüncü kişi kusuru oluşturduğu, davalı elektrik şirketinin enerji nakil hatlarının mevzuata uygun olduğu ve olayda kusurunun bulunmadığı değerlendirilerek mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı, davalının, kat karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince yükleniciye ait olup da inşaatın yarım kalması üzerine kendisine ve davacıya kalan bağımsız bölümleri satıp inşaatı bitirme taahhüdüne rağmen, satış bedellerinin yarısını kendisine ödemediği iddiasıyla alacak davası açmıştır.
Gerekçe ve Sonuç: Davalının, inşaatı tamamlamak için yaptığı harcamaları belgeleme yükümlülüğü bulunduğu, yerel mahkemenin ise bu hususta yeterli araştırma ve inceleme yapmadığı, ayrıca binanın kaçak olması nedeniyle imar mevzuatı açısından da inceleme yapılması gerektiği gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Davacının, yükleniciden satın aldığı paya karşılık gelen bağımsız bölüme davalının müdahalesi nedeniyle açtığı elatmanın önlenmesi davasında, yüklenicinin daha önce aynı bağımsız bölüm için arsa sahibi aleyhine açtığı ve reddedilen davanın kesin hüküm oluşturup oluşturmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Yüklenicinin daha önce açtığı davanın, kat karşılığı inşaat sözleşmesi kapsamında çekişmeli bağımsız bölümün kime ait olacağı yönünden kesin hüküm oluşturmasına rağmen, davacının satın aldığı payın hangi bağımsız bölümü kapsadığı hususunda bir tespit içermediği, dolayısıyla davacının elatmanın önlenmesi talebinin, paydaşlar arası kullanım ve imar durumu değişikliği de gözetilerek ayrıca değerlendirilmesi gerektiği gerekçesiyle yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kaçak inşaat sebebiyle yükleniciye fazla ödeme yapıldığı iddiasıyla açılan alacak davasında, yerel mahkemenin direnme kararının hukuka uygun olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Özel Daire'nin ilk bozma ilamını hükümsüz kılan ikinci bozma ilamına, yerel mahkemece uyulması nedeniyle direnme kararı değil yeni bir karar verildiği gözetilerek, dosyanın temyiz incelemesi için Özel Daire'ye gönderilmesine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kaçak inşaat nedeniyle yüklenicinin kişisel hak kazanıp kazanmadığı ve bu hakkı devralanların tapu iptal tescil davası açıp açamayacağına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Yüklenicinin, kaçak inşaat nedeniyle kat karşılığı inşaat sözleşmesinden doğan kişisel hakkı kazanamadığı ve bu hakkı devralan diğer davacıların da tapu iptali ve tescil isteğinde bulunamayacağı gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kaçak inşaat üzerine yapılan ve yıkım kararı bulunan bir binanın bağımsız bölümü için akdedilen satış vaadi sözleşmesinin iptali ile elatmanın önlenmesi, ecrimisil ve tazminat taleplerinin değerlendirilmesi.
Gerekçe ve Sonuç: Kaçak yapıda bulunan ve yıkım kararı alınmış bir binanın bağımsız bölümünün hukuken var olmadığı, bu nedenle taraflar arasında akdedilen satış vaadi sözleşmesinin ifa olanağının bulunmadığı ve tapu kaydındaki payların sadece arsa üzerindeki mülkiyete ilişkin olduğu gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Üç parsele tecavüzlü inşa edilmiş kaçak bir binada, yıkım kararının sadece davacıya ait parsele isabet eden kısımlar için mi, yoksa binanın tamamı için mi geçerli olacağı hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kaçak inşa edilen binanın, davacı parseline denk gelen kısmının yıkımının teknik olarak mümkün olmadığı ve binanın statiğini bozarak tehlike oluşturacağı, ayrıca verilecek hükmün infaz edilebilir olması ve kamu düzenine uygunluğu gerekliliği gözetilerek, yerel mahkemenin binanın tamamının yıkımına hükmeden direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Arsa sahipleri ile yüklenici arasında yapılan inşaat sözleşmesinden kaynaklanan alacak ve borçlu olmadığına ilişkin davalarda, yüklenicinin yaptığı kaçak inşaat nedeniyle arsa sahiplerinin borçlu olup olmadıkları.
Gerekçe ve Sonuç: Yüklenicinin, tasdikli projeye aykırı imalatlar yapması ve kaçak inşaat nedeniyle arsa sahiplerinin sözleşme bedelini ödeme yükümlülüğünün ortadan kalktığı ve yasal hale getirme masraflarının arsa sahipleri tarafından yapıldığı, ayrıca bozma ilamına uygun olarak düzenlenen bilirkişi raporu ile tespit edildiği gözetilerek, yerel mahkemenin arsa sahiplerinin borçlu olmadığına ilişkin kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi, tapu iptali ve tescili davasında, davalıların iyiniyetli üçüncü kişi olup olmadığı ve yüklenicinin sözleşmeye uygun edim sağlayıp sağlamadığı uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Yüklenicinin kaçak inşaat yapması sebebiyle sözleşmeye uygun edimini ifa etmediği ve davalıların da bu nedenle iyiniyetli üçüncü kişi sayılamayacağı, dolayısıyla arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin geriye etkili olarak feshedilmesi gerektiği gözetilerek yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.