Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Kira İlişkisi”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Ticari taksi şoförü ile araç plakası sahibi arasında iş ilişkisi mi yoksa kira ilişkisi mi bulunduğunun tespiti.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı araç sahibinin plakayı dava dışı kişiye kiraladığı, davacının bu kişi ile hasılat kirası karşılığında çalıştığı, davalı ile davacı arasında doğrudan bir hukuki ilişki bulunmadığı ve dolayısıyla iş ilişkisinin olmadığı gözetilerek mahkemenin görevine ilişkin dava şartı yokluğundan davanın usulden reddine karar verilmesi gerekirken esasa girilerek karar verilmesi hatalı bulunarak bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Davalı dernek ile dava dışı şirket arasındaki hukuki ilişkinin niteliği ve davacının işçilik alacaklarından davalının sorumlu olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, davalı dernek ile dava dışı şirket arasında kira ilişkisi bulunduğu ve davacının işçilik alacaklarından davalının sorumlu olmadığı yönündeki kararında hukuk kurallarının somut olaya uygulanmasında bir isabetsizlik bulunmadığı gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı ile davalı arasında kira ilişkisi mi yoksa hizmet ilişkisi mi olduğunun tespiti ve buna bağlı olarak davacının işçilik alacaklarına hak kazanıp kazanmadığı uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının sitede kapıcı dairesinde ikamet etmesine rağmen kira sözleşmesinin bulunmaması, davacıdan sembolik bir kira bedeli dışında kira alınmamış olması, davacının site işlerinde yetkilendirildiğine dair belgelerin ve tanık beyanının bulunması, taraflar arasında hizmet ilişkisinin kurulduğunu gösterdiğinden, davacının işçilik alacaklarına hak kazandığı gözetilerek direnme kararının bozulması ve Daire bozma kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalı Kaymakamlık ile diğer davalı şirket arasında asıl işveren-alt işveren ilişkisi bulunup bulunmadığı ve davalı Kaymakamlığın davacının işçilik alacaklarından sorumlu olup olmadığı hususunda uyuşmazlık vardır.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı Kaymakamlığın, taşınmazı kira bedeli karşılığında davalı şirkete vererek işletme hakkını tamamen devrettiği ve bu nedenle davalı Kaymakamlık ile davalı şirket arasında asıl işveren-alt işveren ilişkisi değil kira ilişkisi bulunduğu, dolayısıyla davalı Kaymakamlığa husumet yöneltilemeyeceği gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kira ilişkisinden doğan kiracılık sıfatının tespiti ve şerh konulması davasından kaynaklanan uyuşmazlıkta, verilen hükmün temyiz edilebilir olup olmadığı hususu.
Gerekçe ve Sonuç: Kira ilişkisinden doğan davalarda temyiz edilebilirlik sınırının, hükmün verildiği tarihteki miktar gözetilerek değerlendirildiğinde, uyuşmazlığa konu davanın temyiz edilebilirlik sınırının altında kaldığı anlaşıldığından davalı vekilinin temyiz isteminin reddine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kira ilişkisinden doğan bir tespit davasında verilen kararın temyiz edilebilir olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Uyuşmazlığın konusunun kira ilişkisinden doğan ve 6100 sayılı HMK'nın 362. maddesinde belirtilen parasal sınırların altında kalan bir tespit davası olması ve bu nedenle temyiz edilemeyen bir karar niteliğinde olması gözetilerek davacı vekilinin temyiz isteminin reddine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kira ilişkisinden kaynaklanan tahliye davasında verilen kararın temyiz edilebilirliği uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Uyuşmazlığa konu tutarın, temyiz tarihindeki kesinlik sınırının altında olması ve 6100 sayılı HMK'nın 362. maddesi uyarınca kira ilişkisinden doğan tahliye davalarına ilişkin kararların miktar sınırı gözetilmeksizin temyiz edilememesi nedeniyle davacı vekilinin temyiz isteminin reddine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalının, davacının kiraladığı iş yerine ve demirbaşlara el koyması nedeniyle uğranıldığı iddia edilen zararın tazmini talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Kira ilişkisinden doğan uyuşmazlıklarda görevli mahkemenin sulh hukuk mahkemesi olduğu, asliye hukuk mahkemesinin görevsizlik nedeniyle davanın usulden reddine karar vermesi gerekirken esasa girerek hüküm kurmasının usul ve yasaya aykırı olduğu gözetilerek ilk derece mahkemesi kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kira bedelinin indirilmesi davasında verilen kararın temyiz edilebilirliği.
Gerekçe ve Sonuç: Uyuşmazlığa konu davanın kira ilişkisinden doğan diğer davalardan olup, üç aylık kira tutarının temyiz sınırının altında olması gözetilerek, 6100 sayılı HMK'nın 362/1-b ve 366. maddeleri uyarınca davacı vekilinin temyiz isteminin reddine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kadastro tespitine dayalı tapu kaydına karşı, kadastro öncesi kira ilişkisine dayanarak açılan tapu iptali ve tescil davasında 10 yıllık hak düşürücü sürenin geçmiş olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Kadastro tespitinin kesinleştiği tarihten itibaren 10 yıllık hak düşürücü süre içerisinde dava açılmadığı gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı ile dava dışı malik arasında düzenlenen hasılat kira sözleşmesine dayanarak, davalı kiracının kira bedellerini davacıya ödemesi gerektiği iddiasıyla açılan itirazın iptali davasında görevli mahkemenin sulh hukuk mahkemesi mi yoksa asliye ticaret mahkemesi mi olduğu hususu.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı ile davalı arasında kira ilişkisi bulunmadığı, davacının dava dışı malik ile yaptığı hasılat kira sözleşmesi gereğince dava dışı malikin davalıdan olan kira alacağının bir kısmının kendisine temlik edildiği, her iki tarafın da tacir olduğu ve davanın her iki tarafın ticari işletmesiyle ilgili olduğu gözetilerek asliye ticaret mahkemesinin görevli olduğuna ve yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Üçüncü kişi adına intifa hakkı kurulan bağımsız bölüm üzerinde mülkiyet hakkı sahibinin elatmanın önlenmesini isteyip isteyemeyeceği ve davalıya ait taşınmaza davacının haksız elatmasının bulunup bulunmadığı hususları.
Gerekçe ve Sonuç: Mülkiyet hakkı sahibinin, taşınmaz üzerinde intifa hakkı olsa dahi elatmanın önlenmesi davası açabileceği, ancak davalının intifa hakkı sahibinin kiracısı olduğunu iddia etmesi ve bu iddianın ispatlanması halinde haksız elatmadan söz edilemeyeceği gözetilerek, kira ilişkisinin araştırılması gerektiği gerekçesiyle yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.