Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Kapama Bahçe”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedeli ve yol olarak terkini istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kapama zeytin ve meyve bahçesi vasfındaki taşınmazlara uygulanan yasal kıymet takdir esasları ve emsal değerlendirme yöntemi gözetilerek, mahkemenin belirlediği kamulaştırma bedelinin uygun olduğu ve usul/hukuka uygun olan yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kapama karışık meyve bahçesi niteliğindeki bir taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmaza gelir metodu uyarınca değer biçilmesinde, konumu ve özellikleri dikkate alınarak belirlenen metrekare birim fiyatına uygun objektif değer artışı uygulanması ve tapu kaydının davacı idare adına tesciline karar verilmesi usul ve yasaya uygun bulunarak, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti davasında, bedelin doğru hesaplanıp hesaplanmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmaza gelir metodu esas alınarak değer biçilmesinin ve tespit edilen bedelin bloke ettirilerek hükmün kesinleşmesi beklenmeden davalı tarafa ödenmesinin yerinde olduğu gözetilerek mahkemenin kamulaştırma bedeli tespitine ilişkin kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti davasında, davacı idarenin belirlenen bedelin yüksek olduğu iddiası.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmaza dava tarihi itibarıyla olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net gelir esas alınarak değer biçilmesinde isabetsizlik görülmediğinden ve temyiz dilekçesinde ileri sürülen nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte bulunmadığından, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespitinde uygulanacak yöntem ve hesaplamaya ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kamulaştırılan kapama bahçe niteliğindeki taşınmazın değerinin, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11. maddesine göre net gelir yöntemiyle hesaplanması gerekirken, arazi rantı yöntemine göre soyut ifadelerle hesaplanarak hatalı değer tespiti yapıldığı gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının bozulmasına ve İlk Derece Mahkemesi kararının kaldırılmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazların bedellerinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesinin taşınmazların değerini, vasıfları, uygulanan kapitalizasyon faizi ve objektif değer artışı oranları dikkate alınarak yaptığı tespitin usul ve yasaya uygun olduğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti davasında, kapama karışık meyve bahçesi niteliğindeki taşınmazın değerinin nasıl hesaplanması gerektiği hususunda ihtilaf.
Gerekçe ve Sonuç: Yargıtay’ın bozma ilamında, taşınmazın zemine ekilebilir ürün gelirine göre belirlenecek değerin kapama bahçe değerinden mahsubu ile ağaç bedellerinin tespiti gerektiği belirtilmesine rağmen, mahkemece bozma ilamına aykırı şekilde hüküm kurulması bozmayı gerektirmiştir. - Uyuşmazlık: Taşınmazın tapu kaydının hatalı olması sebebiyle uğranılan zararın tazmini davasında, tazminat miktarının belirlenmesinde usul ve esas yönünden hukuka uygunluk.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu taşınmazın değerinin belirlenmesinde, üzerindeki ağaçların verim çağı, kapama bahçe niteliği ve irtifak hakkının gözetilmemesi nedeniyle, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve yol olarak terkini davasında, bedelin tespitinde kullanılan yöntem ve miktarının doğru olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmaz üzerindeki meyve ağaçlarının değerinin tespitinde taşınmazın kapama bahçe olup olmadığının değerlendirilmemesi, ağaçların değerinin güncel resmi verilerle karşılaştırılmaması ve vekalet ücretinin yanlış tarife üzerinden hesaplanması nedeniyle bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kapama şeftali bahçesi niteliğindeki bir taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın sulu kapama şeftali bahçesi olarak değerlendirilmesi, gelir yöntemiyle belirlenen bedelin adil ve hakkaniyete uygun olduğu ve temyiz itirazlarının kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte olmadığı gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazların bedelinin tespiti ve davacı idare adına tescili davasında, bedelin doğru hesaplanıp hesaplanmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kapama elma bahçesi ve sulu tarla niteliğindeki taşınmazlara gelir metodu esas alınarak ve ağaçlara yaş, cins ve verim durumu gözetilerek değer biçilmesinde isabetsizlik bulunmadığı değerlendirilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve taşınmazın tapudan terkini davasında, tespit edilen kamulaştırma bedelinin doğru olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi'nin kamulaştırma bedelinin tespitinde uyguladığı net gelir yönteminin ve objektif değer artışı uygulamamasının yerinde olduğu, ancak fazla depo edilen bedelin miktarının hatalı gösterilmesi nedeniyle, kararın bu kısım düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.