Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Kadastro Yenilemesi”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve tapu kaydının terkinine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın kadastro yenilemesi sonucu ada ve parsel numarasının değişmiş olmasına rağmen eski numara üzerinden hüküm kurulması hatasına rağmen, bu hususun düzeltilerek onanmasının mümkün olması gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve Hazine adına tescili davasında, taşınmazın değeri, uygulanacak faiz oranı ve vekâlet ücretine hükmedilmesi hususlarında anlaşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın yenileme sonrası oluşan yeni ada/parsel numarası üzerinden değerlendirilmemesi ve davacı idare lehine vekâlet ücretine hükmedilmesi hatalı görülerek, ilk derece mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazların bedelinin tespiti ve tapudan terkinine ilişkin davada, bedelin doğru hesaplanıp hesaplanmadığı ve terkin işlemi için gerekli güncellemelerin yapılıp yapılmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi'nin, taşınmazın arsa niteliğinde olduğu ve emsal karşılaştırma yöntemiyle değer tespitinde isabetsizlik bulunmadığı gerekçesiyle istinaf başvurularını esastan reddetmesine karşılık, Yargıtay Hukuk Genel Kurulu, bazı davalılar yönünden kesinleşmiş ilk kararda belirlenen bedel üzerinden değil de güncel bedel üzerinden hüküm kurulması, kadastro yenilemesi sonrası oluşan yeni ada/parsel numaraları ve yüzölçümleri üzerinden hesaplama yapılmaması ve faiz işletilmemesi hususlarını gözeterek kararı bozmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedelinin tespiti ve bu hakkın idare adına tescili istemine ilişkin davada, taşınmazın kadastro yenilemesi sonrası yüzölçümünün değişmesi ve yeni mahalle, ada-parsel numarasının belirlenmesi nedeniyle Bölge Adliye Mahkemesi kararının düzeltilip düzeltilmeyeceği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu taşınmazın kadastro yenilemesi sonucu yüzölçümü ve mahalle, ada-parsel bilgilerinin değişmesi nedeniyle bozma sonrası alınan fen raporuna ve yeni bilgilere göre karar verilmemesi usul ve yasaya aykırı olduğundan, bu hususta 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 370. maddesinin ikinci fıkrası uyarınca Bölge Adliye Mahkemesi kararının düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın yenileme sonrası durumu ve net gelir metodu gözetilerek hesaplanan bedelin hukuka uygun olduğu değerlendirilerek yerel mahkemenin kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazların bedelinin tespiti ve tapudan terkinine ilişkin davada, taşınmazlarda kadastro yenilemesi yapılması nedeniyle yüzölçümlerinin değişmesi üzerine, bilirkişi incelemesinin yenilenip yenilenmeyeceği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kamulaştırma bedeli tespitinde, dava konusu taşınmazlarda 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 22. maddesi uyarınca yapılan yenileme çalışmaları sonucu yüzölçümlerinde değişiklik meydana geldiği gözetilerek, yeni duruma göre kamulaştırılan ve arta kalan alanların tespiti ve kamulaştırma bedelinin yeniden belirlenmesi için ek bilirkişi incelemesi yaptırılmadan karar verilmesi doğru bulunmayarak bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve tapudan terkini davasında, taşınmazın kadastro yenilemesi sonrası oluşan yeni durumu üzerinden bedel tespiti yapılıp yapılmayacağı hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kadastro yenilemesi sonucu taşınmazın parsel numarası ve yüzölçümünün değiştiği gözetilerek, taşınmazın yenileme sonrası oluşan durumu üzerinden yeniden değer tespiti yapılması gerektiği gerekçesiyle Bölge Adliye Mahkemesi kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasında, kadastro yenilemesi sonrası oluşan değişikliklerin ve eksikliklerin hükme yansıtılmaması uyuşmazlığına ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Kadastro yenilemesi sonucu taşınmazın ada, parsel ve yüzölçüm bilgilerinin değişmesi, ayrıca mahkeme kararında mahalle adının hatalı yazılması ve faiz hesabındaki yanlışlıklar gözetilerek, yerel mahkemenin kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan taşınmazın bedelinin tespiti davasında, kadastro yenilemesi sonrası taşınmazın alanının değişmesi nedeniyle bedelin hangi alana göre hesaplanması gerektiği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kadastro yenilemesi sonucu taşınmazın alanının değiştiği iddia edilmişken, mahkemenin bu hususu ilgili kurumlardan sormadan ve yenileme sonrası oluşan durumu dikkate almadan eski alana göre bedel hesaplaması doğru görülmeyerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti davasında, mahkemece hükme esas alınan bilirkişi raporunun ve uygulanan faizin hatalı olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmaz seçiminde hatalar yapılması, taşınmazın yenileme sonrası durumu gözetilmeden hesaplama yapılması ve faiz uygulamasında da hatalı bir yöntem izlenmesi nedeniyle yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti davasında, kadastro yenilemesi sonrası taşınmazın yeni parsel numarası üzerinden değerlendirme yapılmaması ve artan fark bedelin tüm davalılara ödenmesine karar verilmesi uyuşmazlığına ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Kadastro yenilemesi sonrası oluşan yeni ada/parsel numarası üzerinden hüküm kurulması gerektiği ve bozma ilamı sonrası artan fark bedelin sadece ilk kararı temyiz eden davalılara ödenmesi gerektiği gözetilerek yerel mahkemenin kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kadastro yenilemesi sonrası oluşan yeni parsellerin yüzölçümlerine göre kamulaştırma bedelinin tespit edilip edilmeyeceği noktasında uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kadastro yenileme çalışmaları sonucu oluşan yeni parsellerin yüzölçümlerinin değişmesi nedeniyle, mahkemenin bu durumu dikkate almadan karar vermesi usul ve yasaya aykırı görülerek, yeni yüzölçümlerine göre bedelin yeniden tespiti için bozma kararı verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.