Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Kira Kaybı Tazminatı”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Konut satış vaadi sözleşmesinde satıcının teslim yükümlülüğünü yerine getirmemesi sebebiyle alıcının açtığı cezai şart ve kira kaybı tazminatı istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, dosyada mevcut deliller ve sözleşme hükümleri değerlendirilerek, Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun teslim borcunun doğum tarihi olarak belirlediği tarihten itibaren davacıların kira kaybı ve cezai şart taleplerini değerlendirmesi gerekirken, eksik inceleme ile davanın reddine karar vermesi usul ve yasaya aykırı görülerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Arsa karşılığı inşaat sözleşmesi kapsamında teslim edilmeyen işyerleri nedeniyle talep edilen kira kaybı tazminatında makul sürenin tespiti ve tazminat miktarının belirlenmesi uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece, kentsel dönüşüm projesi kapsamındaki arsa karşılığı inşaat sözleşmesinde işyeri teslimi için süre belirlenmediğinden, makul sürenin tespiti için, projenin büyüklüğü, inşaat ruhsatı ve iskan ruhsatı alma süreleri gibi hususlar da göz önünde bulundurularak, bilirkişi incelemesi yaptırılması gerekirken, eksik inceleme ile hüküm kurulması doğru görülmeyerek karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Konut satış sözleşmesinin yüklenicinin temerrüdü nedeniyle feshi, ödenen bedelin iadesi ve geç teslimden kaynaklanan kira kaybı tazminatı taleplerine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının sözleşmeden dönerek bedel iadesi talep etmesi nedeniyle gecikme tazminatı talep edemeyeceği, ayrıca arsa sahiplerinin sebepsiz zenginleşmesinin ispatlanamaması ve davacının sözleşmeden dönme iradesini dava ile açıkladığından faizin dava tarihinden itibaren işletilmesinde isabetsizlik bulunmaması gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Konut satış sözleşmesinden yüklenicinin temerrüdü nedeniyle dönülmesi üzerine, ödenen bedelin iadesi ve geç teslimden kaynaklanan kira kaybı tazminatının talep edilip edilemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının, sözleşmeden dönerek bedel iadesi talebinde bulunması nedeniyle geç teslimden kaynaklanan kira kaybı tazminatını talep edemeyeceği ve arsa sahiplerinin davacıya yapılan ödeme sebebiyle sebepsiz zenginleştikleri ispatlanamadığı gözetilerek, davacı tarafın temyiz itirazlarının reddi ile Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Konut satış sözleşmesinden yüklenicinin temerrüdü nedeniyle dönülmesi üzerine, ödenen bedelin iadesi ve geç teslimden kaynaklanan kira kaybı tazminatının talep edilmesi ile arsa sahiplerinin sebepsiz zenginleşme hükümlerine göre sorumlu tutulup tutulamayacağı noktasında uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının, aynen ifadan vazgeçip satış bedelinin iadesini istediği ve sözleşmeden döndüğü, ifaya eklenen gecikme cezasını isteyemeyeceği, sözleşmeden dönme iradesini ilk defa dava ile açıkladığından faizin dava tarihinden itibaren işletilmesinde isabetsizlik bulunmadığı ve davacının arsa sahiplerinin sebepsiz zenginleştiklerini ispatlayamadığı gözetilerek, temyiz isteminin reddiyle Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Konut satış sözleşmesinden yüklenicinin temerrüdü nedeniyle dönülmesi üzerine, ödenen bedelin iadesi ve geç teslimden kaynaklanan kira kaybı tazminatı taleplerine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının sözleşmeden dönerek bedelin iadesini talep etmesi ve geç teslim tazminatını isteyemeyeceği, ayrıca arsa sahiplerinin sebepsiz zenginleşmesinin ispatlanamaması gözetilerek, davacı tarafın temyiz itirazlarının reddi ile Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Konut satış sözleşmesinin yüklenicinin temerrüdü nedeniyle feshi ve ödenen bedelin iadesi ile gecikmeden kaynaklı kira kaybı tazminatının talep edilip edilemeyeceği hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının, sözleşmeden dönerek bedelin iadesini talep etmesi sebebiyle gecikme tazminatı talep edemeyeceği, ayrıca davalı arsa sahiplerinin davacıya yapılan ödeme sebebiyle sebepsiz zenginleştikleri ispatlanamadığı gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Konut satış sözleşmesinin yüklenicinin temerrüdü nedeniyle feshi, ödenen bedelin iadesi ve geç teslimden kaynaklanan kira kaybı tazminatı taleplerine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının sözleşmeden dönerek bedel iadesi talebinde bulunduğu ve ifadan vazgeçtiği için gecikme cezası talep edemeyeceği, ayrıca arsa sahiplerinin sebepsiz zenginleşmesinin ispatlanamadığı gözetilerek, ilk derece mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Konut satış sözleşmesinden yüklenicinin temerrüdü nedeniyle dönülmesi üzerine, ödenen bedelin iadesi ve geç teslimden kaynaklanan kira kaybı tazminatı taleplerine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının, sözleşmeden dönerek bedel iadesi talebinde bulunduğu ve ifadan vazgeçtiği için gecikme cezası talep edemeyeceği, ayrıca davalı arsa sahiplerinin sebepsiz zenginleşmesini ispatlayamadığı gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Konut satış sözleşmesinden yüklenicinin temerrüdü nedeniyle dönülmesi üzerine, ödenen bedelin iadesi ve geç teslimden kaynaklı kira kaybı tazminatının talep edilip edilemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının, aynen ifadan vazgeçip bedel iadesi istediği ve sözleşmeden döndüğü gözetilerek, gecikme cezası talep edemeyeceğine, ayrıca arsa sahiplerinin sebepsiz zenginleşmesinin ispatlanamaması nedeniyle Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Konut satış sözleşmesinden yüklenicinin temerrüdü nedeniyle dönülmesi üzerine, ödenen bedelin iadesi ve geç teslimden kaynaklanan kira kaybı tazminatının talep edilip edilemeyeceği noktasında yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının, sözleşmeden dönerek bedel iadesi talep etmesi nedeniyle geç teslimden kaynaklı kira kaybı talep edemeyeceği, ayrıca davalı arsa sahiplerinin davacıya yapılan ödeme sebebiyle sebepsiz zenginleştiklerinin ispatlanamaması gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Konut satış sözleşmesinden yüklenicinin temerrüdü sebebiyle dönülmesi üzerine, ödenen bedelin iadesi ve geç teslimden kaynaklanan kira kaybı tazminatı taleplerinin hukuki niteliği.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının, sözleşmeden dönerek bedel iadesi talep etmesi nedeniyle geç teslimden kaynaklı kira kaybı talep edemeyeceği, ayrıca sözleşmeden dönme iradesini dava dilekçesinde belirtmesi nedeniyle faizin dava tarihinden itibaren işletilmesinde isabetsizlik bulunmadığı ve davalı arsa sahiplerinin sebepsiz zenginleşmesinin ispatlanamadığı gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.