Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Kadastral Parsel”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazların bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmazın imar parseli, dava konusu taşınmazların kadastral parsel olması, düzenleme ortaklık payının belirlenmesindeki hatalar, vergi değerinin altında bedel belirlenmesi ve eksik inceleme nedeniyle bozma sonrası yapılan yargılamada da aynı eksikliklerin tekrarlanması gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan bir taşınmazın bedelinin tespiti davasında, belirlenen bedelin doğru olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmazın, dava konusu taşınmaza uzaklığı, konumu, çevresel özellikleri ve dava konusu taşınmazın kadastral parsel olup olmadığı hususlarının gözetilmemesi ve bilirkişi raporunun bu hususlarda çelişkili olması nedeniyle, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazlar için belirlenen bedelin gerçek değerini karşılayıp karşılamadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmazlarla karşılaştırma, imar durumu, kadastral parsel olma ve düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği gibi hususlar değerlendirilerek, ilk derece mahkemesinin tespit ettiği kamulaştırma bedelinin hukuka uygun olduğu kanaatine varılarak bölge adliye mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkin davada, mahkemenin bedel tespitinde usul ve esas yönünden hatalı değerlendirme yapıp yapmadığı uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın imar parseli mi yoksa kadastral parsel mi olduğunun tespiti, DOP/kamuya terk oranının belirlenmesi, bozma sonrası yeniden tescil hükmü kurulması ve faiz hesaplamasında yapılan hatalar gözetilerek yerel mahkeme hükmü bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Hazine'nin, tescil harici bırakılan kıyı kenar çizgisi içinde kalan yere yapılan elatmanın önlenmesi ve yıkım istemiyle açtığı davada, davalıların husumet itirazı ve kadastral parselin ihyası davasının reddinin eldeki davanın reddini gerektirip gerektirmediği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hazine'nin kıyı kenar çizgisi içindeki alanla ilgili dava açma hakkı bulunduğu, kadastral parselin ihyasına ilişkin davanın reddinin eldeki davanın reddini gerektirmediği, kıyı kenar çizgisinin tespiti için öncelikle idari işlemlerin incelenmesi ve gerektiğinde adli yargılamada bilirkişi incelemesi yapılması gerektiği gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tevhit işleminin iptal edilmesi nedeniyle oluşan tapu kaydı uyuşmazlığının çözümü ve kadastral parselin ihyası davasının akıbeti.
Gerekçe ve Sonuç: Belediye encümen kararının iptaliyle tevhit işleminin dayanağı ortadan kalktığı ve davalılardan birinin açtığı kadastral parselin ihyası davasıyla tapu kayıtlarının tevhit öncesi duruma getirildiği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tevhit işlemi sonucu oluşan parselde davacının payının sehven işlenmemesinden kaynaklanan tapu iptali ve tescil davasında, tevhit işleminin iptal edilmesi nedeniyle davanın reddinin doğru olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Tevhit işleminin dayanağı olan idari işlemin yargılama sırasında iptal edilmesi ve davalı mirasçı tarafından tevhit öncesi duruma dönülmesi için kadastral parselin ihyası davası açılmış olması gözetilerek, tapu kaydının kadastral parsele ihyası süreci beklenmeden ve ihya talebinin eldeki davada da talep edildiği nazara alınarak sonucuna göre karar verilmesi gerekirken, yanılgılı değerlendirme ile davanın reddine karar verilmesi doğru görülmeyerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: İmar uygulamasının iptali üzerine kadastral parselin ihyasına ilişkin tapu iptali ve tescil davasında, hükümden sonra yürürlüğe giren yasal düzenlemenin hükmü etkileyip etkilemediği.
Gerekçe ve Sonuç: Hükümden sonra yürürlüğe giren 7221 sayılı Kanun ile 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18. maddesine eklenen 19. fıkrada imar uygulamalarının iptali halinde uygulanacak usulün belirlenmesi ve bu düzenlemenin hükmü etkilemesi gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: İmar planı içinde olup henüz uygulama imar planı gerçekleştirilmemiş kadastral parsele ilişkin satış vaadi sözleşmelerinin, 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 18. maddesinin son fıkrasına aykırılık nedeniyle geçersiz olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: İmar Kanunu'nun 18. maddesinin son fıkrasının, imar planı *olmayan* yerlerde yapılaşmaya yönelik hisseli satışları yasakladığı, dava konusu taşınmazın ise imar planı *içerisinde* bulunduğu ve uygulama imar planının gerçekleştirilmemiş olması, 18. maddenin uygulanmasını engellemediği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: İmar parseli niteliğindeki taşınmazların kamulaştırılmasında, emsal taşınmaz kadastral parsel olduğunda imar düzenlemesi ortaklık payına tekabül eden zayiat oranının, emsal mukayesesi sonucu bulunan değere nasıl ilave edileceği ve nihai metrekare bedelinin nasıl hesaplanacağı uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal mukayesesi sonucu bulunan değerin, imar düzenlemesi ortaklık payı düşülmüş değere tekabül ettiği ve bu nedenle, imar düzenlemesi ortaklık payı düşülmeden önceki değerin hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Hazineye ait bir parselin imar uygulaması sonucu oluşan yeni parselin tapusunun, imar işleminin iptal edilmesi nedeniyle Hazine adına tescil edilip edilmeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: İmar uygulaması sonucu oluşan yeni parselin, Hazineye ait parselin yanı sıra başka parselleri de kapsayıp kapsamadığı hususunda idari yazışmalarda çelişki bulunduğu ve bu çelişkinin giderilmeden eksik inceleme ile hüküm kurulduğu gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.