Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Kat Mülkiyeti.”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Dava konusu taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Aynı taşınmaz üzerindeki farklı bağımsız bölümler için aynı emsal kullanılarak farklı birim metrekare bedelleri belirlenmesi ve 4634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 46. maddesinin son fıkrası ile 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11. maddesinde belirtilen usule uygun olarak değer tespiti yapılmaması gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının bozulmasına ve İlk Derece Mahkemesi kararının kaldırılmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Ana gayrimenkulde mimari projeye aykırı imalatlar yapıldığı ve ortak alanlara müdahalede bulunulduğu iddiasıyla müdahalenin önlenmesi ve eski hale getirme davası açılması.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece, taşınmazla ilgili tapu kaydı, mimari proje ve varsa tadilat projeleri getirtilmeden imalatların ortak alan kullanımına etkisinin değerlendirilmesi, ayrıca eski hale getirme için davalıya 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 33. maddesi uyarınca süre verilmemesi hatalı görülerek karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Ana gayrimenkulde mimari projeye aykırı imalatların eski hale getirilmesi ve müdahalenin önlenmesi talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin bozma kararına uyularak davalı lehine oluşan usuli müktesep haklar gözetilerek, davacının temyiz itirazlarının reddine ve yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Ana gayrimenkulde mimari projeye aykırı imalatların eski hale getirilmesi ve müdahalenin önlenmesi talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı tarafça yapılan imalatların, ana gayrimenkule ait tadilat projesine uygun olduğunun tespit edilmesi ve bozma ilamı ile kesinleşen hususlar dışında hukuka aykırı bir durum bulunmaması gözetilerek yerel mahkemenin ret kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Ana gayrimenkulün ortak alanında bulunan çatı katına çıkan merdivenin davalı tarafından kapatılması nedeniyle açılan müdahalenin önlenmesi ve eski hale getirme davasının kabulünün temyizi.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı tarafından yapılan imalatların ana gayrimenkulün mimari projesine aykırı olduğu ve ortak alanlardaki kat maliklerinin mülkiyet hakkı aleyhine bir müdahale niteliğinde bulunduğu gözetilerek, mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Yapı kayıt belgesi alınan yapıların, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi kapsamında yükleniciye hak kazandırdığı arsa paylarının veya bağımsız bölümlerin tapu iptali ve tescili talebinin reddine ilişkin karar düzeltme talebinin incelenmesi.
Gerekçe ve Sonuç: Yapı kayıt belgesinin, malike yapıyı kullanma, yararlanma ve tasarruf etme hakları sağladığı ve 3194 sayılı İmar Kanunu'nun geçici 16. maddesiyle yapı kayıt belgesi alan yapıların imar mevzuatına uygun kabul edildiği gözetilerek, yüklenici kooperatifin sözleşme gereğince hak ettiği arsa paylarının veya bağımsız bölümlerin tapu iptali ve tescil talebinin reddine dair karar düzeltme isteminin reddi onanmıştır. Muhalefet şerhinde ise yapı kayıt belgesinin, yapı kullanma izin belgesi ile aynı hukuki niteliklere sahip olduğu ve bu nedenle yüklenicinin haklarının korunması gerektiği savunulmuştur. - Uyuşmazlık: Davalının yaptığı tadilatların imara aykırı olduğu ve ortak alanlara tecavüz teşkil ettiği iddiasıyla açılan müdahalenin önlenmesi ve eski hale getirme davasının kabulü.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi kararının usul ve yasaya uygun olduğu, davalının imara aykırı tadilatlar yaptığı ve ortak alanlara tecavüzde bulunduğunun tespit edildiği gözetilerek, davalı vekilinin temyiz itirazlarının reddiyle Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalıya ait tuvaletlerden akan sular nedeniyle davacının taşınmazında meydana gelen zararın tazmini talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Daire, ilk bilirkişi raporuna itiraz üzerine yapılan ikinci keşifte, zararın tam olarak tespit edilememesi ve onarım yapılmış olması nedeniyle zararın kuşkuya yer bırakmayacak şekilde ispatlanamamasının davacıya yüklenemeyeceği gözetilerek, mahkemenin davanın reddine ilişkin kararını onamıştır.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.