Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Komşu Parsel”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti davasında, belirlenen bedelin düşük olduğu iddiası.
Gerekçe ve Sonuç: Komşu parselin kamulaştırma davasında aynı mahkemece daha düşük bedel belirlenip Yargıtayca onanmış olması, emsal teşkil etmesi gereken bu hususta ek bilirkişi incelemesi yaptırılmadan karar verilmesi doğru olmadığı gözetilerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Muvazaalı satış iddiasıyla açılan tapu iptali ve tescil davasında, son kayıt malikinin iyiniyetli olup olmadığı hususu.
Gerekçe ve Sonuç: Son kayıt malikinin, taşınmaza komşu parselin maliki olması, satışların kısa aralıklarla yapılması ve ödemelerde usulsüzlükler bulunması gibi durumlar nedeniyle iyiniyetli olmadığı değerlendirilerek, ilk derece mahkemesinin davayı kabulüne ilişkin kararının düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kadastro öncesi zilyetliğe dayanarak açılan tapu iptali ve tescil davasında, davacıların zilyetliğini ispat edip etmediği noktasında uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, davacı lehine zilyetlik koşullarının oluştuğuna dair yaptığı tespitlerin, toplanan deliller ve yapılan inceleme ile yeterince desteklenmediği, ayrıca komşu parsellerin kayıtları, hava fotoğrafları gibi delillerin değerlendirilmediği gözetilerek yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptal ve tescil davasında, komşu parsellerin kadastro bilgilerinin ve davacıların kadastro sırasındaki belgesiz zilyetlik durumunun tespiti gerekliliğine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Dosyanın eksik inceleme ile karara bağlandığı, komşu parsellerin kadastro durumları ve davacıların belgesiz zilyetliklerinin tespiti gibi önemli hususların aydınlatılmasının gerekliliği gözetilerek, 2797 sayılı Yargıtay Kanunu’nun 40. ve Yargıtay İç Yönetmeliği’nin 18. maddeleri uyarınca dosyanın bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Hükmen tescil davasında, davacı adına tesciline karar verilen taşınmaz dışında başka taşınmaz bulunup bulunmadığı, taşınmazın imar durumu ve sınırları ile ilgili tespitlerin eksik yapılması nedeniyle yerel mahkeme kararının Yargıtay tarafından bozulması uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı adına yapılması gereken taşınmaz araştırmasının eksikliği, taşınmazın tapu kayıtları ve imar durumu ile ilgili gerekli bilgilerin dosyaya sunulmaması, ayrıca tescil harici yerin komşu parsellerinin durumunun tespiti için gerekli belgelerin eksikliği gibi hususlar gözetilerek, 2797 sayılı Kanun'un 40. maddesi uyarınca, eksikliklerin giderilmesi için dosyanın yerel mahkemeye geri çevrilmesine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kadastro çalışmaları sırasında tescil harici bırakılan taşınmazın zilyetlikle iktisabı nedeniyle tescilinin istenmesine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin zilyetlikle iktisap koşullarının oluştuğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar vermesi, ancak Yargıtay'ın; davacının aynı çalışma bölgesinde belgesizden taşınmaz edinip edinmediğinin, komşu taşınmazlara ait kayıtların, taşınmazın imar kapsamına alınıp alınmadığının, imar-ihya hususunun ve hava fotoğraflarının değerlendirilmediği gerekçesiyle eksik inceleme yapıldığını tespit ederek hükmü bozmuştur. - Uyuşmazlık: Kadastro harici bırakılan bir taşınmazın zilyetlikle kazanım yoluyla tescili talebi üzerine açılan davada, zilyetlikle kazanım şartlarının oluşup oluşmadığı uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, zilyetlikle kazanım şartlarının oluştuğuna dair yeterli araştırma ve inceleme yapmadan hüküm kurması, ayrıca komşu parsellerin kadastro tespit tutanakları ve diğer ilgili delillerin incelenmemesi, hava fotoğrafı incelemesinin uzman olmayan bilirkişi tarafından yapılması ve 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14. maddesinde belirtilen hususlara aykırı hareket edilmesi gözetilerek yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kadastro öncesi hukuki nedene dayalı olarak Hazine adına tescil edilen taşınmazın tapu kaydının iptali ve davacı adına tescili istemidir.
Gerekçe ve Sonuç: Davacıların zilyetlik iddiasının ispatı için gerekli araştırma ve incelemenin yapılmadığı, hava fotoğraflarından yararlanılmadığı, komşu parsellerin kadastro tutanaklarının getirilmediği ve taşınmazın tarımsal niteliğinin yeterince değerlendirilmediği gerekçesiyle yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kadastro tespiti sırasında tescil harici bırakıldığı iddia edilen bir parselin tapuda kayıtlı komşu parsel sahiplerine karşı tapu iptali ve tescil davası açılması üzerine davanın reddine ilişkin kararın temyizi.
Gerekçe ve Sonuç: Davanın, tapu kaydı mevcut olan komşu parsel maliklerine karşı açılması gerekirken Hazine ve belediyeye karşı açılmış olması nedeniyle pasif dava ehliyeti yokluğu gözetilerek, yerel mahkeme kararının dava ehliyeti noksanlığından reddine dair düzeltme yapılarak onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptali ve tescil davasının reddine ilişkin kararın temyiz incelemesinde gerekli belgelerin eksik olması nedeniyle uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Temyiz incelemesinin sağlıklı yapılabilmesi için kadastro tespitine esas belgeler, komşu parsellerin kayıtları ve diğer ilgili evrakın dosyada bulunmasının zorunlu olduğu gözetilerek, eksikliklerin giderilmesi amacıyla dosyanın ilk derece mahkemesine geri çevrilmesine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kadastro öncesi nedene dayalı olarak müşterek muristen intikal ettiği iddia edilen taşınmazlar üzerindeki tapu kaydının iptali ve davacı adına tesciline ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı tarafından ileri sürülen satın alma iddiasının ve satış senetlerinin zeminde uygulanarak incelenmesi, tanık beyanları arasındaki çelişkilerin giderilmesi, komşu parsellerin tespit tutanakları ve dayanakları ile birlikte değerlendirilmesi gerektiği gözetilmeden eksik inceleme ile hüküm kurulduğundan, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kadastro tespitine itiraz davasında, davacıya ait tapu kaydının dava konusu taşınmazı kapsayıp kapsamadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacıya ait tapu kaydının üç sınırının biliniyor olması ve komşu parsellerin tespitine esas kayıtların da davacı veya önceki malikini göstermesi nedeniyle, tapu kaydının dava konusu taşınmazı kapsadığı gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.